응답하라 위기의 부동산 -향후 부동산시장의 확실한 해답은 이 책에 있다-

▣ 작가 소개

저자 : 한정훈
부동산 컨설팅업체인 미래가치투자연구소 소장이며 한경아카데미 부동산 주임교수 등을 지냈다. 경인방송, 매일경제TV 엠머니(Mmoney), 아시아경제TV, 서울경제TV, RTN 부동산, 경제TV 등 각종 언론매체에 출연했고 대학, 대기업, 공기업, 연수원 등 다양한 기관에 출강했다. 현재 한국경제TV 〈부동산 고민 타파〉에 출연하고 있다. 경제를 부동산과 접목해 변곡점을 예측하고 부동산의 매수 타이밍과 매도 타이밍을 찾아내는 투자 기법이 인정받고 있어 부동산 투자의 멘토로 불리고 있다.
전국적으로 많은 사람과의 소통을 통해 부동산시장에 대한 진단과 분석, 컨설팅을 펼치려고 미래가치투자연구소를 운영하고 있다. (네이버 카페) 미래가치투자연구소는 부동산 투자를 준비 중이거나 관심 있는 사람들에게 전문적인 지식을 제공해 올바른 방향으로 인도하는 컨설팅으로 유명하다. 향후 부동산시장은 극명한 차별화가 나타날 것으로 예측하고 차별화의 핵심지역은 어디인지, 투자 타이밍은 어떻게 포착해야 하는지를 경제 분석을 바탕으로 연구하고 있다.
〈헤럴드경제신문〉이 주최하는 ‘2015 대한민국 미래 경영 대상(부동산 컨설팅 부문)’, ‘대한민국 소비자... 선정 브랜드 대상(부동산 컨설팅 부문)’, ‘고객 감동 경영 브랜드 대상(부동산 컨설팅 부문)’ 등을 수상했다.

▣ 주요 목차

* 머리말
* 추천사

01 리스크, 다시 되돌아보다
* 외환위기의 진정한 원인
* 외환위기의 극복 과정
* 금융위기의 진정한 발생원인을 아는가?
* 경기를 판단하는 지표, ‘전기 대비 성장률’의 비밀
* 한국 경제야, 하지 마라 ① 고환율정책
* 한국 경제야, 하지 마라 ② 가계 신용 억제정책
* 한국 경제야, 하지 마라 ③ 재정 지출 확대정책

02 지금 세계 경제는!
* 미국 _ 성장률의 변동성이 높아지다
* 중국 _ 선택의 기로에 서다
* 일본 _ 앞으로도 전망이 긍정적이지 못하다
* 유럽 _ 큰 문제는 없을 것이다

03 부동산 위기를 불러일으키는 오해들
* 가계 부채를 위한 대책은 졸속대책이다
* 가계 부채가 심각하면 나라가 망할까?
* 대한민국, 잠재성장률의 진실
* 일본처럼 장기 침체로 갈까?
* 일본의 의도적인 인플레이션 정책은 성공할 것인가?
* 성장과 복지, 어느 것이 정답일까?
* 소득 불평등과 경제 성장의 관계
* 수익형 부동산만이 대세일까?
* 비관론자의 단골 레퍼토리 ① 집값 너무 비싸다
* 비관론자의 단골 레퍼토리 ② 주택 보급률과 인구 감소론
* 생산 가능 인구가 줄어들면 주택시장도 침체할까?
* 부동산 질서를 어지럽히는 DTI, 넌 누구냐?
* 부동산 질서를 어지럽힌 보금자리주택정책
* 부동산 신화, 과연 끝났나?
* 전월세 상한제, 독일까? 약일까?

04 위기를 기회로 만드는 부동산 투자법
* 부동산시장의 패러다임이 변하기 시작했다
* 최상위계획인 국토종합계획을 주시하라
* 부동산은 사이클이다
* 벌집 순환 모형으로 본 주택시장 사이클
* 수요의 시간 이동을 알면 투자의 변곡점을 잡을 수 있다
* 10 : 6 : 10의 법칙을 아는가
* 과거의 부동산 트렌드와 미래의 부동산 트렌드
* 수요와 공급은 부동산 투자의 핵심
* 서울의 노른자위 준공업지역은 ‘도시 재생사업’
* 역세권 개발은 선진국들의 필수사업이다
* 한강변 개발은 수변 공간 개발이다
* 한강변 개발, 그것이 알고 싶다
* 빌라 투자, 이렇게 하면 성공한다

부록 ｜ 실버세대, 이곳에 살아라