부자의 금고 -은행을 떠나지 않은 그들의 전략-

▣ 출판사서평

부자 DNA를 몰래 훔쳐본 현직 은행원 저자의 꼼꼼한 코칭!
재테크에 무심하던 나에게 돈 모으는 재미를 알려준다!

은행원이 되고 부자가 되고 싶었던 저자는 매일 창구에서 만나는 VIP와 부자들을 관찰하기 시작했다. 예금만 10억이 넘는 자산가, 매달 3천만원씩 꼬박꼬박 입금하는 자영업자, 월세만 억 소리 넘게 받던 건물주까지 그들의 행동과 습관을 몰래 훔쳐봤다.

부자들은 만기금액이 아닌 최종 이자액를 목표로 삼고, 절세를 위한 상품은 무조건 ‘선가입 후고민’ 했다. 주가가 폭락하거나 환율이 치솟아도 조급해하는 법이 없었다. 그들은 부자가 될 수밖에 없는 습관을 가지고 있었다.

돈이 많은 부자들 얘기는 나와 상관없다고 생각하는가? 아니다, 그들도 시작은 작았다. 중요한 것은 돈의 크기가 아니라 돈을 다루는 방법이다.

저축과 투자, 대출을 동시에 굴려야 하는 시대!

모든 돈이 한 곳에 모이는 은행에서 평생 금고를 만드는 제대로 된 은행이용법 51
은행에서 바쁜 사람은 펀드를 통해 돈을 불리고, 부지런한 사람은 예금풍차를 돌린다. 참을성 있는 이들은 비과세상품으로 장기저축을 하고, 꼼꼼한 이는 이자의 이자까지 챙기고 있다. 각자의 성향에 맞게, 그리고 조급함 없이 은행에서 돈을 지키고 굴릴 수 있다.
저축으로 종자돈을 만들고 투자로 돈을 불린 후, 부동산 대출을 받던 시대는 지났다. 이제는 저축 - 투자 - 대출을 동시에 굴려야 한다. 이러한 때 부자들은 더욱 효율적으로 은행을 이용하고 있다. 예적금으로 돈을 지키고, 펀드/ELD/ELS/외화통장 등으로 쏠쏠한 수익을 내고, 대출의 레버리지 효과를 이용하며 저축-투자-대출의 세 박자를 맞추어 나가는 것이다.
‘예적금=은행’이라는 어설픈 공식을 버릴 때다. 현직 은행원이 남몰래 밝히는 은행사용법을 통해 부자들처럼 똑똑하고 유용하게, 은행에서 소중한 내 돈을 지키고 불려 보자.

부자로 가는 고속열차를 타느냐, 빚의 구렁에 빠지느냐!
부자처럼 똑똑하게 빚지는 법 & 재테크 판단력 키워줄 실전문제 수록!

부자들은 사실 오히려 빚이 더 많다. 그래서 똑똑하게 빚을 진다. 갚지 못할 빚은 지지 않고, 소비를 위한 빚을 지는 법도 없다. 집과 차 구입은 물론, 주식투자와 생활비까지도 대출이 되는 시대에 우리는 빚에 대해 얼마나 알고 있을까

사람들이 가장 돈을 빌리고 싶어 하는 곳은 바로 은행이다. 그러나 은행과 친해져야 제대로 된 대출을 받을 수 있다. 이 책에서는 마이너스대출/개별대출 등 기초적인 개념 이해부터 상품별 금리 비교, 손해 안 보는 대출전략, 은행원처럼 알짜배기 대출받기 등 똑똑하게 빚지는 방법을 빼곡이 담았다.

또한 〈하루 5분 부자 연습〉에는 다양한 금융상품 계산을 통해 부자들처럼 빠른 계산력을 가질 수 있는 실전 문제들도 수록했으니 놓치지 말자.

▣ 작가 소개

저자 : 플로린
10억 예금 VIP부터, 월세만 억 소리 넘게 받는 부자들을 보며 즐겁게 인생을 배워가는 은행원이다. 부자들은 예적금, 각종 펀드(ELD, ELS, 외화통장까지 은행을 자신만의 자산관리사로 적극 이용한다는 것을 알았다. 없는 사람이 부자 되는 길을 시작하기엔 은행만한 곳이 없다는 것을 깨닫고, 열심히 부자들을 벤치마킹하며 작은 부자의 길을 걷고 있는 중이다.

▣ 주요 목차

1장 누구나 부자가 되고 싶어 한다
01 매일 부자들을 만났으니 얼마나 큰 행운인가!
02 그들을 부자로 만들어준 것은 결국 종자돈이더라
03 부자 습관① 부자들은 지키는 것에 집중한다
04 부자 습관② 돈에 호기심이 많고, 그 호기심을 채운다
05 부자 습관③ 돈과의 시간 싸움에서 이기는 게임을 한다
06 예·적금 과정은 부자가 되는 연습기간이다
07 돈과 친해지는 환경을 만들어라
08 내 돈에 족쇄를 채워라!

2장 부자들은 돈에 관해 뭔가 다르다
09 부자들은 사람들의 이목을 끌지 않는다
10 0.1%라도 우습게 보지 않는다
11 은행에 있는 돈은 건드리지 마라
12 원금말고 이자가 진짜 돈이다
13 꼼꼼함, 그것은 부자의 기본이다
14 미래를 위해 절세를 연습하라
[하루 5분 부자 연습] 부자들이 민감하게 반응하는 금융소득종합과세
15 중도해지, 애초에 없는 것으로 생각하라
[하루 5분 부자 연습] 예금기간에 따라 중도해지이율이 달라진다!
16 주가가 반 토막 나도 흔들리지 않는 배짱을 가져라
17 왜 부자들은 펀드에 열광할까?
18 투자위험에 대한 주제 파악이 정확하다
19 부자들이 오히려 빚이 많다
20 미래가 있는 대출만 받는다

3장 당신의 평생 금고를 만드는 17가지 방법
21 부동산 투자의 첫 시작은 예·적금이다
22 연이율의 비밀을 알면 숨겨진 금리를 얻는다
23 최고의 멀티플레이어, 주택청약종합저축 이용법
24 조건이 된다면 당장 가입해야 할 상품들
25 세테크의 첫걸음, 사라지는 비과세상품 정복하기
[하루 5분 부자 연습] 세금으로 살펴보는 일반과세vs세금우대vs비과세
26 부자들은 이미 알고 있는 EL시리즈
[하루 5분 부자 연습] 기준지수와 결정지수로 알아보는 ELD
27 펀드, 알고 가입하면 효자상품
28 전문가처럼 좋은 펀드 고르는 법
29 펀드도 투자상품이다! 반드시 알아야 할 몇 가지
30 고수익이냐 안정성이냐, 펀드 vs 적금
[하루 5분 부자 연습] 똑같은 수익률이라면 예금과 펀드 중 어디에?
31 코스트 에버리지, 펀드에서 빠질 수 없는 핵심단어!
32 은행원이 하고 있는 펀드투자법, 대공개!
33 성공적인 펀드투자를 위한 전략을 세우자
34 이유 없는 수수료는 없다
35 참고 인내하며 돈을 넣어라, 당신도 언젠가는 은퇴한다
36 입소문 타기 시작한 외화통장
37 신용카드, 잘만 이용하면 신용등급도 UP! 포인트도 UP!

4장 똑똑하게 돈 빌리고 갚는 법
38 똑똑하게 빚지는 부자의 대출법
39 나는 대출에 민감한 사람일까? 둔감한 사람일까?
40 대출 개념 이해하기① 마이너스대출(한도대출)
41 대출 개념 이해하기② 일시에 빌리는 개별대출
[하루 5분 부자 연습] 예금중도해지 vs 예금담보대출, 어떤 것이 유리할까?
42 대출 첫 단추, 내게 딱 맞는 금리 고르기
43 신용대출과 담보대출 완벽 비교분석
44 주택담보대출 전략 짜기
[하루 5분 부자 연습] 배보다 배꼽이 더 큰 대출갈아타기 부대비용
45 주택담보대출을 위해 알아두면 좋은 상식
46 돈 빌리기 막막한 자영업자 대출받는 법
47 감동적인 한도와 금리! 은행원처럼 알짜배기 대출받기
48 빚을 못 갚았을 때 당신에게 벌어지는 일
[하루 5분 부자 연습] 호환마마도 벌벌 떠는 원리금연체
49 빨리 없앨수록 좋다! 대출 갚는 3가지 방법
[하루 5분 부자 연습] 이자로 알아보는 만기일시vs원금균등분할vs원리금균등분할
50 대출 없는 사람 vs 대출 있는 사람, 누가 더 신용등급이 좋을까?
51 대출은 잘 쓰면 약, 못 쓰면 독이다