운을 부르는 풍수지리로 부자가 되는 부동산 투자 (2025.4)

부동산×풍수지리로 부동산 투자의 시너지를 내라!

부동산을 풍수적으로 보는 안목을 키워

성공적인 부동산 투자를 하는 법

토지, 주택, 건물, 상가, 공장, 창고 등 투자 전문가인 이상준 박사와 묘지를 포함한 음택과 양택을 오랫동안 연구한 풍수지리 전문가인 박상익 풍수사가 함께 쓴 책이다.

누구나 부자가 되고 행복해지고 싶어 노력한다. 자본주의 사회에서는 돈이 없으면 행복해지기 어렵고, 기본적인 생활을 누리기 힘들다. 그래서 법의 테두리 안에서 돈을 벌기 위해 투자하고 경제적 이득을 얻을 방법에 관심을 갖는다.

한편, 풍수지리는 과학적이고도 역사적 가치가 있는 학문이다. 예를 들어 풍수지리 중 가장 잘 알려진 것이 배산임수다. 북쪽인 뒤에 산을 두고 남쪽인 앞으로 물을 두는 것이다. 이는 햇볕이 잘 들고, 겨울에는 매서운 북풍을 막는 효과가 있으며, 물과 땔감, 건축 재료를 쉽게 구할 수 있다. 그래서 전통적인 농경사회에서는 살기 좋은 삶의 터전이었다. 이런 실질적인 가치가 나중에는 기복신앙으로 연결되었고, 인간의 성쇠가 하늘과 땅에 의해 정해진다고 믿게 되었다.

부자가 되기 위해 성공적인 부동산 투자를 꿈꾸는 사람이라면 풍수를 무시해서는 안 된다. 쪽박이 날 투자를 피하고 대박을 칠 투자를 하고 싶다면 땅의 운을 읽자.

지은이 : 박상익

국가공무원 및 지방공무원으로 37년간 근무하여 녹조근정훈장을 받았다. 한국열린사이버대학교 부동산금융자산학과 특임교수, 한국자유총연맹 전문교수, 요산풍수지리학회 및 대한풍수지리학회 이사를 역임했다. 정치학 박사이자 행정사, 공인중개사, 풍수지리사, 양택감정사이며 사주·명리 컨설팅을 하고 있다.

지은이 : 이상준

32년 경력의 금융 전문가로 이론과 실전을 겸비한 훌륭한 교육자이자 실전 전문 강연가다. 현재 한국금융연수원에서 전국 은행원을 상대로 NPL권리분석과 자산관리를, 한국열린사이버대학에서 재무관리와 특수경매물건을, 단국대학교 경영대학원에서 파생상품을 가르치는 외래교수로 재직하고 있다. 그 외에도 유명 경매학원과 재테크 카페 등에서 경매, 부실채권 경매, 정상채권 투자, 수익형 부동산 투자법, 대부업, 대부중개업 창업 실무 과정, 자산 관리 재테크 등을 강의하고 있으며, 인문학 강의도 다양하게 하고 있다.

주요 저서로, 《반지하에서 연봉 10억 원으로 은퇴하는 샐리리맨의 성공신화》, 《통일 재테크에 주목하라》, 《성공의 법칙-인문학 스프》, 《강남 부자들의 비밀금고를 훔쳐》, 《돈 되는 재개발, 재건축 리모델링 투자법》, 《평범한 샐러리맨 투잡 경매로 5년에 10억 벌다》, 《NPL 知테크 아는 만큼 더(加)번다》, 《경매 속의 돈맥(脈) 큰돈 없이 돈 버는 NPL투자》, 《노후를 책임지는 부동산 투자법》, 《불황에도 통하는 경매 NPL, GPL투자의 기술》, 《神의 재테크, GPL투자의 기적》, 《소액투자로 건물주 되는 경매, NPL, GPL투자》, 《부의 인문학》 등이 있다.

추천사

머리말

1장 복과 재물을 부르는 부동산 투자

| SECTION 01 | 복과 재물을 부르는 풍수지리

‘풍수지리’라는 말은 언제, 어떻게 시작했을까?

| SECTION 02 | 부동산 투자에 중요한 풍수지리

TIP: 홈런보다는 번트가 어울리는 오피스텔 투자

| SECTION 03 | 잘 팔리는 부동산과 풍수지리 기법

TIP: 재개발 지역은 타이밍이 중요하다

| SECTION 04 | 풍수지리를 활용한 부동산 경매물건

한국의 땅과 풍수

TIP: 부암동 터

실제 사례: 풍수지리를 활용한 성공적인 소액 갭투자

2장 풍수지리를 적용한 부동산 투자

SECTION 01 | 풍수지리의 기본

방위의 오행과 수 | 오행의 생수와 성수 | 혈 찾기

TIP: 혈과 명당에 있는 임야

| SECTION 02 | 부동산과 관련 있는 풍수 용어

용혈사수 | 사신사 | 청룡 | 백호 | 주작 | 현무 | 향 | 보국 | 입수의 형태 | 혈판 | 선익 | 전순 | 패철 | 혈의 구조와 종류

TIP: 사신사의 앞과 뒤

| SECTION 03 | 용과 명당

용의 일반적 형태 | 용의 종류 | 용의 3격과 4체형 | 용의 5단계 결혈 과정과 혈판의 형태 | 용의 변화와 발복 기간

TIP: 임야를 개발하여 단독주택 9세대 분양하는 서울 부자 투자법

실제 사례: 풍수지리가 맞지 않는 부동산 경매물건에서 일어난 일

3장 풍수지리로 재테크 성공하는 방법

| SECTION 01 | 생활 풍수

TIP: 명당에 자리 잡은 종교 시설

| SECTION 02 | 실패하는 부동산 찾는 법

TIP: 부동산 투자 시 풍수를 무시하면 안 되는 이유

| SECTION 03 | 풍수지리로 바라본 최고의 명당

TIP: 배산임수

| SECTION 04 | 상가 투자와 창업 시 고려할 풍수

| SECTION 05 | 숙박시설의 풍수

TIP: 수익형 부동산, 숙박시설

| SECTION 06 | 리스크는 최소화하고 부가가치는 높이는 풍수

물과 명당 | 수구와 집터 | 수맥과 집터

TIP: 한강 주변의 역수와 명당

실제 사례: 운을 높이는 대문 풍수

4장 성공적인 부동산 투자 풍수지리 컨설팅

| SECTION 01 | 건강을 돌보는 부동산 투자

수명을 단축하는 흉지 | 건강엔 묘보다 집터가 우선 | 동물이 가려내는 명당

TIP: 트리마제

| SECTION 02 | 좋지만은 않은 한강 뷰

TIP: 진주 부자마을

| SECTION 03 | 주택과 대문의 방위

기본적인 입지 조건 따지기 | 방위에 따른 주택의 길흉 | 주택 방위의 음양 조화

| SECTION 04 | 주택 내부 방위

TIP: 방위에 따른 길흉 분석

| SECTION 05 | 생기를 받아 투자에 성공하는 배치 방법

배산임수 원칙에 따라 배치한다 | 도로와 멀리 떨어져 집을 짓는다 | 하늘을 바라보도록 집을 배치한다 | 큰 건물 옆이나 틈에는 집을 짓지 않는다 | 마당은 건물보다 약간 아래로 배치한다 | 대문은 안으로 열어야 복이 들어온다 | 담장은 건물 위치와 일정 간격을 유지한다 | 산의 중심과 일치시킨다 | 바람 소리와 고압선, 지전류를 피한다

| SECTION 06 | 풍수지리학적 복터와 흉터

논산 사계 김장생 묘역 | 인촌 김성수 생가 | 이재형 전 국회의장 생가 | 호암 이병철 생가 | 강릉 선교장

TIP: 대표적인 흉가, 경교장과 이기붕의 집

실제 사례: 부동산 투자도 운과 기운에 따른다