내 생애 봄날은 온다

3억 원의 빚더미에서 30억 원의 재산을 만든

싱글맘의 경제 에세이

“빚 없는 꿈, 나의 삶과 부를 되찾다”

인생은 예측할 수 없는 파도와 같습니다. 누구는 잔잔한 물결을 타고 나아가지만, 어떤 이들은 거대한 폭풍을 마주해야 합니다. 이 책의 저자는 인생의 폭풍 한가운데서도 희망을 놓지 않았고, 결국 그 폭풍을 넘어 경제적 독립이라는 새로운 세계를 개척했습니다.

이 책은 단순한 성공담이 아닙니다. 절망과 실패, 그리고 다시 일어서기까지의 치열한 과정이 생생하게 담긴 한 싱글맘의 경제 생존기입니다. 그녀는 가족들로 인해 지속적으로 발생한 3억 원의 빚을 떠안고, 금융 사기와 신용불량의 늪에서 벗어나기 위해 고군분투해야 했습니다. 하지만 좌절하지 않고 한 걸음 한 걸음 나아간 끝에 30억 원의 자산을 이루었습니다. 이 책은 빚더미 속에서도 꿈을 잃지 않고 경제적 독립을 향해 나아가는 모든 사람들에게 길잡이가 되어줄 것입니다.

이 책에서는 다음과 같은 핵심 내용을 다룹니다:

* 경제적 불리함을 극복하는 방법 : 어려운 경제 상황에서도 희망을 놓지 않고 다시 일어설 수 있는 전략과 실천법을 공유합니다.

* 금융 사기를 예방하는 법 : 저자가 실제로 경험한 보이스피싱, 신용카드 도용, 사기 대출 등의 사례를 통해 금융 사기의 위험을 경고하고, 이를 피하는 법을 설명합니다.

* 빚을 정리하고 신용을 회복하는 법 : 빚에서 벗어나기 위한 구체적인 실천 방법과 신용 점수를 복구하는 현실적인 조언이 담겨 있습니다.

* 부동산 투자 노하우 적은 자본으로 시작해 안정적인 자산을 늘려가는 방법, 좋은 투자처를 찾는 요령, 임대사업에서 겪을 수 있는 현실적인 문제와 해결책을 소개합니다.

* 싱글맘으로서 경제적 독립을 이루는 과정 혼자서 가정을 책임지면서도 부를 쌓아가는 과정에서 겪었던 시행착오와 교훈을 나눕니다.

* 재산을 꾸준히 늘리는 방법 단기적인 이익이 아닌 지속적인 경제적 성장을 이루는 원칙과 이를 실현하기 위한 전략을 소개합니다.

이 책은 누구나 겪을 수 있는 경제적 위기와 그 극복 과정을 담아, 독자들에게 실질적인 도움을 줄 수 있도록 구성되었습니다. 저자의 이야기를 따라가다 보면, 단순한 돈벌이 기술이 아니라 삶을 바꾸는 경제적 사고방식을 배우게 될 것입니다. 경제적 어려움 속에서도 포기하지 않고 꿈을 이루고자 하는 모든 분들에게 이 책이 큰 용기와 영감을 줄 것입니다.

지은이 : 장하늘

삶은 때때로 거친 파도처럼 몰아쳤지만, 나는 그 속에서 길을 찾고자 했다. 21살, 아버지의 갑작스러운 부재와 함께 가족의 빚을 떠안았고, 20대 내내 빚을 갚으며 살아야 했다. 30대에는 싱글맘이자 가장으로서 치열하게 돈을 모았고, 40대에는 사업 실패와 이혼을 겪으며 바닥을 경험했다. 그리고 그 끝에서 다시 한번 결심했다. 부동산 투자로 인생을 바꾸기로.

코로나 시기, 부동산 계약 문제와 보이스피싱으로 인해 파산 위기까지 내몰렸지만, 포기하지 않았다. 끝없는 싸움 끝에 민사 소송에서 승리했고, 남은 자산을 지렛대 삼아 1억 원으로 부동산 투자를 시작했다. 그리고 그 선택은 내 인생을 송두리째 바꾸었다. 30억 원의 총자산을 만들었고, 마침내 경제적 자유를 이루었다.

현재 나는 파이어족으로서 새로운 삶을 살고 있다. 하지만 여전히 멈추지 않는다. 글을 쓰고, 유튜브를 만들며, 경제적 자유를 꿈꾸는 이들에게 나의 경험을 나누고 있다. 《내 생애 봄날은 온다》는 나의 삶을 통째로 담아낸 이야기다. 절망의 끝에서 다시 일어서기까지, 실패와 도전 속에서 얻은 교훈을 담았다. 누군가에게 이 책이 희망이 되길, 무너져도 다시 일어설 수 있는 용기를 주길 바란다.

1. 돈, 벌자

나보다 돈이 돈을 잘 번다 018

기회의 신 024

2. 보이스 피싱

신용 카드에 청구된 수상한 금액 032

핸드폰 인증 번호 037

부천시 원미경찰서 043

분실 신고한 신용 카드가 승인되다 047

억울한 형사 소송 052

인생을 건 민사 소송 058

3. 빚과 가족

판례가 갖는 의미 063

돈복과 가족 074

신용 대출 078

명퇴 그리고 사채 083

계, 전세 자금 대출 088

서명의 중요성 091

어머니의 병원비 096

월세방에서 쫓겨날 위기의 엄마 101

사망한 아버지가 남긴 보증 빚 105

전략적 신용 회복 112

새로운 가족 119

홀로서기 122

다시 뭉친 가족 131

4. 집이 부여하는 의미

집의 의미 138

방 한 칸 140

다가구, 쪽방, 단칸방, 전셋집 143

청약, 방 2칸 빌라 전셋집 148

사는(거주 할) 집 VS 사야 하는(돈이 되는) 집 153

나만의 공간 49m² 158

새소리로 아침을 맞이하는 84m² 164

위기와 기회 169

5. 부동산 투자로 겪은 경험

종잣돈 마련하기 176

역전세 186

공인중개사 189

겁먹은 세입자 192

욕하는 세입자 197

더러운 세입자 205

무서운 세입자 210

고마운 세입자 225

6. 알아두면 좋은 돈에 대한 지식

기적 만들기 230

빚에 대처하는 방법 232

민법과 형법 239

상속과 증여 249

리스크 헤지: 보증 보험 증권, 보험 255

세금 261

이자: 복리와 단리 266

경매 270

핏빛처럼 선명한 꿈 그리기 274

더 알아보기 278

에필로그 296