지방 아파트 황금 입지 (2023.4)
책 소개
33세, 3천만 원으로 3년 만에 30억 원 자산가가 된 부동산 투자 비결!
지방 투자가 궁금한 당신을 위한 입지 분석의 완결판!
⦁대한민국 숨은 황금 입지 찾는 법
⦁서울/수도권 제외 28개 지역 입지 분석하기
⦁단/중/장기 투자기간별 접근 단지 분석
작가 소개
지은이 : 김지웅(5분임장)
목 차
〈프롤로그〉
평범한 당신이 평범하게 역전할 방법은 없다
-----------------------------------------
Chapter 1. 부동산 투자, 왜 그중에서도 지방인가
-----------------------------------------
01 지방은 지금이 기회다
02 1,000만 원으로 집주인이 되는 갭투자
03 지방 다주택 투자를 위한 핵심 세금 정리
-----------------------------------------
Chapter 2. 어디의 무엇에 투자할 것인가
-----------------------------------------
04 어디의 ① 도시의 규모
05 어디의 ② 수요와 공급
06 어디의 ③ 절대가격과 저평가
07 무엇에 ① 지역 내 입지 서열
08 무엇에 ② 상권과 학군
09 무엇에 ③ 정주여건
10 무엇에 ④ 전세가율과 전세 수요
-----------------------------------------
Chapter 3. 지방투자를 위한 황금 입지 길잡이
-----------------------------------------
11 강원도와 충청도-강원도: 춘천시/원주시/강릉시-충청도: 청주시/충주시/천안시/아산시
12 세종특별자치시와 대전광역시-세종특별자치시-대전광역시
13 광주광역시와 전라도-광주광역시-전라도: 전주시/익산시/군산시/목포시·무안군/순천시·광양시·여수시
14 대구광역시와 경상북도-대구광역시-경상북도: 경산시/구미시/포항시
15 부산광역시와 울산광역시, 경상남도-부산광역시-울산광역시-경상남도: 창원특례시/김해시/양산시/진주시
-----------------------------------------
Chapter 4. 부동산 시장 전망과 대응 방법
-----------------------------------------
16 혼돈의 부동산 시장, 그 미래는?
17 미래 부동산 시장을 바꿀 5가지 요소
18 향후 부동산 시장 대응 방법
〈권말 부록〉
단/중/장기 투자 기간별 유망 지역 접근 단지 밀착 분석!
〈에필로그〉
아직도 망설이는 당신에게
역자 소개
- 단순 변심인 경우 : 상품 수령 후 7일 이내 신청
- 상품 불량/오배송인 경우 : 상품 수령 후 3개월 이내, 혹은 그 사실을 알게 된 이후 30일 이내 반품 신청 가능
| 반품사유 | 반품 배송비 부담자 |
|---|---|
| 단순변심 | 고객 부담이며, 최초 배송비를 포함해 왕복 배송비가 발생합니다. 또한, 도서/산간지역이거나 설치 상품을 반품하는 경우에는 배송비가 추가될 수 있습니다. |
| 고객 부담이 아닙니다. |
| 진행 상태 | 결제완료 | 상품준비중 | 배송지시/배송중/배송완료 |
|---|---|---|---|
| 어떤 상태 | 주문 내역 확인 전 | 상품 발송 준비 중 | 상품이 택배사로 이미 발송 됨 |
| 환불 | 즉시환불 | 구매취소 의사전달 → 발송중지 → 환불 | 반품회수 → 반품상품 확인 → 환불 |
- 결제완료 또는 배송상품은 1:1 문의에 취소신청해 주셔야 합니다.
- 특정 상품의 경우 취소 수수료가 부과될 수 있습니다.
| 결제수단 | 환불시점 | 환불방법 |
|---|---|---|
| 신용카드 | 취소완료 후, 3~5일 내 카드사 승인취소(영업일 기준) | 신용카드 승인취소 |
| 계좌이체 |
실시간 계좌이체 또는 무통장입금 취소완료 후, 입력하신 환불계좌로 1~2일 내 환불금액 입금(영업일 기준) |
계좌입금 |
| 휴대폰 결제 |
당일 구매내역 취소시 취소 완료 후, 6시간 이내 승인취소 전월 구매내역 취소시 취소 완료 후, 1~2일 내 환불계좌로 입금(영업일 기준) |
당일취소 : 휴대폰 결제 승인취소 익월취소 : 계좌입금 |
| 포인트 | 취소 완료 후, 당일 포인트 적립 | 환불 포인트 적립 |
- 단순변심으로 인한 반품 시, 배송 완료 후 7일이 지나면 취소/반품 신청이 접수되지 않습니다.
- 주문/제작 상품의 경우, 상품의 제작이 이미 진행된 경우에는 취소가 불가합니다.
- 구성품을 분실하였거나 취급 부주의로 인한 파손/고장/오염된 경우에는 취소/반품이 제한됩니다.
- 제조사의 사정 (신모델 출시 등) 및 부품 가격변동 등에 의해 가격이 변동될 수 있으며, 이로 인한 반품 및 가격보상은 불가합니다.
- 뷰티 상품 이용 시 트러블(알러지, 붉은 반점, 가려움, 따가움)이 발생하는 경우 진료 확인서 및 소견서 등을 증빙하면 환불이 가능하지만 이 경우, 제반 비용은 고객님께서 부담하셔야 합니다.
- 각 상품별로 아래와 같은 사유로 취소/반품이 제한 될 수 있습니다.
| 상품군 | 취소/반품 불가사유 |
|---|---|
| 의류/잡화/수입명품 | 상품의 택(TAG) 제거/라벨 및 상품 훼손으로 상품의 가치가 현저히 감소된 경우 |
| 계절상품/식품/화장품 | 고객님의 사용, 시간경과, 일부 소비에 의하여 상품의 가치가 현저히 감소한 경우 |
| 가전/설치상품 | 전자제품 특성 상, 정품 스티커가 제거되었거나 설치 또는 사용 이후에 단순변심인 경우, 액정화면이 부착된 상품의 전원을 켠 경우 (상품불량으로 인한 교환/반품은 AS센터의 불량 판정을 받아야 합니다.) |
| 자동차용품 | 상품을 개봉하여 장착한 이후 단순변심의 경우 |
| CD/DVD/GAME/BOOK등 | 복제가 가능한 상품의 포장 등을 훼손한 경우 |
| 상품의 시리얼 넘버 유출로 내장된 소프트웨어의 가치가 감소한 경우 | |
| 노트북, 테스크탑 PC 등 | 홀로그램 등을 분리, 분실, 훼손하여 상품의 가치가 현저히 감소하여 재판매가 불가할 경우 |