1 2기 신도시 아파트 투자지도 -수도권 신도시를 알면 부동산 투자가 보인다-

▣ 작가 소개

저자 : 이영삼
1980년대 중반 대림산업에서 사회생활을 시작해 다양한 시공경험을 쌓았으며 현재 부동산 투자회사인 (주)리앤의 대표이사다. 1990년 중반부터 부동산 경매투자를 시작한 이후 지금까지 20여 년간 부동산과 인연을 맺어오면서 부동산 경매 및 투자 전문가로 활동하고 있다. 그리고 부동산 현업에 종사하면서 단국대학교와 서울벤처대학원에서 부동산학 석사 및 박사학위를 취득했다.
현재 부동산 관련 전문 강의 및 카페/밴드 활동을 통해 사람들과 소통하고 있으며 부동산 시장 및 지역분석의 중요성을 강조하며 서울, 일산, 대구지역 등에서 시장/지역분석 강의를 진행하고 있다. 국내 부동산 대표카페인 〈부동산의 미친 사람들의 모임(부미모)〉에서 경매Q&A 게시판 지기를 담당하고 있으며 네이버 카페(재미난 재테크, http://cafe.naver.com/funuytech)와 네이버 블로그(이영삼박사의 재미난 재테크이야기, http://blog.naver.com/203team) 및 네이버밴드(이영삼 박사의 부동산 시장분석 연구소)를 운영 중이다. 주요 저서로는 《현대사회와 부동산관계론》(공저), 《중급자를 위한 실전명도》, 《퍼펙트 부동산경매》(공저)가 있으며 현재 부동산과 사람을 주제로 새... 로운 책을 집필 중에 있다.

저자 : 김기홍
대학에서 건축공학을 전공하고 한양대학교(도시공학 전공)와 서울벤처대학원(부동산학 전공)에서 석사 및 박사학위를 취득했다. 부동산 개발에 대한 관심이 많아 건축설계사무소를 시작으로 건축CM회사, 부동산 개발, 부동산 컨설팅, 부동산 경매, 부동산 교육, 부동산 중개 분야에서 10여 년간 실전경험을 쌓았으며 부동산 투자회사 (주)리앤의 기획팀장으로 재직 중이다.
주요 관심분야는 부동산 아파트 시장분석이며 아파트 가격 변동 및 시장구조와 관련한 다양한 연구를 하고 있다. 현재 부동산 경매 및 신도시 지역분석에 대한 강의를 하고 있으며 주요 저서로는 《현대사회와 부동산관계론》(공저), 《퍼펙트 부동산경매》(공저)가 있다.

▣ 주요 목차

프롤로그 ｜ 수도권 부동산 투자시장의 답은 신도시에 있다

CHAPTER 01 수도권 신도시에 대한 투자 전략
1. 2016년 이후의 부동산 시장전망과 투자키워드
1) 2016년 이후의 부동산 시장전망과 투자전략
2) 수도권 신도시의 투자 키워드

CHAPTER 02 수도권 부동산 시장의 핵심, 1기 신도시
1. 1기 신도시의 큰형님, 분당신도시
1) 분당 신도시 개발 스토리
2) 1기 신도시를 대표하는 분당의 지역특성 살펴보기
3) 분당 아파트, 학군이 좌우한다!
4) 분당의 아파트 가격은 수도권 신도시의 기준!
5) 분당신도시의 부동산 시장전망

2. 일산신도시
1) 일산신도시 개발 스토리
2) 경기 서북부 지역의 중심, 일산의 지역특성 살펴보기
3) 일산신도시 아파트, 학군이냐? 로망이냐?
4) 일산의 아파트는 경기 서북부 지역의 기준!
5) 일산신도시의 부동산 시장전망

3. 분당신도시의 형제, 평촌신도시
1) 평촌신도시 개발 스토리
2) 버블세븐 지역이었던 평촌의 지역특성 살펴보기
3) 평촌의 아파트, 분당처럼 학군이 좌우한다
4) 평촌신도시의 부동산 시장전망

4. 평촌신도시가 항상 부러운 산본신도시
1) 산본신도시 개발 스토리
2) 1호선에 의해 안양과 생활권이 분리된 산본의 지역특성 살펴보기
3) 산본의 아파트, 소형평형이 중심이다
4) 산본의 아파트 평촌을 넘어설 수 있을까?
5) 산본신도시 부동산의 시장전망

5. 도심 속의 미니신도시, 중동신도시
1) 중동신도시 개발 스토리
2) 1기신도시에서 가장 작은 중동의 지역특성 살펴보기
3) 중동의 아파트, 역세권 소형평형이 좋다?
4) 중동의 아파트 가격은 상동지구와 인천 삼산지구가 같이 움직인다
5) 중동신도시의 부동산 시장전망

CHAPTER 03 2기 신도시
1. 제2의 강남을 꿈꾸는, 판교신도시
1) 판교신도시 개발 스토리
2) 제2의 강남을 꿈꾸는 판교의 지역특성 살펴보기
3) 판교의 아파트, 혁신학교가 말해준다!
4) 판교의 아파트 가격은 경쟁상대가 없다?
5) 판교신도시의 부동산 시장전망

2. 교육도시의 신 패러다임, 광교신도시
1) 광교신도시 개발 스토리
2) 명품 교육도시를 꿈꾸는 광교의 지역특성 살펴보기
3) 광교의 아파트, 학군이 좋으면 입지가 좋다!
4) 광교의 아파트 가격, 분당을 뛰어넘었다!
5) 광교신도시의 부동산 시장전망

3. 수도권 남부 신도시 개발의 출발, 동탄 1신도시
1) 동탄1신도시 개발 스토리
2) 수원 S전자의 베드타운 기능을 하는 동탄 1신도시의 지역특성 살펴보기
3) 동탄1신도시의 아파트, 시범단지가 말해준다!
4) 동탄1신도시의 부동산 시장전망

4. 수도권 남부 메가신도시의 완성, 동탄 2신도시
1) 동탄 2신도시 개발 스토리
2) 수도원 남부 메가신도시를 꿈꾸는 동탄 2신도시의 지역특성 살펴보기
3) 동탄 2신도시의 아파트, 시범단지는 무조건 좋다!
4) 동탄 2신도시의 부동산 시장전망

5. 서울 동남권 발전의 중심, 위례신도시
1) 위례신도시 개발 스토리
2) 강남 대체 주거지역으로 개발된 위례의 지역특성 살펴보기
3) 위례의 아파트 송파ㆍ성남ㆍ하남 그것이 문제로다!
4) 위례신도시의 부동산 시장전망

6. 서울과 친하고 싶지만 아직은 어려운, 한강신도시
1) 한강신도시 개발 스토리
2) 수도권 서북부의 자족도시로 계획된 한강신도시의 지역특성 살펴보기
3) 한강신도시의 아파트, 역세권에 답이 있다!
4) 한강신도시의 부동산 시장전망

CHAPTER 04 수도권 부동산 시장의 틈새, 미니신도시
1. 수도권 동북부의 스타, 별내신도시
1) 별내신도시 개발 스토리
2) 4호선 연장으로 스타가 된 별내의 지역특성 살펴보기
3) 별내의 아파트, 4호선이 중심이 된다?
4) 별내신도시의 부동산 시장전망

2. 하남보다는 서울이고 싶은 미사강변도시
1) 미사강변도시 개발 스토리
2) 5호선 연장으로 서울 생활권이 되는 미사강변도시의 지역특성 살펴보기
3) 미사강변도시의 아파트, 한강 조망권이 중요하다?
4) 미사강변도시의 부동산 시장전망

3. 고양 아닌 서울 같은 삼송신도시
1) 삼송신도시 개발 스토리
2) 신분당선 연장 호재가 기대되는 삼송의 지역특성 살펴보기
3) 삼송의 아파트, 남삼송과 북삼송의 빈익빈 부익부가 진행되고 있다
4) 삼송신도시의 부동산 시장전망

4. 몸은 인천, 마음은 서울인 인천의 유아독존, 송도신도시
1) 송도신도시 개발 스토리
2) GTX 개발로 인천 꼬리표를 지우고 싶은 송도의 지역특성 살펴보기
3) 송도의 아파트, 학군이 경쟁력이다!
4) 송도신도시의 부동산 시장전망

5. 송도신도시의 최대의 라이벌, 청라국제도시
1) 청라국제도시 개발 스토리
2) 7, 9호선의 연장으로 재도약을 꿈꾸는 청라의 지역특성 살펴보기
3) 청라의 아파트, 중소형평형이 주도한다!
4) 청라국제도시의 부동산 시장전망

6. 가까이 하기엔 너무 먼, 영종신도시
1) 영종신도시 개발 스토리
2) 9호선 연장으로 입지의 한계를 넘고 싶은 영종의 지역특성 살펴보기
3) 영종의 아파트, 영종하늘도시가 안정되고 있다?
4) 영종신도시의 부동산 시장전망