나는 공사판에서 진짜 어른이 되었다

20년 동안 현장을 지켜온 한 여성 시공사 대표의 이야기

공인중개사 자격증을 손에 쥐고 부동산 현장에 뛰어든 초년병 시절부터 경매와 리모델링, 시행과 시공을 거쳐 건설회사를 이끌기까지. 20년간의 수많은 현장과 시행착오, 그리고 다시 일어서는 과정을 생생하게 담아낸 에세이!

『나는 오늘도 현장으로 나선다』는 여성이라는 이유로 낯선 시선을 견뎌야 했던 순간부터, 사람을 구하고 회사를 키우며 자신만의 시스템을 만들어가기까지 저자가 직접 겪은 생생한 현장의 기록이다.

이 책은 부동산 투자법이나 성공의 비결만을 이야기하지 않는다. 계획대로 되지 않는 순간에도 다시 손과 발을 움직이고, 실패와 시련을 삶의 자양분으로 삼으며 한 걸음씩 앞으로 나아가는 법을 이야기한다.

건물을 짓는 일과 삶을 살아가는 일은 닮아 있다. 예상치 못한 암반을 만나고 균열이 생기더라도 다시 보수하고 한 층씩 올려가야 한다. 결국 중요한 것은 얼마나 큰 건물을 지었는지가 아니라, 어떤 시련 앞에서도 다시 시작할 수 있는 ‘삶의 근육’을 갖고 있는가 하는 것이다.

오늘도 자신의 현장으로 향하는 한 사람의 이야기가, 각자의 삶이라는 건물을 짓고 있는 모든 이들에게 따뜻한 응원이 되어줄 것이다.

김지호 

현 지에이치건설산업https://ghcon.co.kr/대표이자, 용산허드슨부동산중개법인 소장이며, 네이버 블로그 〈하고 싶은 거 많은 부자 엄마〉를 운영하고 있다.

https://blog.naver.com/goodmom_

제14회 공인중개사, 건축기사 초급, 부동산개발 전문인력 자격을 갖추었으며, 거친 현장 바닥에서부터 내공을 다져온 20년 경력의 베테랑 디벨로퍼다.

치열한 부동산 시장의 최전선에서 수많은 건물을 올리는 동시에 두 아이를 든든하게 키워낸 단단한 엄마이기도 하다.

[프롤로그]

나는 오늘도 현장으로 나선다

1장 방황이 쌓여 이정표가 되기까지

1. 나의 체육 선생님

2. 온전한 ‘내 편’을 기다리던 시절

3. 토익 책을 펼친 체대생

4. 마티즈는 달리고, 시계는 째깍거렸다

5. 질투가 나에게 준 선물

6. 내 간절함이 마주한 징검다리

7. 방황했던 엄마가 아들의 등대가 되어

8. 내 삶의 관객으로 남지 않기 위하여

2장 모르니까 용감했고, 들이받으며 단단해졌다

1. 나만의 진짜 판을 짜기 위하여

2. 바퀴벌레도 도망치게 만든 악바리 초보

3. 주민등록초본만 다섯 장인 여자

4. 안 팔리던 덩어리를 잘게 쪼갰더니 일어난 기적

5. 모든 곳에 힘을 주면 아무 곳도 돋보이지 않는다

6. 현장소장 없이 7층 건물을 올린 무모한 여자

7. 남편이 병상에 누운 사이, 10층 빌딩이 올라갔다

8. 정말이지 모르니까 용감했던 거다

3장 시공사 대표가 되기까지

1. 여성 시공사 대표가 되다

2. 설계부터가 시작이다

3. 길고 어두웠던 터널의 끝

4. 유능한 직원이라는 환상

5. 시공사의 손해배상 소송

6. 흉터는 단단한 뼈가 된다

7. 못난이 땅에 부린 마법 ‘구해줘 홈즈’가 찾아왔다

8. 지독한 비수기, 불가능을 낙찰받다

4장 나는 공사판에서 진짜 어른이 되었다

1. 생존 기술과 삶의 맷집

2. 능력이 아니라 태도가 편을 만든다

3. 사업하면서 가족과 멀어지지 않는 치트키

4. 두레박 팔자는 없다

5. 겉모습으로 말하지 않기

6. 가족 핑계 대지 않기

7. 부러지는 나무보다 흔들리는 갈대가 강하다

8. 이십 년 만에 나에게 준 가장 큰 선물

5장 이 또한 지나가리라

1. 누군가에게는 참 재미없는 현장

2. 겨울이 봄날의 기억을 지울 수는 없다

3. 때로는 내려놓아야 다시 살아진다

4. 주인으로서 청소하는 마음

5. Everything or Nothing

6. 어둠 끝에서 기다리는 것은 빛이 아니라 나 자신이었다

7. 하고 싶은 것이 많은 나는 여전히 부자다

8. 나는 외상후 성장하는 사람이다