부동산 대출 수업 (2024.6)

맘 편히 내 집에서 살고 싶다면 지금 당장 대출 공부를 시작하라!

사회초년생, 부동산 왕초보를 위한 내집마련 불변의 법칙

우리와 부자의 차이는 무엇일까? 또 우리는 왜 집 한 채를 위해 밤낮없이 일을 해야 할까? 단순히 물려받은 재산의 차이라고 생각하고 있다면 부자들을 따라잡을 수 없다. 그들은 지금도 우리가 무서워하고 꺼리는 ‘대출’을 이용해 더 빨리, 더 안전하게 재산을 불리고 있기 때문이다. 어차피 계속 자본주의 세상에서 살아야 한다면, 이제는 대출이라는 무기를 직시해야 한다.

그리고 이런 생각의 전환이 빠를수록 내 돈의 가치를 지킬 수 있다. 자본주의에서 돈의 가치는 시간이 지날수록 부패하기 때문이다. 과거였다면 내 돈 1억 원과 2억 원의 대출금으로 미래의 신축 아파트로 바뀔 소형 재건축 아파트를 살 수 있었다. 하지만 지금은 똑같은 돈으로 투자 가치가 적은 오래된 빌라만 간신히 구할 수 있다. 부동산 대출과 투자를 두려워한 시간이 우리의 집과 투자 계획, 편안한 노후를 막아선 것이다.

부자들은 항상 확실한 대출 전략과 함께 부동산을 ‘부의 사다리’로 이용해왔다. 단순히 돈을 더 버는 수단이 아니라, 투자 과정에서 생기는 크고 작은 문제를 해결할 ‘마스터키’로 대출을 사용했다. 이제는 용기를 내 그들의 포트폴리오를 훔쳐보자. 무주택자부터 1주택자, 다주택자까지 ‘똘똘한 한 채’를 ‘수익형 부동산’으로 이어줄 5단계 대출 로드맵을 쥐고 부의 일등석에 앉아보자.

지은이 : 박순호

〈담백한대출〉 연구소 대표 겸 부동산 대출 전문 유튜브 크리에이터다. 홍익대학교 경제학과를 졸업하고 제33회 공인중개사 자격을 취득, 전문 대출상담사로서 부동산 대출의 길로 뛰어들어 5,000건 이상의 상담을 진행했다. 이 과정에서 복잡한 대출을 앞둔 부동산 투자자들에게 쉽고 명쾌한 답을 제시하며 큰 신뢰를 얻었다.

어떤 상황에서도 정확한 정보를 알고 있다면 대출의 돌파구를 찾을 수 있다고 강조하며, 개인 유튜브 채널과 SNS 등을 통해 격변하는 정책과 시황을 반영한 ‘최신 대출 정보’를 아낌없이 나누고 있다. 부동산 투자자들의 지지를 기반으로 개설 1년 만에 유튜브와 SNS, 숏폼에서 조회수 수백만 회를 기록 중이다.

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