36세 내 집을 가져라 -일반매매 분양권 경매 공매 임대사업까지 내 집을 좀 더 일찍 마련하는- (2017.12)

고객평점
저자겸손, 돈읽녀, 드리머 외
출판사항잇콘, 발행일:2017/12/07
형태사항p.322 국판:22
매장위치사회과학부(B1) , 재고문의 : 051-816-9500
ISBN9791196073121 [소득공제]
판매가격 15,000원   13,500원  (인터넷할인가:10%)
포인트 675점
배송비결제주문시 결제
  • 주문수량 

총 금액 : 0원

책 소개

▶ 상상력부자의 ‘마인드 트레이닝 기술’
대출은 죄악, 성실함만이 살 길이라고 생각했던 젊은 아빠는 어느 날 근무 중에 크게 다쳐 병원 신세를 지게 된다. 내 노동력만으로 아내와 아이의 미래를 책임질 수 있을까? 회의감을 느낀 그는 돈에 대한 생각을 바꿔 먹고, 교대근무 시간을 쪼개 가며 부동산을 공부하기 시작한다.

▶ 바를공반운의 ‘종자돈 모으는 기술’
가계부 쓰기 경력 9년차, 돈 모으기에 일가견이 있는 장남이지만 모아둔 돈은 모두 집안의 빚을 갚느라 사라지고, 급기야 살던 집까지 경매로 넘어가자 생각이 바뀌었다. 열심히 돈을 모아도 그것을 지키거나 불리지 못하면 소용없다. 가장 좋은 방법은 내 집 마련임을 깨닫고, 예비신부와 함께 신혼집 구매에 나선다.

▶ 돈읽녀의 ‘부동산 경매의 기초’
옥탑방과 반지하를 전전하던 흙수저 싱글녀는 어떻게 4년 만에 ‘집 있는 여자’가 되었을까? 전세금을 빼서 마련한 1,500만 원으로 부동산 소액 경매를 시작하고, 거기서 나온 월세로 자신의 주거비를 해결하고, 조금씩 집을 키워가며 결국 번듯한 내 집에 살게 된 비혼족의 이야기를 따라가 보자.

▶ 드리머의 ‘분양권 매입 이야기’
야근과 특근에 시달리던 젊은 가장은 아내의 선견지명 덕분에 미분양 아파트로 이사를 하게 되고, 그저 살기만 했을 뿐인데 연봉보다 더 큰 돈을 버는 놀라운 경험을 한다. 이를 계기로 부동산에 눈을 뜨게 된 그는 3년 만에 직장생활을 접고 전업투자자 겸 육아대디로 제2의 인생을 시작한다.

▶ 풍백의 ‘아파트 분석 노하우’
일찌감치 부동산 공부를 시작했지만 겁이 나서 실제로 부동산을 사보지 못한 그녀. 아이를 임신하며 퇴사하고 받은 900만 원으로 드디어 용기를 내보는데…. 그렇게 4년 만에 8채의 주택을 보유하게 되고, 2년 후 이사할 서울 아파트까지 마련해 둔 그녀의 부동산에 대한 생각을 들어보자.

▶ 보리나무의 ‘직장인 소액투자 전략’
일정한 수입이 들어오는 직장인에게 부동산 소액투자는 제2의 직업으로서 좋을 수 있다! 그러나 어떻게 시작해야 할지 막막한 게 사실. 분양전환 매물 투자 등 다양한 소액투자로 20여 채의 임대주택을 관리하고 있는 ‘직장인 투자자’의 투자 노하우와 협상의 기술을 엿본다.

▶ 겸손의 ‘부동산 공매의 기초’
치과의사는 평생 돈 걱정 없이 살 수 있을까? 전문직이 처한 현실은 생각보다 냉혹하다는 사실을 일찌감치 깨달은 젊은 치과의사는 다양한 방법을 모색하고, 특히 공매를 이용한 부동산 매입에 관심을 갖게 된다. 흔히 알려진 경매와 비슷한 듯 조금 다른 공매, 어떻게 시작하면 좋을지 들어본다.

▶ 플레이야데스의 ‘수급 데이터 분석 기초’
‘내가 사면 떨어지고, 내가 팔면 오른다’는 하소연은 이제 그만! 문제는 부동산의 가격상승 및 하락 포인트를 잡지 못하는 것이다. 쉽게 구할 수 있지만 우리가 미처 몰랐던 다양한 부동산 데이터를 활용하면 ‘감’이 아닌 객관적 자료를 바탕으로 집값을 예측할 수 있다.

▶ 아이리쉬의 ‘주택임대사업 도전기’
세상에는 부자 아빠만 있는 게 아니라 ‘부자 엄마’도 있다! 소중한 아이에게 돈을 물려주는 것이 아니라 돈에 대한 습관과 태도를 물려주고, 돈 때문에 상처주지 않기 위해 젊은 엄마는 주택임대사업에 도전한다. 가장 선망 받는 직업이라는 ‘임대사업자’는 어떻게 될 수 있는지 들어보자.

작가 소개

저 : 보리나무, 아이리쉬

평범한 가정에서 태어나 부모님의 도움을 받지 않고 둘이 번 돈으로 결혼했다. 대출은 무조건 피해야 한다는 생각에 금융 상품에 가입했지만 이렇게 해서는 부자가 되기 힘들다는 것을 알고 부동산 투자를 시작했다. 내 아이에게만큼은 금수저 부모가 되고 싶은 마음도 있었다.

악착같이 종잣돈을 모으면서 부동산 공부를 한 다음, 맞벌이 부부 1년 9개월 차인 2013년 1월부터 부동산 투자를 시작했는데 첫해에만 14채를 매수했다. 지금도 다양한 투자법으로 전국에 집 나무를 심고 있다. 때로는 알콩달콩, 때로는 치열하게 서로 의논하고 고민하면서 경제적 자유와 10년 넘게 하는 기부를 위해 부동산 투자를 하고 있는 자수성가형 맞벌이 부부다.

저자 부부는 부동산 투자와 불확실한 미래에 대해 고민하고 있을 사람들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 이 책을 집필했다. 이 책을 통해 살벌한 부동산 시장에 좀 더 친근하게 다가가면서 시장 상황에 유연하게 대처하는 투자자가 되길 바란다.

 

저 : 겸손

치과의사·투자자·아프리카TV 진행자로 다방면에서 활동 중. ‘의사는 원래 금수저’라는 편견에 노력과 성과로 맞서면서 사랑하는 가족의 미래를 위해 성과를 쌓아가고 있다.

 

저 : 돈읽녀

36세 싱글녀이자 개인사업자. 반지하와 옥탑방을 전전하며 부동산 투자를 시작한 지 4년 만에 자기 명의의 집에서 여유롭게 재택근무를 하는 ‘집 있는 여자’가 되었다.

 

저 : 드리머

부동산 투자 3년 만에 야근으로 점철된 직장생활에서 벗어난 전업투자자이자 남자 전업주부. 아이와 함께 하는 육아대디로서의 삶을 즐기며 새로운 사업에 도전하고 있다.

 

저 : 바를공반운

돈 모으고 절약하기가 특기인 ‘가계부 쓰는 남자’이지만, 아내를 위해 집 살 결심을 한 신혼 2년차의 애처가. 경매로 넘어간 집을 경매로 지켜낸 성실한 장남이기도 하다.

 

저 : 상상력부자

대한민국 평범남을 자처하지만 노력만큼은 결코 평범하지 않은 성실한 투자자이자 가장. 사랑하는 가족을 위해 바쁜 교대근무 시간을 쪼개가며 투자와 공부를 병행하고 있다.

 

저 : 풍백

본업은 주부, 부업은 재테크. 경단녀(경력 단절 여성)로서 육아에 전념하는 동시에 신중하고 꼼꼼한 투자로 성과를 올리며 가족의 미래를 키워 나가고 있다.

 

저 : 플레이야데스

부동산 빅데이터 분석 프로그램 ‘그놈(GNOM)’의 개발자. 직장생활 틈틈이 4시간 수면하면서 만든 ‘그놈’을 이용해 객관적 데이터를 이용한 투자의 방법을 전도하고 있다.

 

감수 : 호빵

20년 가까운 투자 경력과 다양한 경험으로 많은 투자자들의 멘토가 된 ‘고수들이 인정하는 고수’. 저서로 『투자 다이어리(Investment Diary)』가 있고, 『돈 되는 재건축 재개발』(열정이넘쳐 지음) 외 수십 권의 부동산 책을 감수했다.

목 차

들어가는 글 _ “저 많은 집들 중에 왜 내 집 하나가 없을까?”
추천의 글 _ 실수해도 괜찮으니 지금 당장 시작하라

01. 나는 대한민국의 평범한 젊은 아빠입니다 _ by 상상력부자
마인드 트레이닝 & 돈에 대한 관점을 바꿨더니 미래가 바뀌었다
[꿀팁] 효율적 시간 관리를 위한 ‘1ㆍ2·3 메모 일기’

02. 결혼, 내 집을 장만할 가장 좋은 기회 _ by 바를공반운
종자돈 모으기 & 내 집 마련이 빠를수록 좋은 이유
[꿀팁] 종자돈을 빠르게 모으는 4가지 기술

03. 싱글이여, 남편감보다 내 집을 먼저 마련하라 _ by 돈읽녀
경매 투자 & 흙수저 독신녀의 고군분투 내 집 마련기
[꿀팁] 부동산 경매 절차 훑어보기

04. 투자 3년차, 내가 회사를 떠날 수 있었던 이유 _ by 드리머
분양권 투자 & 살고만 있어도 자산이 늘어나는 부동산 이야기
[꿀팁] 말 많은 중도금대출, 얼마나 알고 계신가요

05. 신중하지만 꾸준하게, 경단녀가 돈 버는 방법 _ by 풍백
아파트 분석 노하우 & 욕심내는 투자보다 오래 가는 투자가 이긴다
[꿀팁] 나만의 지역 분석 보고서 작성 노하우

06. 직장인 소액투자, 어떻게 시작해야 할까 _ by 보리나무
소액투자 및 분양전환 매물 투자 & 싼 집보다 잘 팔릴 집을 사라
[꿀팁] 투자 협상에서 성과를 이끌어내기 위한 7가지 포인트

07. 젊은 치과의사는 왜 공매 투자에 뛰어들었을까 _ by 겸손
공매 투자 & 전문직인 당신이 재테크를 알아야 하는 현실적 이유
[꿀팁] 공매 입찰은 어떤 과정으로 이루어지나

08. 수요-공급도 모르면서 투자를 한다고? _ by 플레이야데스
수급 데이터 분석의 기초 & ‘감’이 아니라 객관적 자료를 보고 투자하자
[꿀팁] 부동산 관련 데이터를 살펴볼 수 있는 사이트

09. 부자 엄마 vs 가난한 엄마, 당신의 미래는 _ by 아이리쉬
주택임대사업 & 아이에게 돈보다 ‘돈 버는 습관’을 물려주자
[꿀팁] 아이에게 알려줄 수 있는 돈 관리 노하우

맺는 글 _ 그리고, 남은 이야기들

역자 소개

상품요약정보 : 의류
상품정보고시
거래조건에 관한 정보
거래조건
재화 등의 배송방법에 관한 정보 상품 상세설명페이지 참고
주문 이후 예상되는 배송기간 상품 상세설명페이지 참고
제품하자가 아닌 소비자의 단순변심, 착오구매에 따른 청약철회 시 소비자가 부담하는 반품비용 등에 관한 정보 배송ㆍ교환ㆍ반품 상세설명페이지 참고
제품하자가 아닌 소비자의 단순변심, 착오구매에 따른 청약철회가 불가능한 경우 그 구체적 사유와 근거 배송ㆍ교환ㆍ반품 상세설명페이지 참고
재화등의 교환ㆍ반품ㆍ보증 조건 및 품질보증 기준 소비자분쟁해결기준(공정거래위원회 고시) 및 관계법령에 따릅니다.
재화등의 A/S 관련 전화번호 상품 상세설명페이지 참고
대금을 환불받기 위한 방법과 환불이 지연될 경우 지연에 따른 배상금을 지급받을 수 있다는 사실 및 배상금 지급의 구체적 조건 및 절차 배송ㆍ교환ㆍ반품 상세설명페이지 참고
소비자피해보상의 처리, 재화등에 대한 불만처리 및 소비자와 사업자 사이의 분쟁처리에 관한 사항 소비자분쟁해결기준(공정거래위원회 고시) 및 관계법령에 따릅니다.
거래에 관한 약관의 내용 또는 확인할 수 있는 방법 상품 상세설명페이지 및 페이지 하단의 이용약관 링크를 통해 확인할 수 있습니다.
01. 반품기한
  • 단순 변심인 경우 : 상품 수령 후 7일 이내 신청
  • 상품 불량/오배송인 경우 : 상품 수령 후 3개월 이내, 혹은 그 사실을 알게 된 이후 30일 이내 반품 신청 가능
02. 반품 배송비
반품 배송비
반품사유 반품 배송비 부담자
단순변심 고객 부담이며, 최초 배송비를 포함해 왕복 배송비가 발생합니다. 또한, 도서/산간지역이거나 설치 상품을 반품하는 경우에는 배송비가 추가될 수 있습니다.
상품의 불량 또는 오배송 고객 부담이 아닙니다.
03. 배송상태에 따른 환불안내
환불안내
진행 상태 결제완료 상품준비중 배송지시/배송중/배송완료
어떤 상태 주문 내역 확인 전 상품 발송 준비 중 상품이 택배사로 이미 발송 됨
환불 즉시환불 구매취소 의사전달 → 발송중지 → 환불 반품회수 → 반품상품 확인 → 환불
04. 취소방법
  • 결제완료 또는 배송상품은 1:1 문의에 취소신청해 주셔야 합니다.
  • 특정 상품의 경우 취소 수수료가 부과될 수 있습니다.
05. 환불시점
환불시점
결제수단 환불시점 환불방법
신용카드 취소완료 후, 3~5일 내 카드사 승인취소(영업일 기준) 신용카드 승인취소
계좌이체 실시간 계좌이체 또는 무통장입금
취소완료 후, 입력하신 환불계좌로 1~2일 내 환불금액 입금(영업일 기준)
계좌입금
휴대폰 결제 당일 구매내역 취소시 취소 완료 후, 6시간 이내 승인취소
전월 구매내역 취소시 취소 완료 후, 1~2일 내 환불계좌로 입금(영업일 기준)
당일취소 : 휴대폰 결제 승인취소
익월취소 : 계좌입금
포인트 취소 완료 후, 당일 포인트 적립 환불 포인트 적립
06. 취소반품 불가 사유
  • 단순변심으로 인한 반품 시, 배송 완료 후 7일이 지나면 취소/반품 신청이 접수되지 않습니다.
  • 주문/제작 상품의 경우, 상품의 제작이 이미 진행된 경우에는 취소가 불가합니다.
  • 구성품을 분실하였거나 취급 부주의로 인한 파손/고장/오염된 경우에는 취소/반품이 제한됩니다.
  • 제조사의 사정 (신모델 출시 등) 및 부품 가격변동 등에 의해 가격이 변동될 수 있으며, 이로 인한 반품 및 가격보상은 불가합니다.
  • 뷰티 상품 이용 시 트러블(알러지, 붉은 반점, 가려움, 따가움)이 발생하는 경우 진료 확인서 및 소견서 등을 증빙하면 환불이 가능하지만 이 경우, 제반 비용은 고객님께서 부담하셔야 합니다.
  • 각 상품별로 아래와 같은 사유로 취소/반품이 제한 될 수 있습니다.

환불불가
상품군 취소/반품 불가사유
의류/잡화/수입명품 상품의 택(TAG) 제거/라벨 및 상품 훼손으로 상품의 가치가 현저히 감소된 경우
계절상품/식품/화장품 고객님의 사용, 시간경과, 일부 소비에 의하여 상품의 가치가 현저히 감소한 경우
가전/설치상품 전자제품 특성 상, 정품 스티커가 제거되었거나 설치 또는 사용 이후에 단순변심인 경우, 액정화면이 부착된 상품의 전원을 켠 경우 (상품불량으로 인한 교환/반품은 AS센터의 불량 판정을 받아야 합니다.)
자동차용품 상품을 개봉하여 장착한 이후 단순변심의 경우
CD/DVD/GAME/BOOK등 복제가 가능한 상품의 포장 등을 훼손한 경우
내비게이션, OS시리얼이 적힌 PMP 상품의 시리얼 넘버 유출로 내장된 소프트웨어의 가치가 감소한 경우
노트북, 테스크탑 PC 등 홀로그램 등을 분리, 분실, 훼손하여 상품의 가치가 현저히 감소하여 재판매가 불가할 경우