실패로 풀어보는 재테크 호구 탈출

우리는 왜 재테크에 실패하는가
 실패사례를 자양분 삼아 재테크 성공을 꿈꾼다

 사람들은 주어진 여건에서 최소의 비용투자로 최대의 재테크 성공을 하고 싶어 한다. 때로는 얇은 지식에 욕심이 더해져 남들에 좋은 일만 시키는 호구 짓을 하기도 하지만, 본인은 알지 못한다. 나도 때로는 ‘재테크호구’가 되고 있는 것은 아닐까?

“재테크호구 = 합법적 테두리를 씌웠지만 실제 내용은 사기와 같거나, 재무적 무지로 인하여 손실을 입는 사람들”

본 도서에서는 이러한 ‘재테크호구’가 되지 않기 위한 여러 방안을 제시하고 있는데, 특히 실패의 사례에서 그 조언을 구하고 있다. 해당 시점의 경제적·사회적 환경과 재무지식, 그리고 자금상태 등을 분석한 재테크 실패이야기. 세부적인 사례들을 통해 실패의 공통점을 발견하고, 그와 같은 길을 걷지 않기 위한 방안들을 이야기한다. 아울러 재테크 DNA를 계발하여 재테크 성공확률을 높이는 노하우까지 다양한 방향성을 제시해 주고 있다. 이제 우리도 재테크호구에 벗어나, 올바른 재테크를 향한 길로 한 걸음을 옮겨 보자.

유평창
평생자산관리연구소 소장, 우정공무원교육원의 겸임교수로 다양한 기관과 단체에서 재테크전문가로서 역할을 수행하고 있다. 30년 전에 은행원으로 처음 사회생활을 시작하여 조흥은행 1호 PB로 활동하면서 1세대 재테크강사의 길에 들어섰다. 이후 재테크전문가로 꾸준히 활동하며, 방송·출판·상담·강연·컬럼기고 등 다양한 영역에서 객관적이고 폭넓은 재무상담을 해오고 있다. 주로 월급관리, 은퇴, 노후준비, 경제지표, 부동산투자 및 관리, 금융상품 포트폴리오 등을 핵심 재테크키워드로 다루고 있다.

- 평생자산관리연구소 소장, 우정공무원교육원 겸임교수
- 前) 조흥은행 1호 PB, 삼성생명 브랜치매니저 및 파이낸셜코디네이더 등
- 재테크프로 소장, 랜드프로 재테크 교수, 뷰티플에이징협회 이사 등
- 대한민국최고기록인증 힐링재테크 최다 강연부분(도전한국인본부)

- 저서
<20대는 통장을, 40대는 인생을 채워라> <내 인생을 바꾸는 기적의 돈 관리법>
<30대 월급쟁이 돈 관리법 43> <행복한 미래를 디자인하는 힐링재테크> <부동산초등학교>

01. 재테크에 실패하는 사람들
1 재테크의 사회적 총합은 제로섬 15
 2 재테크에 실패하는 사람들의 특징 19
 3 재테크실패사례 － 예금 24
 4 재테크실패사례 － 주식 28
 5 재테크실패사례 － 아파트 32
 6 재테크실패사례 － 빌라 36
 7 재테크실패사례 － 지식산업센터 39
 8 재테크실패사례 － 오피스텔 44
 9 재테크실패사례 － 재건축아파트 49
 10 실패사례는 성공사례처럼 잘 공유되지 않는다 53

02 재테크는 기술이 아니라 실행력이다
1 재테크시장에 로댕의 생각하는 사람은 존재하지 않는다 59
 2 주식재테크의 선택지는 3가지다(투자한다, 투자하지 않는다, 망설인다) 64
 3 재테크 관련 정보의 탄생과 소멸 그리고 회전 속도는 5G급이다 69
 4 홀컵을 지나쳐야 홀인이 되듯이, 재테크도 성공하든 실패하든 실행 이후의 문제다 74
 5 실패의 경험은 돈 주고도 살 수 없는 값진 경험자산이다 78
 6 앉아서 생각하지 말고 걸어가면서 생각하라 82
 7 재테크기술은 수학이 아니라 예술의 영역이다 87
 8 재테크실력은 책상이 아닌 현장에서 쌓여간다 92
 9 재테크감각은 타고나는 것인가? 96

03 재테크 성공확률을 높이는 노하우
1 재테크 서적은 적게 읽고, 그 책을 읽고 움직이는 사람들을 관찰하자 103
 2 신문스크랩은 재테크정보의 물류창고다 108
 3 아주 작은 투자를 수없이 반복하자 112
 4 재테크의 기준은 투자자가 아닌 소비자의 눈으로 설정하자 118
 5 부동산과 친하지 않으면 재테크패자부활전은 없다 121
 6 부동산투자는 인구의 구성과 퀄리티에 주목하자 126
 7 청약제도를 모르면 아파트투자 하지마라 133
 8 대중이 추구하는 욕망의 형태와 크기를 디자인할 줄 알아야 한다 140
 9 친절한 거액자산가를 재무멘토로 만들자 144
 10 컴퓨터에 이 사이트만은 꼭 즐겨찾기 해놓자 149
 11 기대수익률의 적정한 설정이 성공재테크를 예약한다 149
 12 나의 욕망이 아닌 남들의 욕망을 채워야 성공한다 160
 13 세금에 밝아야 손에 쥐는 수익이 커진다 165

04 2020년대의 유망 재테크아이템 총정리
1 안전자산(금) 173
 2 안전자산(달러) 178
 3 차익형 부동산(청약아파트) 178
 4 수익형 부동산(초역세권오피스텔) 189
 5 체적이 큰 주거용부동산(복층구조) 195
 6 건물주(A급 입지의 이면도로 꼬마빌딩) 199
 7 원금보장형 파생상품(ELD, ELB, DLB) 205
 8 보장자산(실손보험) 209
 9 채권(우량장기채) 214
 10 인테크(우량지인그룹) 222