2040 직장인을 부자로 만드는 월급쟁이 경제상식

장기 불황 속 내 지갑을 지켜 줄 필수 상식! 이제 막 사회에 진출하는 20대 직장인부터 이직과 창업을 꿈꾸는 3040 직장인들까지, 대한민국 모든 직장인들에게 가장 필요한 것은 무엇일까? 무엇보다 기본적인 경제 지식을 익히는 것이 제일 중요하다. 이 책은 취업, 창업, 보험, 세금 등 실용적인 경제상식은 물론 농사 펀드, 인터넷 은행, 비트코인, 챗GPT 등 최근 사회적 이슈가 되고 있는 최신 시사들도 담았다.

지은이 : 김종선

한서대학교 항공교통물류학부와 정보산업대학원 글로벌MBA 원어 강의교수, 경희대 평생교육원 경영학과, 장안대학교 강의교수를 지냈으며, 현재 인하대학교 정책대학원 강의교수, BSI 경영연구원 원장과 동아아파트 LH참여형 가로주택 정비사업조합 조합장으로 재직하고 있다. 재무관리로 경영학 박사학위를 받았고 도시재생과 도시부자를 꿈꾸며 도시재생학으로 두 번째 박사과정를 수료했다. 네이버 프리미엄 콘텐츠 ‘도시부자 김사부’, 네이버카페 채널 ‘도시부자 김사부’, 네이버 엑스퍼트 ‘도시부자 김사부’를 운영하고 있다.

지은 책으로 《그래서 마케팅에도 심리학이 필요합니다》《하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다》《하마터면 부동산 경매도 모르고 집 살 뻔했다》《아직도 내 아파트를 마련할 마지막 기회는 남았다》《2030년 대한민국 부동산 투자 지형도가 바뀐다》《앞으로 30년, 잘사는 대한민국 도시재생사업》등 약 30여 권이 있다

프롤로그

1부 | 경제활동 상식 아는 척하기

1장 취업상식

01 좋은 일자리를 구하기 위한 준비 사항

02 인턴 제도란 무엇이고, 어떻게 활용하면 좋을까?

03 연봉을 올리기 위한 전략

04 퇴직급여란 무엇인가?

05 실업급여, 남의 이야기가 아니다

06 평생직장은 없다

07 이직, 배신이 아니다

08 스펙 전성시대, 무엇을 어떻게 준비할 것인가?

2장 창업상식

01 창업 어떻게 준비할까?

02 창업 자금은 어떻게 조달할까?

03 프랜차이즈에 대한 이해

04 프랜차이즈 창업의 장단점은?

05 프랜차이즈 창업, 정보공개서를 꼼꼼하게 따져라

06 프랜차이즈를 창업하는 절차는 어떻게 될까?

07 일반(독립) 창업 절차는 어떻게 되나?

08 규제 완화는 성공 창업으로 가는 새로운 틈새시장

09 창업 전문가의 도움을 받아라

10 창업을 위한 상권 분석 요령

11 매출 신장을 위한 요령

12 목 좋다고 무조건 창업하면 쪽박 찬다

3장 세금상식

01 근로소득세와 연말정산이란 무엇인가?

02 연말정산, 이것만은 꼭 챙겨 두자

03 자영업자라면 꼭 챙겨야 할 세금 하나, 사업소득세

04 자영업자라면 꼭 챙겨야 할 세금 둘, 부가가치세

05 자영업자, 직장인 모두가 챙겨야 하는 종합소득세

06 원천징수란 무엇인가?

07 세금 납부 기간을 꼭 챙겨라

4장 필수 보험상식

01 국민연금이란 무엇인가?

02 건강보험이란 무엇인가?

03 고용보험이란 무엇인가?

04 산재보험이란 무엇인가?

05 노인장기요양보험이란 무엇인가?

06 퇴직보험과 퇴직연금이란 무엇인가?

07 자동차보험이란 무엇인가?

2부 | 금융활동 상식 아는 척하기

1장 거래와 영수증 관리

01 신용카드 사용 기록을 꼼꼼히 챙겨라

02 현금을 썼다면 반드시 현금영수증을 챙겨라

03 만일을 위해 영수증을 꼭 보관하라

04 구매 전에 반드시 환불 규정을 확인하라

05 인터넷 쇼핑, 지나치게 저렴한 상품은 주의하라

06 구매 시 인증 마크를 확인하는 습관을 길러라

07 사용 기간 지난 모바일 상품권은 연장해서 사용하라

2장 금융활동 관리

01 제1금융권과 제2금융권은 어떻게 다른가?

02 대출이라고 모두 똑같지 않다

03 지혜롭게 대출받는 것도 전략이다

04 마이너스 통장, 잘 쓰면 득이나 잘못 쓰면 독이다

05 대출 이자를 연체하면 금융권에서 관련 정보가 공유된다

06 개인파산 제도란 무엇인가?

07 파산 말고 개인워크아웃도 있다

08 프리워크아웃이란 무엇인가?

09 신용카드는 현명하게 사용하라

10 신용카드 잘못 쓰다가는 쪽박 찬다

11 잠자는 신용카드 포인트를 깨워라

12 인터넷 은행을 활용하라

13 개인정보 유출에 철저히 대비하라

3장 각종 거래에 필요한 상식

01 돈을 빌리거나 빌려줄 때 챙겨야 할 차용증

02 돈을 빌리거나 빌려줄 때 챙기면 좋은 약속어음 공증

03 웬만한 문제는 내용증명만으로 해결 가능

04 연대보증이 폐지되었지만, 100% 없어지지는 않았다

05 보증은 절대로 서지 마라

06 인감도장이나 인감증명서를 함부로 사용하지 마라

07 소액소송은 변호사 없이도 가능하다

08 대리인과 거래할 때 챙겨야 할 것은?

09 전세권 등기가 좋을까, 확정일자가 좋을까?

10 부동산 계약 시 반드시 챙겨야 할 등기사항전부증명서

3부 | 시사경제상식 아는 척하기

1장 금리 기본 상식

01 금리란 무엇인가?

02 금리의 종류

03 금리는 어떻게 결정될까?

04 금리가 채권 시장을 쥐락펴락한다?

05 국내 금리도 글로벌 변수의 영향을 받는다

06 금융 위기를 알면 금융 시장을 이해한다

07 금리와 주식시장 사이의 함수 관계는?

2장 통화량 기본 상식

01 통화와 통화량이란 무엇인가?

02 통화량은 어떻게 측정될까?

03 통화량이 증가하면 인플레 압력이 높아진다

04 통화량이 자산 버블에 큰 영향을 준다?

05 통화량 조절을 위한 정부의 정책 수단은?

3장 물가 기본 상식

01 물가란 무엇인가?

02 물가는 어떻게 측정될까?

03 소비자물가지수란 무엇인가?

04 도매물가지수란 무엇인가?

05 물가와 실업률 사이의 상충 관계란 무엇인가?

06 물가 상승이 발생하는 이유는 무엇인가?

4장 투자 기본 상식

01 투자란 무엇인가?

02 고용 없는 투자가 문제다

03 정부는 어떻게 투자 촉진을 유도하나?

04 농사 펀드가 차츰 바꿔 나갈 농업의 미래

5장 국민소득 기본 상식

01 국민소득이란 무엇인가?

02 GNP vs GDP

03 GDP 구성 항목은 어떻게 되나?

04 우리나라의 최근 GDP

05 GDP가 높다고 잘사는 것은 아니다?

4부 | 기업활동 상식 아는 척하기

1장 재무제표 기본 상식

01 포괄손익계산서의 이해

02 재무상태표란 무엇인가?

03 현금 흐름표란 무엇인가?

04 자본변동표란 무엇인가?

05 현금주의 vs 발생주의

06 수익비용대응의 원칙

07 기업회계기준이란 무엇인가?

2장 재무관리 기본 상식

01 화폐의 시간 가치 이해는 필수다

02 위험과 기대수익 사이의 함수 관계

03 현금 흐름에 주목하라

04 자본 예산이란 무엇인가?

05 환위험을 관리하라

06 자본비용이란 무엇인가?

07 100% 자기자본이 무조건 좋은 것은 아니다

3장 마케팅 전략

01 STP 전략 활용을 통한 마케팅 효과 극대화

02 SWOT 분석으로 마케팅 전략 수립하기

03 마케팅의 핵심은 소비자의 마음 읽기

4장 기업의 이해

01 회사는 망해도 사장은 망하지 않는다?

02 지주회사란 무엇인가?

03 기업의 자금 조달 방식

04 손해를 감수하면서도 생산하는 이유

5부 | 재테크 상식 아는 척하기

1장 주식시장

01 거래소 시장과 코스닥

02 코스피200이란 무엇인가?

03 프로그램 매매란 무엇인가?

04 주식시장은 언제나 합리적이다?

05 기술적 분석과 기본적 분석

06 신용등급 평가란 무엇인가?

2장 금융시장

01 기준금리란 무엇인가?

02 예대마진이란 무엇인가?

03 가계 부채 해답은 무엇인가?

04 금리의 기능과 역할은 무엇인가?

05 환율과 국제 수지

3장 보험과 펀드

01 실비보험, 잘 들면 요긴하다

02 저축성 보험은 신중하게 선택하라

03 보장성 보험은 만약을 대비하는 것이다

04 펀드란 무엇인가?

05 어떤 펀드가 좋은 펀드인가?

06 펀드 투자 시 주의할 점

4장 부동산 시장

01 청약통장을 알아야 내 집 마련이 쉬워진다

02 부동산 거래 시 꼭 알아야 할 것

03 부동산 경매, 집도 장만하고 돈도 벌 수 있다

04 고령화 사회와 부동산 시장 사이의 함수 관계는?

05 인구 감소가 부동산 폭락을 이끈다?

06 앞으로는 안전한 부동산이 사랑받는다

07 모바일이 부동산 시장을 바꾼다

5장 인공지능으로 경제활동하기

01 챗GPT에 주목하자! 취업과 이직의 비밀병기가 될 수 있다

02 챗GPT, 실무에서 이렇게 활용하자

03 업무 혁신을 가능케 하는 코파일럿, 디지털 시대의 동반자이다

04 당신의 금융 멘토, 제미니를 활용한 스마트 재테크