앞으로 5년 부동산이 답이다 -부동산 투자 인생 20년의 모든 노하우를 정리한- (2017.7)

부동산 투자로 평생 월급 통장을 만들어라

많은 사람들이 생계를 위해 직장을 다니고 월급을 받는다. 그 대가로 주 5일 동안 열심히 일한다. 힘든 직장생활 때문에 사표를 내고 싶어도 책임져야 하는 가족들과 불안한 미래로 인해 쉽게 그만둘 수 없는 것이 현실이다. 노후를 대비하기 위해 적금을 들어도 저금리 시대에 실질금리는 마이너스다. 적극적인 재테크 없이 단순히 월급만으로는 살아간다는 것은 이제 버거운 일이다. 거기다 기업들의 경영난으로 비정규직과 정리해고가 만연하면서 평생직장은 사라졌다. 이 때문에 많은 사람들이 불투명한 미래를 대비하기 위해 퇴근 후 다시 학원으로 향한다. 먹고살기 위해 발버둥 치는 것이다.

이제 평생직장은 옛말이 되었다. 불안한 현실에 차근차근 대비해야 한다. 저자는 부동산 소액 투자로 월급을 받을 것을 권한다. 주변을 찾아보면 투자가 가능한 부동산이 의외로 많다. 소액으로도 얼마든지 평생 월급을 받을 수 있는 길이 열려 있다. 이 책을 읽고 당장 다음 달부터라도 부동산으로 월급 받는 길을 찾아 보자.

저금리 시대의 해답은 수익형 부동산이다

저금리 시대를 맞이하면서 더 이상 예금만으로는 노후를 감당할 수 없어진 요즘, 수익형 부동산에 대한 인기가 뜨겁다. 수익형 부동산은 주기적으로 임대수익을 얻을 수 있는 부동산으로, 상가, 오피스텔, 아파트, 다가구주택, 게스트하우스 등이 있다. 불투명한 미래에 경제적인 어려움이 닥칠 때도 수익형 부동산은 커다란 버팀목의 역할을 한다. 수익형 부동산에 투자할 때는 주변 환경 요소를 꼭 고려해야 한다. 상가의 경우는 수요층이 많고 공간 확보가 많은 곳이어야 하며, 다가구의 경우는 신축이 좋고 지하철역, 버스정류장과 가까워야 잘나간다. 오피스텔이나 아파트는 소형 위주로 매입하는 것이 공실을 줄이는 방법이다. 향후 추가로 금리가 인하될 수도 있는 만큼 앞으로 수익형 부동산은 더욱더 인기를 얻을 것이다.

소액 부동산 투자로 평생수입 만드는 9가지 기술

부동산 투자에 관심이 있는 사람이라면, 저자가 소개하는 다음의 9가지 소액투자 노하우를 살펴보자.
첫째, 누구는 손해만 보고, 되는 사람은 계속 벌고
둘째, 20대는 부동산 소액 투자가 답이다
셋째, 할 수 있는 부동산 투자에 집중하라
넷째, 금액에 맞게 오피스텔에 투자하라
다섯째, 부자가 되고 싶다면 땅을 사라
여섯째, 소액으로 점포겸용 단독주택의 주인이 될 수 있다
일곱째, 경매는 돈 좀 있는 사람들만의 재테크가 아니다
여덟째, 못난이 땅도 예쁘게 단장해서 팔아라
아홉째, 분양권을 알면 돈이 보인다

억대 수입을 올릴 수 있는 길은 언제나 열려 있다. 이 책을 읽고 부동산 투자를 통해 경제적 자유를 얻는 길로 나아가자.

저 : 박경례 
 [30대를 위한 부동산투자 연구소] 대표
[리앤박 인베스트먼트] 대표, [고덕일번지 부동산] 대표
평택발전위원회 임원, 부동산 투자 전문가
직장인 부동산 투자 컨설턴트, 공인중개사, 공인중개사 코치
자기계발 작가, 동기부여가, 강연가

경기도 평택에서 [고덕일번지 부동산]을 운영하고 있다. 20대 중반에 부동산 실장으로 근무하면서 부동산에 눈을 뜨게 되었고, 갖은 시행착오를 겪으며 지금의 부동산 전문가로 거듭나게 되었다. 과거 남편의 사업 실패로 무일푼 신세가 되기도 했지만 부동산과 함께하면서 다시 일어설 수 있었다. 현재 [30대를 위한 부동산 투자 연구소]를 운영 중이며 많은 사람들에게 투자 컨설팅과 코칭을 해 주고 있다. 또한 저자의 부동산 강의를 듣는 모든 회원들에게 ‘1인 1빌딩 갖기’ 프로젝트를 진행하고 있다.

저자는 평범한 서민이 대한민국에서 돈 버는 가장 효과적인 방법으로 부동산을 꼽는다. 보다 많은 사람들이 부동산 투자의 중요성을 깨우치고, 은퇴 후에도 경제적으로 여유롭게 살 수 있도록 투자전략을 세워 주고 있다. 이 외에도 강연, 코칭, 컨설팅을 통해 메신저와 멘토로서 자신을 필요로 하는 사람들을 위해 활동 중이다.

저서로는 『인생을 바꾸는 감사일기의 힘』, 『버킷리스트11』 등이 있다.