강남 부자들은 어디에 투자하는가 - 4차산업혁명이 부의 지도를 바꾼다 -
책 소개
평범한 투자는 평범한 결과를 부른다
투자에 관한 한 사람들은 두 가지 성향을 동시에 가지고 있다. 손실을 회피하려는 심리와 수익을 극대화하려는 심리 사이에서 갈등하고 때로는 모순된 선택을 하기도 한다. 워렌 버핏이 그토록 강조하는 ‘가치 투자’를 하고 싶지만 한 달도 안 되어 몇 배씩 뛰는 급등주를 보며 자괴감이 들기도 한다. 하지만 급등주 중에는 부실한 실적을 숨기고 장밋빛 미래만 과대포장해 소위 ‘작전주’로 만드는 경우가 많고 시간이 지나고 보면 손실은 고스란히 ‘개미’들의 몫이다.
반대로 안정적인 투자를 지향하는 사람들은 위험요소를 최소화하여 자산관리에 들어간다. 간혹 재무설계사와 상담하여 자산내역과 금융상품들을 분석하여 포트폴리오를 구성하기도 한다. 재무설계를 받는다고 해서 정말 부자가 될 수 있을까? 이런 방법은 높은 수익률을 꿈꾸는 사람들에게는 너무 안정적이어서 적합하지 않다.
지금은 은행 예금으로 원금의 2배를 만들려면 40년이 넘게 걸리는 저금리 시대이다. 게다가 월급만으로는 미래를 보장할 수 없으므로 투자가 필수인 시대이다. 평범한 수익이 나오는 평범한 상품들로 구성된 포트폴리오가 부자를 만들어주지는 않는다. 특별한 결과를 위해서는 남들과 다른 특별한 무엇인가가 필요하다. 이것은 로또 당첨이나 부동산 대박처럼 어느 날 갑자기 주어진 행운이 아니다. 시대변화를 읽는 안목과 시장상황을 예리하게 분석할 통찰이 있어야 한다.
꿈의 수익률, 그들만의 리그로 가자!
만약, 주식시장에 상장되기 전 카카오 주가가 1만 원일 때 투자했다면 어땠을까? 일반인들이 비상장 벤처기업일 때 투자할 수는 없었을까? 투자할 수 있었다. 단지 금융회사 VIP 고객들에게만 고급정보가 제공되어 투자정보를 몰랐을 뿐이다. 실제로 해당 증권사에서는 카카오 정보를 일부 VIP 고객들에게만 줬다. 카카오는 시간이 흐르고 다음(Daum)과 합병했다. 상장되면서 주가는 10만 원을 돌파했다. 1,000%라는 꿈같은 수익률이다. 카카오 외에도 삼성SDS와 제일모직, 콜마BNH 등도 주식상장을 통해 대박이 났다. 영화에서나 나올 법한 기회가 일부 사람들에게만 제공됐다. 이렇게 비밀리에 일부 사람들 사이에서만 이루어지는 투자를 ‘사모펀드’라고 부른다.
“설립 일주일 된 헤지펀드에 자산가들 300억 베팅 화제”(2017. 05. 17 매일경제) “대체투자 인기에 사모투자펀드 약정액 62조
돌파”(2017. 05.09 뉴시스)… 강남 큰손들은 사모펀드에 열광한다. 사모펀드는 상장기업뿐만 아니라 비상장기업, 부동산, 원자재, 영화 심지어 부도난 기업에도 회생가능성이 있으면 투자한다. 그 중에서도 4차산업혁명의 중심에 선 벤처기업은 매력적인 투자처이다.
2015년에 투자 활성화를 위한 새로운 자본시장법이 시행되었고 2017년에는 금융규제 완화로 사모펀드의 벤처투자 시장이 일반인에게도 열리기 시작했다. 하지만 여전히 일반인들은 참여하는 방법을 몰라서 황금 같은 기회를 흘려보내고 있다. 이제 자신의 안목과 통찰력을 키워 거대한 부가 이동하는 4찬산업혁명 시대에 부의 추월차선으로 올라탈 때이다.
투자에 관한 한 사람들은 두 가지 성향을 동시에 가지고 있다. 손실을 회피하려는 심리와 수익을 극대화하려는 심리 사이에서 갈등하고 때로는 모순된 선택을 하기도 한다. 워렌 버핏이 그토록 강조하는 ‘가치 투자’를 하고 싶지만 한 달도 안 되어 몇 배씩 뛰는 급등주를 보며 자괴감이 들기도 한다. 하지만 급등주 중에는 부실한 실적을 숨기고 장밋빛 미래만 과대포장해 소위 ‘작전주’로 만드는 경우가 많고 시간이 지나고 보면 손실은 고스란히 ‘개미’들의 몫이다.
반대로 안정적인 투자를 지향하는 사람들은 위험요소를 최소화하여 자산관리에 들어간다. 간혹 재무설계사와 상담하여 자산내역과 금융상품들을 분석하여 포트폴리오를 구성하기도 한다. 재무설계를 받는다고 해서 정말 부자가 될 수 있을까? 이런 방법은 높은 수익률을 꿈꾸는 사람들에게는 너무 안정적이어서 적합하지 않다.
지금은 은행 예금으로 원금의 2배를 만들려면 40년이 넘게 걸리는 저금리 시대이다. 게다가 월급만으로는 미래를 보장할 수 없으므로 투자가 필수인 시대이다. 평범한 수익이 나오는 평범한 상품들로 구성된 포트폴리오가 부자를 만들어주지는 않는다. 특별한 결과를 위해서는 남들과 다른 특별한 무엇인가가 필요하다. 이것은 로또 당첨이나 부동산 대박처럼 어느 날 갑자기 주어진 행운이 아니다. 시대변화를 읽는 안목과 시장상황을 예리하게 분석할 통찰이 있어야 한다.
꿈의 수익률, 그들만의 리그로 가자!
만약, 주식시장에 상장되기 전 카카오 주가가 1만 원일 때 투자했다면 어땠을까? 일반인들이 비상장 벤처기업일 때 투자할 수는 없었을까? 투자할 수 있었다. 단지 금융회사 VIP 고객들에게만 고급정보가 제공되어 투자정보를 몰랐을 뿐이다. 실제로 해당 증권사에서는 카카오 정보를 일부 VIP 고객들에게만 줬다. 카카오는 시간이 흐르고 다음(Daum)과 합병했다. 상장되면서 주가는 10만 원을 돌파했다. 1,000%라는 꿈같은 수익률이다. 카카오 외에도 삼성SDS와 제일모직, 콜마BNH 등도 주식상장을 통해 대박이 났다. 영화에서나 나올 법한 기회가 일부 사람들에게만 제공됐다. 이렇게 비밀리에 일부 사람들 사이에서만 이루어지는 투자를 ‘사모펀드’라고 부른다.
“설립 일주일 된 헤지펀드에 자산가들 300억 베팅 화제”(2017. 05. 17 매일경제) “대체투자 인기에 사모투자펀드 약정액 62조
돌파”(2017. 05.09 뉴시스)… 강남 큰손들은 사모펀드에 열광한다. 사모펀드는 상장기업뿐만 아니라 비상장기업, 부동산, 원자재, 영화 심지어 부도난 기업에도 회생가능성이 있으면 투자한다. 그 중에서도 4차산업혁명의 중심에 선 벤처기업은 매력적인 투자처이다.
2015년에 투자 활성화를 위한 새로운 자본시장법이 시행되었고 2017년에는 금융규제 완화로 사모펀드의 벤처투자 시장이 일반인에게도 열리기 시작했다. 하지만 여전히 일반인들은 참여하는 방법을 몰라서 황금 같은 기회를 흘려보내고 있다. 이제 자신의 안목과 통찰력을 키워 거대한 부가 이동하는 4찬산업혁명 시대에 부의 추월차선으로 올라탈 때이다.
작가 소개
저 : 조운혁
대학에서 경영학을 전공하고 금융, 기업에 관심이 많아 경영대학원에서 논문 <재무적 특성을 활용한 회생기업 예측에 관한 연구>를 발표했다. 재무설계 사관학교라 불리는 포도재무설계에서는 금융 전반에 걸친 컨설팅과 고객 자산관리를 했고, 프라이빗 투자연구소에서는 경제와 기업, 투자에 대해 연구했다. 현재는 한국투자증권 투자권유대행인으로 활동하고 있다.
4차산업혁명을 맞이한 요즈음 투자시장이 활성화되고 투자 기회가 늘어났지만 동시에 잘못된 투자로 인해 피해 사례도 늘어났다. 투자와 선택의 갈림길에서 기회를 포착하면서도 위험을 피할 수 있는 안목과 통찰력을 기르는 데 도움이 되기 위해 이 책을 썼다. 앞으로도 경제와 경영, 투자를 전공하지 않은 일반인들이 쉽게 읽을 수 있는 금융과 투자 관련 책을 집필할 계획이다.
목 차
1장. 우리는 왜 부자가 될 수 없는가
희망을 잃은 도시
몰락하는 자영업
재벌을 위한 사회
폭탄이 된 부동산
저금리의 충격
2장. 게임의 룰을 알아야 돈이 보인다
대출의 두 얼굴
거품 낀 소비가 문제다
저축과 투자의 본질은 다르다
변하지 않는 자본주의 원칙
글로벌 경제, 어디로 돈이 모이나
돈이 돈을 버는 세상
3장. 그들은 어떻게 슈퍼리치가 되었는가
농업혁명의 시대(BC7000~AD1399)
상업혁명의 시대(AD1400~AD1699)
기계혁명의 시대(AD1700~AD1799)
에너지혁명의 시대(AD1800~AD1899)
자동화혁명의 시대(AD1900~AD1999)
융합혁명의 시대(AD2000~)
4장. 4차 산업혁명, 부의 지도가 바뀐다
부의 지도는 어떻게 바뀌는가
공유경제의 플랫폼 비즈니스
첨단기술이 바꾸는 세상에 대비하라
고령화시대의 바이오산업에 주목하라
급부상하는 대체에너지의 미래
지식재산에 투자하라
5장. 벤처투자로 당신의 인생을 바꿔라
강남 큰손은 왜 사모펀드에 열광하는가
벤처투자용 펀드란 무엇인가
펀드를 움직이는 기관과 승부사들
승부사들은 어떻게 투자하는가
리스크 관리의 기본, 기업의 생애를 파악하라
어떻게 벤처투자를 할 것인가
희망을 잃은 도시
몰락하는 자영업
재벌을 위한 사회
폭탄이 된 부동산
저금리의 충격
2장. 게임의 룰을 알아야 돈이 보인다
대출의 두 얼굴
거품 낀 소비가 문제다
저축과 투자의 본질은 다르다
변하지 않는 자본주의 원칙
글로벌 경제, 어디로 돈이 모이나
돈이 돈을 버는 세상
3장. 그들은 어떻게 슈퍼리치가 되었는가
농업혁명의 시대(BC7000~AD1399)
상업혁명의 시대(AD1400~AD1699)
기계혁명의 시대(AD1700~AD1799)
에너지혁명의 시대(AD1800~AD1899)
자동화혁명의 시대(AD1900~AD1999)
융합혁명의 시대(AD2000~)
4장. 4차 산업혁명, 부의 지도가 바뀐다
부의 지도는 어떻게 바뀌는가
공유경제의 플랫폼 비즈니스
첨단기술이 바꾸는 세상에 대비하라
고령화시대의 바이오산업에 주목하라
급부상하는 대체에너지의 미래
지식재산에 투자하라
5장. 벤처투자로 당신의 인생을 바꿔라
강남 큰손은 왜 사모펀드에 열광하는가
벤처투자용 펀드란 무엇인가
펀드를 움직이는 기관과 승부사들
승부사들은 어떻게 투자하는가
리스크 관리의 기본, 기업의 생애를 파악하라
어떻게 벤처투자를 할 것인가
01. 반품기한
- 단순 변심인 경우 : 상품 수령 후 7일 이내 신청
- 상품 불량/오배송인 경우 : 상품 수령 후 3개월 이내, 혹은 그 사실을 알게 된 이후 30일 이내 반품 신청 가능
02. 반품 배송비
| 반품사유 | 반품 배송비 부담자 |
|---|---|
| 단순변심 | 고객 부담이며, 최초 배송비를 포함해 왕복 배송비가 발생합니다. 또한, 도서/산간지역이거나 설치 상품을 반품하는 경우에는 배송비가 추가될 수 있습니다. |
| 고객 부담이 아닙니다. |
03. 배송상태에 따른 환불안내
| 진행 상태 | 결제완료 | 상품준비중 | 배송지시/배송중/배송완료 |
|---|---|---|---|
| 어떤 상태 | 주문 내역 확인 전 | 상품 발송 준비 중 | 상품이 택배사로 이미 발송 됨 |
| 환불 | 즉시환불 | 구매취소 의사전달 → 발송중지 → 환불 | 반품회수 → 반품상품 확인 → 환불 |
04. 취소방법
- 결제완료 또는 배송상품은 1:1 문의에 취소신청해 주셔야 합니다.
- 특정 상품의 경우 취소 수수료가 부과될 수 있습니다.
05. 환불시점
| 결제수단 | 환불시점 | 환불방법 |
|---|---|---|
| 신용카드 | 취소완료 후, 3~5일 내 카드사 승인취소(영업일 기준) | 신용카드 승인취소 |
| 계좌이체 |
실시간 계좌이체 또는 무통장입금 취소완료 후, 입력하신 환불계좌로 1~2일 내 환불금액 입금(영업일 기준) |
계좌입금 |
| 휴대폰 결제 |
당일 구매내역 취소시 취소 완료 후, 6시간 이내 승인취소 전월 구매내역 취소시 취소 완료 후, 1~2일 내 환불계좌로 입금(영업일 기준) |
당일취소 : 휴대폰 결제 승인취소 익월취소 : 계좌입금 |
| 포인트 | 취소 완료 후, 당일 포인트 적립 | 환불 포인트 적립 |
06. 취소반품 불가 사유
- 단순변심으로 인한 반품 시, 배송 완료 후 7일이 지나면 취소/반품 신청이 접수되지 않습니다.
- 주문/제작 상품의 경우, 상품의 제작이 이미 진행된 경우에는 취소가 불가합니다.
- 구성품을 분실하였거나 취급 부주의로 인한 파손/고장/오염된 경우에는 취소/반품이 제한됩니다.
- 제조사의 사정 (신모델 출시 등) 및 부품 가격변동 등에 의해 가격이 변동될 수 있으며, 이로 인한 반품 및 가격보상은 불가합니다.
- 뷰티 상품 이용 시 트러블(알러지, 붉은 반점, 가려움, 따가움)이 발생하는 경우 진료 확인서 및 소견서 등을 증빙하면 환불이 가능하지만 이 경우, 제반 비용은 고객님께서 부담하셔야 합니다.
- 각 상품별로 아래와 같은 사유로 취소/반품이 제한 될 수 있습니다.
| 상품군 | 취소/반품 불가사유 |
|---|---|
| 의류/잡화/수입명품 | 상품의 택(TAG) 제거/라벨 및 상품 훼손으로 상품의 가치가 현저히 감소된 경우 |
| 계절상품/식품/화장품 | 고객님의 사용, 시간경과, 일부 소비에 의하여 상품의 가치가 현저히 감소한 경우 |
| 가전/설치상품 | 전자제품 특성 상, 정품 스티커가 제거되었거나 설치 또는 사용 이후에 단순변심인 경우, 액정화면이 부착된 상품의 전원을 켠 경우 (상품불량으로 인한 교환/반품은 AS센터의 불량 판정을 받아야 합니다.) |
| 자동차용품 | 상품을 개봉하여 장착한 이후 단순변심의 경우 |
| CD/DVD/GAME/BOOK등 | 복제가 가능한 상품의 포장 등을 훼손한 경우 |
| 상품의 시리얼 넘버 유출로 내장된 소프트웨어의 가치가 감소한 경우 | |
| 노트북, 테스크탑 PC 등 | 홀로그램 등을 분리, 분실, 훼손하여 상품의 가치가 현저히 감소하여 재판매가 불가할 경우 |