대한민국 재테크 트렌드 2017 - 초저성장 초고령화 시대의 투자 생존법-

▣ 출판사서평

2030 사회초년생부터 7080대 은퇴자까지 반드시 알아야 할
2017년 재테크 이슈

매해 뜨거운 관심이 쏟아지는 부동산 시장, 업계 고수 4인이 ‘냉온탕 부동산 시장: 내년에 집 살 것인가, 더 지켜볼 것인가’를 주제로 2대 2의 불꽃 튀는 토론을 벌인다. 이동현 KEB하나은행 부동산자문센터장의 사회로 고종완 한국자산관리연구원장과 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원이 집을 사야 한다는 쪽, 이남수 신한금융투자 부동산 팀장과 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장이 신중해야 한다는 쪽에 섰다. 주택은 지역 대체성이 없는 게 특징이며 5년 내 수도권에서 신도시 공급이 없어진다는 점을 강조하며 주택 구입을 찬성하는 입장과 입주 물량 과잉으로 인한 주택 가격 하락 및 트럼프 변수의 불확실성으로 2017년 2분기까지는 주택 구입을 기다려야 한다는 전망 사이에서 자신에게 맞는 전략을 찾을 수 있다.(1장)

원종준 라임자산운용 대표는 지난 4년(2012~2015년)과 앞으로 3년(2016~2018년)은 거시 경제와 주식시장 환경이 완전히 다르다고 분석하며 주요국의 정부정책 전환을 눈여겨봐야 한다고 말한다. 특히 인프라와 관련된 대형주, 가치주, 경기민감주에 주목할 것을 강조한다.(3장) 서상훈 어니스트펀드 대표는 예금금리가 연 1퍼센트까지 내려간 저금리 시대, 돈 굴릴 곳을 찾지 못한 투자자에게 새로운 투자처로 주목받고 있는 P2P 투자를 소개한다. 은행 문턱을 넘기 어려운 사람에게 돈을 빌려주는 서비스가 어떻게 투자 수익을 내고 높은 안정성을 추구하는지 알기 쉽게 설명한다.(4장) 발렌틴 발데라바노 한국씨티은행 개인금융상품 세그먼트본부장은 글로벌 자산관리 전문가로서 자산관리 전략의 핵심인 분산투자를 소개한다. 불확실성이 높아지고 과거만큼 금리가 오르지 않는 상황에서 분산투자야말로 투자의 정석이자 장기적으로 이기는 길이라고 말하며 ‘분산투자의 A to Z’를 설명한다.(6장)

1977년 상업은행에 입행해 34년 만인 2011년 우리금융지주회장 겸 우리은행장이 된 이순우 저축은행중앙회장은 자신의 성공비결을 공개한다. 직장인의 최고 재테크는 직장에서 성공하는 것이라고 강조하며 투자 철학과 삶의 태도를 깊이 있게 들려준다.(7장) MC·배우·가수 등을 넘나드는 만능 엔터테이너 현영은 통장관리 노하우와 재테크 다이어리 쓰는 법을 소개한다.(8장)

국내 최고 은퇴 전문가인 김경록 미래에셋은퇴연구소장은 “앞으로는 80년 동안(직장생활 40년과 퇴직 후 40년) 자산을 굴려야 하기 때문에 단기로 자산을 운영 하는 방식은 맞지 않다”고 강조한다. 노후를 위해 돈의 수명(壽命)을 길게 늘려야 한다고 말하는 그는 “개인연금과 퇴직연금을 죽을 때까지 받는 형식으로 구비하되, 연금을 가입하고 남는 돈은 ‘예금’으로 쌓아두지 말고 ‘투자’를 하면서 굴려야 한다”고 세심하게 조언한다.(9장) 또한 김병민 주택금융공사 연금기획팀장은 노후 재테크로 매달 노후생활자금을 받는 주택연금을 활용해야 한다고 강조한다.(10장)

‘돈 버는 절세전략’을 소개한 원종훈 KB국민은행 WM컨설팅부 세무팀장은 재테크 전략을 짤 때 가장 기본적으로 고려해야 하는 것이 절세라고 강조한다. 특히 상속세, 증여세는 무조건 기준시가가 유리할 것이라는 고정관념을 깨뜨리는 사례를 통해 전략적 절세법을 알려준다.(11장)

오승훈 대신증권 글로벌마켓전략실장은 달러 자산 투자의 중요성을 강조하며 달러가 상당 기간 강세를 보일 것이라고 전망한다. “미국이 여전히 기술과 혁신의 중심에 있기 때문에, 전 세계 국가 중 가장 안정적인 경제흐름이 지속될 것이라 달러 강세가 이어질 것”이라며 최대 연 0.9% 금리를 제공하는 달러 RP(환매조건부채권)나, 초우량 기업을 기초 자산으로 발행하는 달러 ELS(주가연계증권)에 투자하는 방법을 추천한다.(12장) 이석진 원자재&해외투자연구소 소장은 금과 원유 등 원자재에 대한 투자가 “신중해야 하지만 놓치지 말아야 할 기회”라고 말한다. 달러가 강세 국면으로 가더라도 안전 자산 선호 현상에 따른 강세라면 금값도 동반 상승할 것이라고 예측한다.(13장)

세계적 투자 구루들이 내놓은 새로운 방식의 투자전략

이스라엘과 미국에서 유망 비상장기업을 발굴해 1993년 2억 6,500만 달러에 불과하던 요즈마펀드 규모를 10년 만에 40억 달러(약 4조 5,000억 원)로 키운 세계적 벤처 투자가 이갈 에를리히 이스라엘 요즈마그룹 회장. 그는 한국인들이 주식과 부동산 등 주로 전통적인 투자처에만 관심을 두는 것이 안타깝다면서 지금은 과거의 ‘풍요의 시대’와는 분명히 다르며 새로운 투자법을 실천해야 한다고 강조한다.

“상장된 큰 기업에 투자해 돈을 버는 시대는 갔다. 유망한 비상장기업을 찾아 투자해야 한다”고 조언했다. 그리고 이런 비상장기업에 투자할 수 있는 가장 좋은 방법으로 ‘크라우드펀딩 (crowd funding)’을 추천했다.(2장)

손정의가 인정한 일본 최고 투자 전략가 기타오 요시타카 일본 SBI금융그룹 회장은 “투자는 ‘생선 먹기’와 같다”고 조언한다. 생선을 먹을 때 맛있는 부위만 골라 먹는 것이 좋다면서 머리부터 꼬리까지 다 먹으려고 욕심을 부리지 말고 팔 것은 팔아야 한다고 말한다. 아시아에 확실한 투자 기회가 있다며 구체적인 투자처도 제시한다. 21세기의 중심은 인터넷, 바이오테크놀로지, 환경과 지구온난화 문제를 다루는 에너지 분야 등이 될 것이며 글로벌 분산투자로 불확실성에 대비할 것을 강조한다.(5장)

▣ 작가 소개

편자 : 조선일보 경제부
한 발 앞선 취재력과 강력한 네트워크를 무기로 국내 최고 발행 부수와 영향력을 가진 신문 [조선일보]의 경제 기사를 담당하고 있다. 트럼프노믹스 시대를 돌파할 투자 비법을 묻는 독자들의 궁금증을 풀어주기 위해 신문 지면에서 뛰쳐나와 ‘2017 대한민국 재테크 박람회’를 기획했다. 이 책이 부동산, 주식, 펀드, 예금, 노후대비, 세금 등 재테크를 위한 실전 교과서인 동시에, 세계 경제의 흐름과 투자의 맥을 짚을 수 있는 투자 전략서로도 활용되기를 바란다.

▣ 주요 목차

머리말 재테크 빙하기, 아는 만큼 앞서간다

1부 부동산

1장 부동산 배틀 냉온탕 부동산 시장: 2017년 집 살 것인가 vs. 더 지켜볼 것인가
- 사회 이동현, KEB하나은행 부동산자문센터장
패널 고종완, 한국자산관리연구원장
박합수, KB국민은행 수석부동산전문위원 이남수, 신한금융투자 부동산팀장
김덕례, 한국주택산업연구원 주택정책실장
지금 집 사야 할까, 기다려야 할까 | 강남불패는 더 이상 없다 vs. 강남 을 대체할 곳은 없다 | 저금리 시대, 수익형 부동산이 답인가 | 꼼꼼하게 수요와 공급을 분석하면 기회가 보인다

2부 주식 펀드

2장 세계 경제 대격변 시대, 비상장 기술기업에 투자하라
- 이갈 에를리히, 요즈마그룹 회장
어떤 회사에 투자할 것인가 | 우리의 경쟁우위는 두뇌다 | 이스라엘에서 벤처기업이 성공할 수밖에 없는 이유 | 벤처기업의 심장을 뛰게 하는 법 | 유니콘이 뜬다 | 바이오산업이 미래 투자시장을 이끈다

3장 2017 주식시장, 승부수를 띄워라 대형주·가치주·경기민감주에 주목하라
- 원종준, 라임자산운용 대표
과거 4년과는 전혀 다른 주식시장 | 미국 공화당의 경제정책과 주식시장의 관계 | 트럼프노믹스의 파급력 | 2017년 핵심 키워드는 금리상승, 물가상승, 공급과잉 | 2017년, 어느 주식이 유망할까 | 이익은 늘었는데 주가는 제자리 | 그들이 기업분할하는 이유 | 기업은 투자 대신 배당을 늘릴 것이다

4장 예·적금 이자보다 다섯 배 더 받는 P2P 투자
- 서상훈, 어니스트펀드 대표
저금리 시대, 가장 매력적인 투자법 | 위험은 분산하고 부담은 줄인다 | P2P 투자의 절대 원칙

3부 재테크 성공법

5장 초저금리 시대, 재테크 불모지에서 생존하는 법: 큰 그림을 그리고 보는 눈을 길러라
- 기타오 요시타카, SBI금융그룹 회장
21세기의 중심, 아시아 | 역사와 철학을 바탕으로 큰 그림을 그려라 | 어떤 분야에 주목해야 할까 | 투자는 ‘생선 먹기’와 같다

6장 불확실성의 늪, 자산관리로 탈출하라: 편중된 포트폴리오는 재테크의 적이다
- 발렌틴 발데라바노, 한국씨티은행 개인금융상품 세그먼트본부장
자산관리의 3단계 | 자산관리로 얻을 수 있는 것 | 적은 투자 상품과 단기투자를 선호하는 한국 투자자들 | 최고의 수익을 내는 한 가지 방법은 없다 | 포트폴리오의 핵심 | 자산관리사는 솔루션으로 고객을 만족시켜야 한다 | 디지털 시대, 자산관리 시장은 더욱 확장될 것

7장 CEO 특강 : 실패를 찾아다녔더니 성공이 찾아왔다
- 이순우, 저축은행중앙회장
끝이 보이지 않는 저성장 시대를 이겨내는 법 | 발품을 팔아야 재물이 따라온다 | 13세부터 경제를 배우는 유대인 | 최고의 재테크는 직장에서 성공하는 것

8장 행복한 삶을 위한 재테크
- 현영, 방송인
2030, 목적통장과 연금에 집중하라 | 은퇴를 위한 재테크는 퀄리티 재테크

4부 노후설계

9장 돈의 수명을 늘려라 : 노후 난민이 되지 않는 100세 시대 자산관리
- 김경록, 미래에셋은퇴연구소장
노후를 위한 튼튼한 배를 많이 만들어라 | 재앙의 시대 | 돈의 수명을 늘리는 법 | 노후생활의 밑바탕은 연금 | 원칙을 지키면 투자가 두렵지 않다 | 글로벌 분산투자가 필요한 이유 | 기술혁신, 고령화, 중산층 증가 | 배당의 시대가 온다

10장 노후 걱정, 집으로 해결하자 주택연금활용법
- 김병민, 한국주택금융공사 연금기획팀장
준비 없는 노후는 불행하다 | 월급 대신 주택연금 | 집, 살면서 연금도 받는다

5부 세금

11장 절세특강: 돈 버는 절세전략
- 원종훈, KB국민은행 WM컨설팅부 세무팀장
세금, 충분히 줄일 수 있다 | 사업용토지로 바꾸면 세금 단위가 바뀐다 | 상속세, 증여세는 무조건 기준시가가 유리할까

6부 글로벌 경제

12장 달러 자산, 반드시 보유하라: 안정성과 투자 기회를 동시에 잡는 법
- 오승훈, 대신증권 글로벌마켓전략실장
달러 투자, 더 이상 망설일 필요 없다 | 불확실성에 대비하는 달러 자산 | 원-달러 장기 균형 환율은 1,164원 | 2017년, 달러로 금을 사라

13장 2017 원자재 전망: 금이냐, 원유냐
- 이석진, 원자재&해외투자연구소장
2017년, 가장 유망한 투자 자산 | 무엇이 원자재 시장을 움직이는가 | 바닥을 찍은 유가 | 수요가 금값을 결정한다

14장 중국 경제는 추락하는가: 중국과 글로벌 시장의 현주소와 투자전략
- 가오야오하오, 중국은행 홍콩법인 개인투자 자산관리본부장
분산투자와 분산관리가 수익을 보장한다 | 수익률은 변화에 민감하다 | 미국 불마켓은 여전히 계속될 것 | 중국 증시의 두 가지 리스크 | 후강통 실시 이후의 중국 증시 | 잘못된 투자를 하는 이유 | 객관적 투자를 위한 3단계 사고법