2015 부동산 막차를 잡아라 -현장 기자만 알고 있는 2015 부동산 투자 꿀팁!-

▣ 출판사서평

부동산 막차, 탈 것인가 그냥 보낼 것인가
2015 대한민국 부동산, 마지막 기회를 잡아라!

지난 몇 년간 주변에서는 ‘부동산 투자는 끝났다’라는 식의 부정적 목소리만 들려왔다. 실제로 과거 호황기에는 자주 접할 수 있었던 “○○가 그 아파트를 사서 몇 달 만에 대박 났대!” 등의 영웅담 역시 눈에 띄게 줄었다.

하지만 2015년, 대한민국 부동산 시장은 다르다.

몇 년 간의 긴 잠에서 깨어나 새로운 투자 패러다임을 제시하고 있다. 주로 수도권 아파트 매매에 한정되어 있던 과거와 달리, 다가구?다세대 주택, 수익형 부동산, 그린벨트에 묶였던 토지, 경?공매 등 수많은 투자요령들이 마치 잔칫상 위의 다양한 음식처럼 우리 앞에 놓여 있다.

《2015 부동산 막차를 잡아라》는 매경이코노미 부동산 담당 기자들이 직접 현장을 뛰어다니며 집필한 책이다. 단순히 부동산 재테크 정보를 알려주는 차원을 넘어, 부동산 시장이 진짜 되살아난 건지 진단해보고 어디에 투자해야 괜찮을지, 투자 시 어떤 점에 유의해야 할지 짚었다. 되도록 부동산 시장 현장 느낌을 살리려 애썼다. 막연한 불안감 때문에 1%대 저금리 예금에만 기대어 있던 수많은 투자자들에게 한 줄기 빛이 될 정보가 가득하다.

부동산 투자에 목마른 당신,
이 책은 꼭 읽어야 한다!

각종 미디어를 통해 ‘부동산 시장이 살아나고 있다’는 소식이 들려오지만, 대부분의 사람들은 구체적이고 광범위한 정보를 얻기가 힘들다. 현재 부동산 시장에서 일어나고 있는 여러 가지 상황과 투자 포인트를 한 번에 짚어줄 수 있는 안내서를 기획하게 된 이유다. 이 책이 담고 있는 내용은 다음과 같다.

〈파트 1〉에서는 부동산 투자 원칙을 자세히 짚어봤다. 난립하는 부동산 지표 중에서 진짜로 돈이 될 만한 지표는 없는지, 어떤 원칙을 갖고 투자해야 성공할 수 있을지 기준을 제시했다. 〈파트 2〉에서는 서울 강남권뿐 아니라 강북, 수도권에도 투자할 만한 곳이 많다는 내용을 담았다. 강남 이외 신흥학군 지역을 소개하고 부자들 관심이 어디로 쏠리는지도 다뤘다. 〈파트 3〉에서는 부동산 상품에 투자할 때 수익률을 1%라도 더 올리는 방법이 무엇인지 제시했다. 수익형 부동산의 허와 실에 대해 알아보고, 부동산 상품 가치를 높이기 위한 관리 전략도 다뤘다. 〈파트 4〉에서는 지방에 숨어 있는 알짜 물량을 찾아보고, 지역별 혁신도시 아파트와 토지 투자 요령을 제시했다. 마지막으로 〈파트 5〉에서는 경매를 통해 부동산 투자에 성공하는 방법을 담았다. 경매로 상가에 투자하는 법, 공매로 대박 나는 방법 등도 실었다.

▣ 작가 소개

저자 : 김경민
성균관대 행정학과를 졸업하고 건국대 부동산대학원 건설개발 전공 석사학위를 취득했다. 2004년 매경이코노미 기자로 입사해 건설, 부동산 분야를 비롯해 산업 전반을 두루 취재했다. MBN 〈굿모닝 MBN〉, KBS라디오 〈성기영의 경제투데이〉, 〈경제를 배웁시다〉 등 다양한 방송 프로그램에 출연했다.

저자 : 김헌주
한국외대 영어과를 졸업하고 서울대 경제학 석사학위를 취득했다. 2007년 현대증권 산업분석부를 거쳐 2010년 매경이코노미에서 건설·부동산, 자동차, IT, 제약 등 주로 산업 영역을 취재했다. 현재 서울신문 경제부 기자로 근무 중이다.

저자 : 정다운
영국 워릭대 경제학과를 졸업하고 한국으로 돌아와 2012년 매경이코노미에서 기자생활을 시작했다. 현재 매경이코노미 재테크 팀에서 부동산 분야를 맡고 있다.

▣ 주요 목차

Part1. 부동산으로 돈 버는 시대, 다시 올 것인가
단기 버블 꺼져도 가치투자는 영원하다
남들과 똑같은 전략은 필패, 나만의 전략을 갖자
돈이 되는 부동산 지표는 따로 있다
일본식 버블 붕괴는 오지 않는다
1년 된 청약통장 하나면 새 아파트가 내 것
환금성 좋은 부동산을 골라라
아파트 유형만 잘 봐도 돈 된다
규제 완화를 적극 활용하라
부동산 상품도 관리가 필요하다

Part2. 강남 불패는 옛말, 강북 수도권이 들끓는다
강남 재건축? 시세차익 별로
강북 뉴타운 조합원 물량을 잡아라
강남 부럽지 않은 강북 신8학군
부자들 관심은 마포, 용산, 위례, 마곡으로 몰린다

Part3. 수익률 1% 더 올리는 방법
빌라·오피스텔·오피스 3총사 주목
거주하며 임대수익 올리는 점포겸용 단독주택지를 주목하라
수익형 부동산, 광고에 혹했다가 혹 붙인다
월세로 돈 버는 건 하수, 고수들은 꼬마빌딩 사냥 중
시세차익 높은 상가 ‘입도선매’하는 법
대형 상권 못지않은 골목길 상권

Part4. 지방에서 금맥을 캐라
지방 광역시 신시가지를 노려라
혁신도시는 이미 올랐다?
수십조 원 풀리는 토지보상금 어디로
토지 투자에 자금 몰리는 이유

Part5. 매매보다 경매가 낫다?
계절을 타는 경매
셀프 경매냐, 컨설팅이냐
경매로 상가 투자하기
경매만 고집 말라! 공매로 대박 나기