이것이 진짜 미국 부동산 투자다

투자를 몰라도 이해하게 되는 현장형 미국 부동산 투자 에세이

저자는 이 책에서 35년 넘는 이민살이를 통해 타국 땅에서 부자가 되기 위한 고군분투를 풀어낸다. 담담하지만 치열한 그 삶에서 그가 느꼈던 부에 대한 열망과 원칙들이 드러난다. 이민자로서의 삶이 녹록지 않았을 것임을 우리는 모두 짐작할 수 있지 않은가? 즉, 이 책은 타국에서 살아남기 위한 치열한 삶의 과정, 실제적인 경험들이 녹아 있는 ‘현장형 미국 부동산 투자 에세이’다.

20대부터 시작한 부동산 투자에서 깨닫게 된 미국 부동산의 장점, 그 과정에서 알게 된 사소하지만 중요한 정보들까지 미국 부동산에 직투하려는 이들에게는 주옥같은 정보가 될 것이다. 또한 ‘케빈 아빠’라는 친근한 화자는 저자가 스스로를 객관화하는 도구로 작용해, 하나부터 열까지 독자에게 진실되게 전하고 싶은 저자의 마음을 느낄 수 있다.

서용환

1962년생

1988년 유학으로 도미하여 현재 애리조나에 거주

Grand Canyon Univ. 수학

애리조나 한인회 수석 부회장 역임

민주평화통일 자문회의 애리조나 분회장 역임

의류패션회사 K-MOMO, Inc 설립 37개의 매장 운영, 30년간 회장 역임 후 2018년 은퇴

Seo Properties LLC Arizona, 부동산 투자회사 대표

Seo Family Properties LLC California, 부동산 투자회사 대표

저서로는 『고레스 대왕, 페르시아 이야기』가 있다.

추천사

글을 시작하며

제1장 부자로 잘살기

01 부자의 기준

02 돈의 가치, 제대로 공부하자

03 부자로 잘사는 비결 7가지 등등

제2장 왜 부동산인가?

01 왜 부동산 투자인가?

02 핵심은 레버리지 효과이다

03 부동산 투자의 기본 법칙 등등

제3장 미국 부동산에 투자하기

01 왜 미국 부동산인가?

02 부동산의 종류

03 조닝부터 알고 투자하자 등등

제4장 주택에 투자하기

01 단독주택에 투자하기

02 DOM(Days On Market)을 보라!

03 주거용 단독주택 관심 포인트 등등

제5장 상가에 투자하기

01 상가 투자 방법과 장단점

02 사무실 빌딩의 폭락 예상과 파급 효과

03 상가의 가치 산정하기 등등

제6장 토지에 투자하기

01 빈 땅에 투자하기

02 미국 토지의 두 가지 유형

03 Annexation을 고려하라 등등

제7장 부동산 매매 실전

01 부동산 매입 실전

02 미국 부동산 거래의 중심, 에스크로(Escrow)

03 계약의 단계 등등

부록 경제논리와 이자

01 연방준비제도(Fed)란

02 이자가 부동산에 미치는 영향

03 당분간 금리 인하는 오지 않는다! 등등