스타들의 부동산 재테크 (2017.12)

스타들의 사생활보다 더 궁금한 그들만의 부동산 투자
 스타가 좋아하는 부동산은 따로 있다? 
“조물주 위에 건물주”라는 말이 더는 우습지 않을 정도로 대한민국에서 건물주는 선망의 대상이다. 그들은 어떻게 건물주가 되었을까? 이 책은 우리에게 잘 알려진 친숙한 스타 건물주들을 소개한다. 그들이 어떻게 건물을 소유하게 되었는지, 스타들의 부동산 재테크 노하우를 속속들이 알려준다. 하늘에 떠 있는 별들의 재테크가 우리와 무슨 상관이냐고 되물을지 모른다. 그러나 이런 스타들의 투자 방법을 통해 어떻게 하면 실패하지 않는 좋은 투자를 할 수 있는지 알 수 있다. 스타들이 투자한 물건의 지역과 시기 등을 살펴보면 대단한 재테크 내공을 보유하고 있음을 알 수 있다. 스타가 선택했으니 좋은 부동산이라는 말까지 나올 정도로 스타들의 재테크 후광은 대단하다.

‘스타벅스, 청담동, 빌딩’의 삼박자를 모두 갖춰라
 주차장빌딩, 상가주택 등 남다른 투자로 대박
 저자는 스타 20여 명의 부동산 투자를 자세히 소개하고 있다. 테넌트 교체로 대박 난 개그맨 박명수, 일본에 빌딩을 소유한 장근석, 상가주택으로 남다른 투자 감을 빛낸 조인성, 연예인 빌딩 시세차익 1위의 송승헌, 생소한 주차장빌딩 투자로 특급 칭찬받아야 할 김희애, 착한 건물주로 소문난 서장훈 등. 접하기 쉬운 스타 중 교훈이 될 만한 투자 전략을 구사한 이들을 선별했다. 투자 내용은 이미 언론과 방송에 알려진 것들이 대부분이고, 오히려 이 중 잘못 알려진 내용은 바로잡기 위해 노력했다.

대한민국 스타 부동산에 대한 명쾌한 해설과 투자 전략 제시
 책에서 소개하는 투자 전략은 스타들에게만 적용되지 않는다. 부동산 분야 전문가인 심형석 교수는 스타들의 사례를 일반인들이 활용할 수 있는 방안을 알려준다. ‘팬들의 부동산 투자 전략’에서는 사례에 따른 구체적인 투자 전략을 제시해 부동산 재테크의 정수를 보여준다. 무엇보다 이 책의 가장 큰 장점은 스타들의 이야기이기에 쉽고 즐겁게 읽힌다는 점이다. 재밌게 읽으며, 나만의 재테크 플랜을 세울 수 있으니 더할 나위 없다.

저 : 심형석
영산대학교 부동산·금융학과 부교수로 대학 부설 부동산연구소 소장을 맡고 있다. 전국경제인연합회, 한국건설산업연구원 등에서 일했으며, 부동산114 이사를 역임했다. 부산도시공사, 부산교통공사, 울산도시공사, 부산소비자연맹 등의 자문위원으로 활동 중이다. 그는 모델하우스를 둘러보며 감탄하는 분양 예정자와, 공급자가 많은 정보를 가질 수밖에 없는 구조적 모순을 가진 부동산시장을 생각한다. 그리고 이제 ‘아파트’에 대한 불편한 이야기를 꺼내기로 맘먹었다. 현장과 학교에서 두루 얻은 자신의 지식과 경험을 통해, 많은 이들이 각자도생(各自圖生)의 자세로 주택시장을 제대로 바라볼 수 있는 눈을 갖기를 바란다. 서울 집과 부산의 학교를 오가는 생활을 하고 있으며, 멀티해비테이션을 꿈꾼다. 지은 책으로 『어떻게 실패는 성공을 부르는가』,『주거론(공저)』,『『부동산마케팅론』,『『부동산자산관리(공저)』 등이 있다.  

프롤로그

PART 1 스타들도 부동산 재테크를 한다
1. 특급 칭찬받아야 할 김희애의 주차장빌딩 투자
2. 개그맨 박명수, 테넌트 교체로 대박
3. 이상민의 부분임대 아파트
4. 장근석의 일본 부동산 투자
5. 익숙한 것과의 결별, 채연의 자양동 빌딩

PART 2 스타들의 부동산 재테크에는 특별한 것이 있다
1. 김연아의 송도 상가
2. 스타 부동산, 스타벅스를 선점하라
3. 영화배우 조인성의 착한 상가주택
4. 장동건·고소영, 청담동에 정착하나
5. 김수현의 갤러리아포레

PART 3 스타들의 부동산 재테크는 어디에서 시작할까
1. 작은집이지만 작지 않다, 김미려의 협소주택
2. 구하라의 논현동 다세대주택
3. 빌딩 시세차익 1위 연예인, 송승헌
4. 우리는 강남으로 간다
5. 신봉선, 재테크의 리모델링이 필요하다

PART 4 스타들의 행복한 부동산 재테크
1. 테디가 경매로 한남동 저택을 산 이유는
2. 노력하는 재테크의 달인, 장우혁
3. 행복한 스타, 류승범
4. 호텔 투자의 맥을 놓친 김준수
5. 착한 건물주, 서장훈

PART 5 스타들의 별난 부동산 재테크
1. 규현의 게스트하우스
2. 정용화, 과감한 투자가 필요하다
3. 부동산에 헛돈 쓰지 마라, 함익병
4. 김미경의 집중투자
5. 정엽의 해방촌 사랑

PART 6 대한민국 스타 부동산
1. 대한민국 스타 아파트
2. 대한민국 스타 재건축(재개발) 아파트
3. 대한민국 스타 단독주택
4. 대한민국 스타 오피스텔
5. 대한민국 스타 전세 아파트
6. 대한민국 스타 월세 아파트
7. 대한민국 스타 토지