단독주택 리모델링 무조건 따라하기
책 소개
▣ 출판사서평
셀프 리모델링으로 공간의 변신을 꾀하다!
초보자도 투자가치 높은 매물을 만드는 비법!
전월세 대란으로 내 집 마련은 점점 판타지가 되어가고, 적은 돈으로 하는 셀프 리모델링이 인기있는 이유는 무엇인가? ‘지금 당장’ 행복하고 싶은 이들, ‘앞으로도’ 행복하고 싶은 이들을 유혹하기 때문이다. 종합 리모델링에 궁금증과 고민을 갖고 있다면 이 책을 선점하라. 부분 리모델링도 가능해 욕실 또는 다용도실은 하루 만에 공간의 변화를 가져온다. 결국, 행복을 위한 공간의 변신이 투자가치 높은 매물로 이어진다.
리모델링이 주목받는 이유는 사업성 때문이다. 대규모 건물뿐만 아니라 낡은 단독주택까지 전화 한 통이면 리모델링을 위한 행정절차가 신속하고 간소화된 시대를 살고 있다 서울시의 아파트 리모델링 가이드라인 발표로 30년 이상 낡은 단지를 중심으로 재정비 사업은 가속도가 붙었다. 기존 재건축 사업으로는 가구수 증가가 어려웠던 답보상태의 단지도 리모델링을 통해 선택의 폭이 넓어진 것이다. 부동산 업계에 따르면 전국적으로 재건축에서 리모델링 사업을 추진 중인 단지가 상당수에 이른다고 한다.
최근 싱글족 및 신혼부부들은 직접 연출한 인테리어를 인터넷을 통해 공유하고 자랑하는 데 관심이 많은 것으로 나타났다. 이는 젊은층의 인테리어 관련 소셜 데이터 3만1000여건을 분석한 결과로, 인테리어를 주제로 소셜 데이터를 활용해 세대별 트렌드 분석도 나오고 있다. 노후도에 따라 재건축보다는 리모델링을 선택하는 것이다.
자식을 키우는 엄마는 인테리어에 로망을 갖고 있다. 노년층은 투자 개념의 인테리어와 리모델링에 관심이 집중되고 있다. 저가형으로 취향을 반영해 선호하는 디자인과 제품으로 시공해 내 집을 바꾼다. 리모델링 상품으로 홈쇼핑 출시까지 선보이고 있다. 이에 리노 이종민 저자는 리노하우스(reno-house)를 통해 혁신(renovation)+집(house)으로 되살린 집, 내가 만드는 집을 선보였다.
▣ 작가 소개
저자 : 이종민
주택연출가(매입/설계/시공/매도 컨설팅) 이종민은 리노하우스 1호점의 주인공이자 단독주택 리모델링 컨설팅 업체 ㈜리노하우스(www.renohouse.co.kr)의 대표이다. 2012년 주요 일간지에 리노하우스 사례가 소개되면서 업무가 마비될 정도로 3040 세대의 폭발적인 관심을 끈 바 있다. 국내 주택 리모델링 팀 분야에서 독보적인 자리를 구축하고 있는 그는 전국에서 경매와 리모델링 강의를 진행하고 있는 인기 강사이기도 하다. 부경대에서 건축학을 전공하고 현재 홍익대 건축도시대학원에서 부동산개발학을 전공했다. 한경닷컴, 《장식신문》칼럼리스트로도 활동 중이다. 지은 책으로 《마흔에 살고 싶은 마당 있는 집》, 《앞으로 5년 경매하고 리모델링하라》, 《팔리는 집은 따로 있다》가 있다.
▣ 주요 목차
책을 내면서
Part Ⅰ 리모델링 설계단계
01 현장 실측과 사진 촬영
1. 현장 실측
2. 현장 실측 사진 첨부
02 내·외부디자인 계획
1. 소비자의 요구사항
| 시공사례 | 진주시 하대동 주택(2차 설계 제안서)
2. 인체/가구/가전 제품의 치수
3. 내부디자인
4. 외부디자인
03 리모델링 설계과정
1. 최종설계도서 작성
2. 마감재 선정
3. 시방서 작성
4. 견적서 작성
5. 공정표 확인
04 공정이야기
1. 철거/가설/구조보강공사
2. 창호공사
3. 상/하수도
4. 냉/난방환기
5. 조적공사
6. 미장공사
7. 방수공사
8. 전기공사
9. 금속유리공사
10. 단열공사
11. 도어공사 62
12. 목공사 62
13. 도장공사
14. 타일공사
15. 도배공사
16. 바닥공사
17. 가구공사
18. 조명공사
19. 위생기구
20. 외부공사
05 완공 전·후 사진(before & after)
Part Ⅱ 리모델링 시공과정
Chapter 01 기초공사
01 철거/가설/구조보강공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
02 창호공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
03 상/하수도
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
04 냉/난방환기
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
Chapter 02 기초공사
05 조적공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
06 미장공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
07 방수공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
08 전기/소방공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
09 금속/유리공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
Chapter 03 단열공사 및 목공사
10 단열공사 214
1. 도면 214
2. 견적서 및 견적방법 217
3. 재료 및 시공 219
DIY Tip 224
11 도어공사 225
1. 도면 225
2. 견적서 및 견적방법 227
3. 재료 및 시공 228
DIY Tip 237
12 목공사 238
1. 도면 238
2. 견적서 및 견적방법 242
3. 재료 및 시공 245
DIY Tip 264
Chapter 04 수장공사
13 도장공사 266
1. 도면 267
2. 견적서 및 견적방법 269
3. 재료 및 시공 271
DIY Tip 279
14 타일공사 282
1. 도면 283
2. 견적서 및 견적방법 284
3. 재료 및 시공 287
DIY Tip 297
15 도배공사 299
1. 도면 299
2. 견적서 및 견적방법 302
3. 재료 및 시공 306
DIY Tip 315
16 바닥공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
Chapter 05 마감공사
17 가구공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
18 조명공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
19 위생기구
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
4. 재료 및 시공
DIY Tip
Chapter 06 외부공사
20 외부공사
1. 외부입면디자인
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
셀프 리모델링으로 공간의 변신을 꾀하다!
초보자도 투자가치 높은 매물을 만드는 비법!
전월세 대란으로 내 집 마련은 점점 판타지가 되어가고, 적은 돈으로 하는 셀프 리모델링이 인기있는 이유는 무엇인가? ‘지금 당장’ 행복하고 싶은 이들, ‘앞으로도’ 행복하고 싶은 이들을 유혹하기 때문이다. 종합 리모델링에 궁금증과 고민을 갖고 있다면 이 책을 선점하라. 부분 리모델링도 가능해 욕실 또는 다용도실은 하루 만에 공간의 변화를 가져온다. 결국, 행복을 위한 공간의 변신이 투자가치 높은 매물로 이어진다.
리모델링이 주목받는 이유는 사업성 때문이다. 대규모 건물뿐만 아니라 낡은 단독주택까지 전화 한 통이면 리모델링을 위한 행정절차가 신속하고 간소화된 시대를 살고 있다 서울시의 아파트 리모델링 가이드라인 발표로 30년 이상 낡은 단지를 중심으로 재정비 사업은 가속도가 붙었다. 기존 재건축 사업으로는 가구수 증가가 어려웠던 답보상태의 단지도 리모델링을 통해 선택의 폭이 넓어진 것이다. 부동산 업계에 따르면 전국적으로 재건축에서 리모델링 사업을 추진 중인 단지가 상당수에 이른다고 한다.
최근 싱글족 및 신혼부부들은 직접 연출한 인테리어를 인터넷을 통해 공유하고 자랑하는 데 관심이 많은 것으로 나타났다. 이는 젊은층의 인테리어 관련 소셜 데이터 3만1000여건을 분석한 결과로, 인테리어를 주제로 소셜 데이터를 활용해 세대별 트렌드 분석도 나오고 있다. 노후도에 따라 재건축보다는 리모델링을 선택하는 것이다.
자식을 키우는 엄마는 인테리어에 로망을 갖고 있다. 노년층은 투자 개념의 인테리어와 리모델링에 관심이 집중되고 있다. 저가형으로 취향을 반영해 선호하는 디자인과 제품으로 시공해 내 집을 바꾼다. 리모델링 상품으로 홈쇼핑 출시까지 선보이고 있다. 이에 리노 이종민 저자는 리노하우스(reno-house)를 통해 혁신(renovation)+집(house)으로 되살린 집, 내가 만드는 집을 선보였다.
▣ 작가 소개
저자 : 이종민
주택연출가(매입/설계/시공/매도 컨설팅) 이종민은 리노하우스 1호점의 주인공이자 단독주택 리모델링 컨설팅 업체 ㈜리노하우스(www.renohouse.co.kr)의 대표이다. 2012년 주요 일간지에 리노하우스 사례가 소개되면서 업무가 마비될 정도로 3040 세대의 폭발적인 관심을 끈 바 있다. 국내 주택 리모델링 팀 분야에서 독보적인 자리를 구축하고 있는 그는 전국에서 경매와 리모델링 강의를 진행하고 있는 인기 강사이기도 하다. 부경대에서 건축학을 전공하고 현재 홍익대 건축도시대학원에서 부동산개발학을 전공했다. 한경닷컴, 《장식신문》칼럼리스트로도 활동 중이다. 지은 책으로 《마흔에 살고 싶은 마당 있는 집》, 《앞으로 5년 경매하고 리모델링하라》, 《팔리는 집은 따로 있다》가 있다.
▣ 주요 목차
책을 내면서
Part Ⅰ 리모델링 설계단계
01 현장 실측과 사진 촬영
1. 현장 실측
2. 현장 실측 사진 첨부
02 내·외부디자인 계획
1. 소비자의 요구사항
| 시공사례 | 진주시 하대동 주택(2차 설계 제안서)
2. 인체/가구/가전 제품의 치수
3. 내부디자인
4. 외부디자인
03 리모델링 설계과정
1. 최종설계도서 작성
2. 마감재 선정
3. 시방서 작성
4. 견적서 작성
5. 공정표 확인
04 공정이야기
1. 철거/가설/구조보강공사
2. 창호공사
3. 상/하수도
4. 냉/난방환기
5. 조적공사
6. 미장공사
7. 방수공사
8. 전기공사
9. 금속유리공사
10. 단열공사
11. 도어공사 62
12. 목공사 62
13. 도장공사
14. 타일공사
15. 도배공사
16. 바닥공사
17. 가구공사
18. 조명공사
19. 위생기구
20. 외부공사
05 완공 전·후 사진(before & after)
Part Ⅱ 리모델링 시공과정
Chapter 01 기초공사
01 철거/가설/구조보강공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
02 창호공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
03 상/하수도
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
04 냉/난방환기
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
Chapter 02 기초공사
05 조적공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
06 미장공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
07 방수공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
08 전기/소방공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
09 금속/유리공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
Chapter 03 단열공사 및 목공사
10 단열공사 214
1. 도면 214
2. 견적서 및 견적방법 217
3. 재료 및 시공 219
DIY Tip 224
11 도어공사 225
1. 도면 225
2. 견적서 및 견적방법 227
3. 재료 및 시공 228
DIY Tip 237
12 목공사 238
1. 도면 238
2. 견적서 및 견적방법 242
3. 재료 및 시공 245
DIY Tip 264
Chapter 04 수장공사
13 도장공사 266
1. 도면 267
2. 견적서 및 견적방법 269
3. 재료 및 시공 271
DIY Tip 279
14 타일공사 282
1. 도면 283
2. 견적서 및 견적방법 284
3. 재료 및 시공 287
DIY Tip 297
15 도배공사 299
1. 도면 299
2. 견적서 및 견적방법 302
3. 재료 및 시공 306
DIY Tip 315
16 바닥공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
Chapter 05 마감공사
17 가구공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
18 조명공사
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
19 위생기구
1. 도면
2. 견적서 및 견적방법
4. 재료 및 시공
DIY Tip
Chapter 06 외부공사
20 외부공사
1. 외부입면디자인
2. 견적서 및 견적방법
3. 재료 및 시공
DIY Tip
01. 반품기한
- 단순 변심인 경우 : 상품 수령 후 7일 이내 신청
- 상품 불량/오배송인 경우 : 상품 수령 후 3개월 이내, 혹은 그 사실을 알게 된 이후 30일 이내 반품 신청 가능
02. 반품 배송비
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06. 취소반품 불가 사유
- 단순변심으로 인한 반품 시, 배송 완료 후 7일이 지나면 취소/반품 신청이 접수되지 않습니다.
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- 구성품을 분실하였거나 취급 부주의로 인한 파손/고장/오염된 경우에는 취소/반품이 제한됩니다.
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