5천만 원으로 시작해 100억 부자가 된 최성락의 투자 이야기

싫어도 직장에 매달리고 참고 버텨야 하는

개미에서 벗어날 수 있는 투자법을 찾는가?

‘돈 때문에 일하지 않아도 되는 삶’, 원칙 있는 투자로 현실이 되다

그런데 1억이 되고 나면 달라진다. 돈을 어디에 쓸까보다는 어떻게 돈을 더 불릴까를 생각하게 된다. 주식을 할지, 부동산을 살지, 아니면 이자 많이 주는 금융상품에 넣을지 등을 고민한다. 소비자의 사고방식에서 투자자의 사고방식으로 바뀌는 것이다. 1억이 주는 가장 큰 의미는 그것이었다.

-2장. 20억이 되다, ‘〈연애시대〉, 그리고 벤츠를 사자는 결심’ 중에서

50억 벌어 교수직을 던진 저자, 단 4년 만에 100억 달성한 비결!

최근 주식시장이 사상 최고치를 경신하고, “주식 안 하면 바보”라는 말이 다시 회자되면서 투자 경험이 거의 없는 초보 투자자들도 주식시장에 뛰어들고 있다. 각종 커뮤니티, 유튜브, SNS에서는 ‘이 종목이 뜬다’, ‘지금 안 사면 늦는다’ 등등 온갖 정보가 홍수처럼 쏟아진다. 하지만 개인 투자자들 대부분은 자기만의 확고한 투자 원칙 없이 그때그때 접하는 인터넷 기사와 ‘나만 이런 불장에서 소외될 수 없다’는 분위기에 휩쓸려 거래를 시작했다가, ‘내가 사면 내리고 팔면 오른다’는 하소연을 쏟아내곤 한다.

『5천만 원으로 시작해 100억 부자가 된 최성락의 투자 이야기』는 투자의 원칙 없이 주식시장에 뛰어든 초보 개미 투자자들과 재테크와 투자에 관심 있는 독자들에게 길잡이가 되어 줄 책이다. 저자 최성락은 1990년대 대학 시절부터 경제적 독립을 꿈꾸며 남들이 집 살 때 월세로 살면서 다양한 투자를 해왔다. 그는 열정적인 다독가이며 말 그대로 ‘책으로 인생을 갈아엎은’ 사람이다. 자기계발서와 비트코인 도서를 파고들어 이른바 ‘대박’을 냈고, 주식 관련 도서 수백 권을 독파해 미국 주식투자에 성공했다. 다양한 투자 활동으로 순자산 50억 원을 달성한 뒤 교수직을 내려놓고 파이어족이 되었고, 그 후 불과 4년 만에 100억 부자가 되었다. 이 모든 과정과 그만의 투자 비결을 한 권의 책에 실었다. 돈 때문에 일하지 않아도 되는 삶을 꿈꾸고 경제적 독립을 현실로 만들고 싶어 하는 독자들에게, 치열한 투자경험과 오랜 독서를 통해 깨달은 저자의 축적된 통찰의 소산물들은 현실적인 도움이 될 것이다.

지은이 : 최성락

서울대학교 국제경제학과를 졸업한 이후 서울대학교 행정대학원에서 행정학 박사 학위를, 서울과학종합대학원에서 경영학 박사 학위를 취득했다. 동양미래대학교에서 교수로 재직하다가 2021년 퇴직하여 현재까지 연구, 투자, 저술 활동을 병행 중이다.

지은이는 열정적인 다독가이며 책을 통해 삶을 바꾼 장본인이다. 자기계발서와 비트코인 도서를 다수 섭렵하며 이른바 ‘대박’을 냈고, 심지어 주식 관련 도서 수백 권을 독파해 미국 주식투자에 성공했다. 다양한 투자 활동으로 순자산 50억 원을 달성한 후 교수직을 내려놓고는 ‘파이어족’으로서 투자자이자 연구자의 삶을 살기 시작했다. 그 후 4년 만에 100억 부자가 되었다. 그는 이 모든 변화가 책으로부터 기인한다고 증언한다. 부를 창출하고 싶은, 부자가 되고 싶은 독자에게 선사하는 현실적인 조언들은 모두 오랜 세월 축적된 지적 성취에서 비롯됐다고 평해도 과언이 아니다.

지은 책으로는 『50억 벌어 교수직도 던진 최성락 투자법』 『나는 카지노에서 투자를 배웠다』 『규제의 역설』 『49가지 결정』 『부자들의 지식 창고에는 뭔가 특별한 것이 있다』 『경제학 패러독스』 『경영학은 쉽다』 『한국은 자본주의 사회인가』 『한국이 중국을 선택한다면』 『대한민국 규제 백과』 『말하지 않는 세계사』 『말하지 않는 한국사』 『100년 전 영국 언론은 조선을 어떻게 봤을까』 『교수의 속사정』 『사냥하는 남자 채집하는 여자』 등이 있다.

들어가는 글 이토록 단순한 투자법으로 100억 부자가 되었습니다만＿4

1장. 경제적 독립을 꿈꾸다

ㆍ 나의 소원은 경제적 독립＿15

ㆍ 대학생 용돈벌이였던 1990년대의 주식투자＿21

ㆍ 『부자 아빠 가난한 아빠』와 사이토 히토리＿27

ㆍ 수익형 부동산에서 손을 떼다＿32

ㆍ 교수지만 마이너스 통장을 쓰다＿38

2장. 20억이 되다

ㆍ 〈연애시대〉, 그리고 벤츠를 사자는 결심＿45

ㆍ 1억 원짜리 수표를 지갑에 넣고 다녀보라고?＿49

ㆍ 주식투자로 수익 내는 법을 고민하다＿55

ㆍ 롤러코스터처럼 급등락하는 비트코인, 너는 누구냐＿62

ㆍ 강남 아파트값은 계속 오른다＿68

ㆍ ‘희망 고문’이 ‘행운’으로, 강남 집값 폭등＿74

3장. 50억이 되어 교수직을 그만두다

ㆍ 매출과 이익이 연 20% 오르는 종목을 산다＿79

ㆍ 중국 시장에서 손을 떼다＿83

ㆍ 국내주식에서 손을 떼다＿87

ㆍ 2020년 코로나, 주가 폭락이 매수 기회가 되다＿94

ㆍ 어쩔 수 없이 다주택자가 되다＿99

ㆍ 잠자던 아파트 재건축이 깨어나다＿104

4장. 어쨌든 100억이 되다

ㆍ 지키기 위한 투자 vs 벌기 위한 투자＿111

ㆍ 일을 안 해도 자산이 늘어난다?＿117

ㆍ 카지노에서의 투자법과 TQQQ＿122

ㆍ 워런 버핏이 아내에게 남긴 투자법, SPY 투자＿130

ㆍ 우여곡절 끝에 일등공신이 된 부동산＿136

ㆍ 어쨌든 100억 부자가 되다＿140

5장. 나의 투자 기준 ‘4년에 2배’

ㆍ 먼저 목표 수익률을 정한다＿149

ㆍ 목표 수익률로 누리는 부수적 효과＿153

ㆍ 4년에 2배 기준은 주식에 어떻게 적용하는가?＿158

ㆍ 매출과 이익이 연 20%면 무조건 사야 할까?＿162

ㆍ 매출과 이익이 연 20% 증가해도 이런 종목은 피한다＿168

ㆍ 한두 종목 떨어져도 중요한 건 총액이다＿173

ㆍ 비트코인, 부동산에도 ‘4년에 2배’라는 투자 기준이 적용될까?＿177

6장. 100억 부자를 만든 투자법

ㆍ 언제 팔아야 할까＿185

ㆍ 일탈하는 투자도 있다＿189

ㆍ 그래서 실적은 어땠나?＿193

ㆍ ‘몰빵’은 금물이다＿197

ㆍ 이런 종목은 무조건 피한다＿203

ㆍ 나의 투자 방법은 절대적일까?＿216

7장. 투자에 도움이 되는 것들

ㆍ 투자 경험은 중요하다＿223

ㆍ 책 읽기와 강의 듣기로 계속 공부한다＿229

ㆍ 갈수록 중요해지는 장기적 시야＿235

ㆍ 폭락장이 투자의 성패를 결정한다＿242

ㆍ 주변의 도움도 중요하다＿248

ㆍ 부자 되는 자질이 따로 있을까?＿253

나가는 글 자기만의 투자 방법을 평생 찾고 다듬어라＿258