부동산 공부를 포기한 자들을 위한 부동산 입문서 (2023.3)

<부동산 포기한 자들을 위한 부동산 입문서>는 홍대 중심에 있는 22년 된 공인중개사사무소를 인수하여 운영하는 떠돌이비버팀이 ‘부린이’를 위해 야심 차게 기획한 부동산 만화책입니다. <부동산 포기한 자들을 위한 부동산 입문서>는 특히 부동산 공부의 필요성은 알지만 막연한 두려움으로 내 집 마련의 꿈을 가슴 한편에 접어두고 살아가고 있는 2030 사회초년생을 위한 책입니다. 집 없이 정체 없이 떠돌아다니는 우리 2030 사회초년생을 모티브로 만든 ‘떠돌이비버’는 현재 1.6만 인스타 팔로워를 보유하고 있으며, 부동산을 주제로 활발하게 인스타툰 콘텐츠가 업로드되고 있습니다. <부동산 포기한 자들을 위한 부동산 입문서>는 그동안 인스타툰 콘텐츠의 연장선으로 사회초년생 ‘떠돌이비버’가 시드머니를 모아 내 집 마련까지 해나가는 과정을 재미 가득한 캐릭터만화 형식의 책으로 담았습니다.

떠돌이비버팀

정민제, 배은정, 강흥원, 배한웅

집이 없어 떠돌아 다니는 캐릭터 '떠돌이비버'를 통해 부동산 및 금융 정보를 인스타그램(@nomadbeaver)에 매주 업로드하고 있다. 많은 사람들이 그저 '컨셉'으로 알고 있지만, 정말로 홍대 중심가에서 공인중개사사무소를 운영하고 있다. 롯데월드, 코엑스, 일산 킨텍스 등 다양한 곳에서 예고없이 출몰하기도 하며, 전자책 쓰기 모임을 비롯한 다양한 모임을 운영하고 있다.

<프롤로그>

나 비버인데 떠돌이다버

떠돌이 생활 그만할거다버!

서교북덕방 소개

<1부 - 돈기부여하기>

1살이라도 젊을때 부동산 공부를 해야하는 이유!

<2부 - 시드머니 모으기>

돈 모으기는 안 쓰고 모으는 것?

집주인과 세입자

그럼에도 부동산을 해야하는 이유

좌절하지 말버

청년우대 정책 알아보기 - 생활중심

청년우대 정책 알아보기 - 주거중심

조금씩 쌓이는 돈

민빠진 독인지 아닌지 체크하기

부업/사이드잡

나 혼자는 힘들다버 도와달라버

<3부 - 부동산으로 침투!>

인트로

아직 집을 보러 다니면 안된다버? - 주택의 종류

월세 전세의 장단점

보증금을 먼저 돌려받을 수 있는 권리

등기사항증명서(구 등기부등본)

모아둔 돈이 없는 나. 과연 집을 살 수 있을까?

LTV에 대해

DSR에 대해

DTI에 대해

디딤돌대출과 보금자리론

계속해서 바뀌고 있는 정책들

공공분양 vs 민간분양

특별공급 vs 일반공급

청약홈에서 청약일정 확인하는 방법

LH홈페이지에서 공공분양 입주자 모집 공고 확인하기

민간분양 일반공급 입주자 선정 방식

집을 매매하는 과정

계약면적, 전용면적

북선생이 알려주는 급매잡는 꿀팁!

<4부 - 드디어 집이 생겼다버>

이제 실전으로! 나, 얼마나 모았냐버?

나에게 현실적인 집은?

발품 아닌 손품을 팔아보자버!

공인중개사 연락하기

은행에서 돈 빌리기

나, 떠비, 드디어 계약서 작성한다버!

계약 이후

중도금을 넘어 잔금까지 완료!

끝이 아니버, 크게 볼거라버