땅을 사기 전에 알았더라면 좋았을 것들 (2017.10)

‘사기 당하지 않고’ 돈을 버는 땅 투자법
 우리는 그것이 알고 싶다

 많은 사람들이 묻는다.
“어떻게 해야 땅으로 돈을 벌 수 있을까요?”
 “어디에 땅을 사야 하나요?”
저자는 그 질문에 대한 답을 찾기 위해 공부하고 책을 읽고 현장에서 경험을 쌓았다. 어디가 좋다고 딱 꼬집어 말할 수는 없지만 ‘국가산업단지 근처, 택지개발구역 근처, 고속도로 IC 근처, 역세권, 항구 근처 아니면 자신이 제일 잘 아는 지역이 될 수 있다’라고 말한다. 그리고 자신의 원칙을 소개한다.

1. 돈이 없을 때는 환금성이 좋은 지역에 투자한다. 대부분 역세권이나 용도가 바뀌는 지역이다. 즉 개발 가능성이 있는 곳이다.

2. 개발 가능성은 적지만 가격이 저렴하면서 천천히 진행되는 땅에 투자한다.

3. 매입한 땅에 개발행위 허가를 받고 건축을 해서 임대료를 받을 수 있는 곳에 투자한다.

또한 저자는 책에서 제시하는 그대로 따라 하기보다는 그 아이디어를 벤치마킹해서 자신만의 아이디어를 만들어야 한다고 강조한다. 이 책에서는 그 아이디어를 떠올리고, 자신만의 투자철학을 만들 수 있도록 다양한 사례와 방법들을 쉽고 재미있게 다루고 있다.

강호의 부동산 고수들을 찾아
10년 이상 연구하고 분석한 땅 투자 결정판
 저자는 부동산을 시작하고 돈을 벌어보지 못했다고 고백한다. 그 이유를 부동산에 본격적으로 뛰어들고 나서 알게 되었다고 한다. 부동산 시장은 만만히 볼 시장이 아니다. 수많은 전문가들조차도 고개를 흔드는 곳이다. 그 험난한 시장에서도 돈을 벌어가는 하이에나들이 존재했다. 그 14년간의 생생한 경험을 바탕으로 사기 당하지 않고 돈 버는 방법을 정리하였다.

땅에 투자해서 돈을 벌고 싶은 사람, 부동산 관련 일을 일하면서 돈을 벌고 싶은 사람,
땅에 투자하면서 사기 당하지 않는 법을 알고 싶은 사람,
활동력이 있고 투자에 관심이 많은 30~50대,
경매를 하고 있지만 실제 수익이 나지 않고 시간만 보내고 있는 사람,
돈은 있지만 무엇을 해야 하는지 고민만 하고 있는 사람들에게 강력 추천한다!

 유망한 대한민국 땅 투자처
 실전 투자에서의 다양한 성공과 실패 사례
 여러 사람의 힘을 합쳐 수익을 내는 방법
 심리 분석을 통한 땅 투자 방법
 기획부동산에서 사기 당하지 않고, 기획부동산에 땅을 파는 법 

저 : 이일구

 자유롭게 하고 싶은 일을 하며 살고 싶었습니다. 그런 이유로 중고차 딜러라는 자유로운 직업을 선택했습니다. 세상은 늘 변합니다. 시장도 변했습니다. 다른 일을 찾았고 그 일이 부동산과 관련된 일입니다. 독서하고, 책 쓰고, 강의하고, 마케팅을 하면서 즐겁게 살고 있습니다.

14년간 부동산 투자와 경매를 경험했습니다. 두 번의 실패 경험은 쓰라렸습니다. 다시는 부동산에 투자하지 않겠다고 다짐했습니다. 아이러니하게 세월이 흘러 부동산 컨설팅을 전업으로 하는 부동산 관련 일을 하고 있습니다.
“호랑이를 잡으려면 호랑이 굴로 들어가야 한다.”

기획부동산에서도 일했습니다. 강남의 기획부동산은 어떤 식으로 마케팅을 하고 돈을 벌고 사람들을 혹하게 만드는지 생생하게 경험했습니다. 전국에 답사를 다니면서 많은 부자들을 만나 보았습니다. 대부분 부동산 개발이나 땅에 투자를 해서 부자가 되었습니다. 부동산에는 기회가 많습니다. 그 기회를 잡는다면 누구나 부자가 될 수 있습니다.

2004년 공인중개사 자격증 취득, 단국대 정보통신 대학원 졸업, 금융권에서 IT 개발 10년, 강남에서 중고차 딜러 12년, 온라인에서 가구 판매 4년, 부동산 경매, 공매 14년, 현재 부동산 컨설팅(토지 주력)

저서는 『중고차 사기 전에 알았더라면 좋았을 것들』,『중고차 딜러로 연봉 1억 벌기』가 있다.