실패하지 않는 내 집 짓기

조선일보 건축주 대학과 함께하는
‘실패하지 않는 내 집 짓기’

국내 최초의 입체적인 집 짓기 교육 프로그램 [조선일보 건축주 대학]
유현준 교수, 조성익 교수, 김양길 대표, 윤재선 건축가, 심영규PD
‘건축계 드림팀’ 5인과 함께 ‘10년 늙지 않기’노하우를 배우다

10년 늙을까 근심 많은 당신을 위한 책

 내 집 짓기는 일생의 꿈입니다. 그러나 터 잡기부터 예산, 건축가 섭외, 시공과 견적,인테리어까지 복잡하고 어려운 과정입니다. “집짓다가 10년 늙는다”는 말은 허언이 아닙니다.
많은 건축 전문가들은 이렇게 말합니다. “좋은 건축주가 결국 좋은 건물을 만든다”. 그렇다면 좋은 건축주는 저절로 만들어질까요. 무엇보다 철저한 준비가 필요합니다. 건축가나 시공자와 기본적인 대화가 가능한 수준의 기초 실무 지식과 소양을 쌓는 게 필수적입니다. 준비되지 않은 집짓기는 꿈과 행복이 아닌 후회와 고난의 가시밭길로 이어질 뿐입니다.
좋은 집, 좋은 건물을 지으려면 용도에 적절한 땅 구입부터 맞춤형 설계, 건축재료 선정, 꼼꼼한 시공 등 모든 면에서 결국 전문가 도움이 절실합니다.
결국 실패하지 않는 집짓기를 위해 예비 건축주는 좋은 건축가와 시공자를 골라낼 수 있는 지혜와 안목이 필요합니다. 내가 정말 원하는 건물이 어떤 것인지, 어떤 재료와 공법으로 지을 것인지에 대해 기초 계획을 잘 세우기만 해도 벌써 고민의 절반은 해결된 것이나 다름없습니다.

실패하지 않는 내 집 짓기는?

심영규 PD
“집짓기에서 가장 중요한 또 한가지는 ‘지기지피(知己知彼)’다. 자기를먼저알아야상대방도알수있다. 주변에 건축가를 만나서 “어떤 건축주가 가장 힘드냐”고 물어보면 이구동성으로 “자기가 뭘 원하는지 모르는 사람” 이라고 한다. 이들은기본적인공부나조사가안된상태이거나혹은잘못된방법으로정보를얻은탓에자기의취향이나원하는걸정확하게알지못하고덜컥건축가부터만난다. 당연히건축가에게제대로요구할수도없다. 이들은쉽게다른사람의말에흔들리고결정을뒤집는다. 당연히예산을벗어나고결과적으로좋은집을지을수없다.”

이형주 감독
“저도 집을 짓기 전에 좋은 클라이언트가 되자고마음을 먹었습니다.
제가 겪었던 많은 클라이언트 중에는‘이 사람하고 일할 때는 정말 즐거웠다’ 하고생각하게 되는 분도 있었고 반면,정말 힘들게 끌고 와서 일이 마무리된 클라이언트도있었습니다. 저는 건축가에게 최종적으로는좋은 클라이언트이자 건축주가 되면 좋겠다고생각했던 거죠.”

유현준 교수
“제가 몇 개의 작품을 설명해드렸는데,가장 관심 있게 보는 것은 시각적 관계입니다.
제가 바람직하다고 생각하는 것은시각적으로 관계를 갖고 있는데 가려면 뺑뺑 돌아서가는 형태예요. 대체적으로 설계를 하면패턴이 그렇게 나옵니다.더 넓게 느껴지고 더 멀리까지 보이는 거죠.내 공간은 작더라도다른 공간을 빌려서 쓸 수 있게 하는 겁니다.”

김양길 대표

“그럼 건축주로서 어떤 부분을 유의해서 체크해야 할까요. 사실 자기 집을 짓는 일은 물건을사는 데 쓰는 돈으로 치면 인생에서 가장 큰돈을쓰는 일이라고 볼 수 있죠.
그만큼 이 행위에 대해 합리적으로 따져볼 수 있는지,그 여부가 중요하다고 생각합니다.가령 가방을 살 때 지퍼가 제대로 있는지,어떻게 메는 형태인지, 재질이 무엇인지 확인하듯이,건축에 대해서도 어느 정도 알아야 한다는말씀을 드리고 싶어요.”

윤재선 건축가

“재료의 특성과 상황에 맞는 재료의사용법을 모르면 디자인을 아무리 잘해 놓더라도결과물이 원하는 대로 나오지 않을 가능성이 높습니다.시공 과정에 문제가 생길 수도 있고요.그리고 재료는 비용과 긴밀하게 연결되어 있습니다.”

조성익 교수
“집의 스타일에 앞서 우리가 생각해야 할 것은,거실이라는 공간을 만들거나 꾸미기 전에내 가족부터 찬찬히 들여다보는 일이에요.가족회의를 해야 할지도 모릅니다.그래서 “우리 가족이 아파트에 살면서 함께 하는 게하나도 없잖아. 만약에 같이한다면 뭐 할래?”
 “북카페처럼 만들면 책장하고 큰 테이블을 둔 다음에 같이 책 읽을래? 정말 할 거야?” 이렇게 물어야 돼요.”

조선일보 건축주 대학은?

조선일보 건축주 대학(csacademy.kr)은 좋은 건축주가 되기 위한 예비 건축주에게 바람직한 길을제시하는 조선일보 부동산 플랫폼 땅집고(realty.chosun.com)의 교육 프로그램입니다. 올바른 터 잡기부터 프로그램 계획, 건축가 만나기, 설계의뢰, 자재선택, 시공, 인테리어 등 집 짓기 전 과정을 망라합니다.집 짓기에 필요한 단순한 인문학 소양이나 이론 교육으로 접근하지 않고 실무 중심 교육에 초점을 맞추고 있습니다. 좋은 땅과 건축가, 시공사를 만날 수 있는 기회를 만들 수 있는 학교이자 네트워크 모임입니다.

저 : 유현준

홍익대학교 교수이다. 하버드대학교, MIT, 연세대학교에서 건축을 공부했고 리처드 마이어 사무소에서 실무를 익혔다. 현재 홍익대학교 건축학과 교수로 재직 중이며, ㈜유현준건축사사무소를 운영하고 있다. 저서로 스테디셀러인 『도시는 무엇으로 사는가』,『모더니즘 동서양문화의 하이브리드』 외 다수가 있다. 조선일보에 ‘도시 이야기’ 칼럼을 연재 중이다.

저 : 조성익

홍익대학교 교수이다. 서울대학교, 예일대학교 대학원을 거쳐 서울대학교 건축학과에서 박사를 받았다. 뉴욕 SOM 설계사무소에서 디자이너로 근무했다. 2010년 TRU 건축사사무소를 열고 건축의창의적 기획 및 실행에 관한 실무와 연구를 병행하고 있다.홍익대학교 건축학과 교수로 재직 중이다.

저 : 김양길

제이아키브 대표이다. 국내외 인테리어 프로젝트들을 수행하다 2011년 종합건설회사인 ㈜제이아키브를 세우고 건축으로 영역을 넓혔다. 경기도 판교신도시에 주택 30여 채를 비롯해 중소 규모 70여채를 건축 시공했다. 2014~2016년 3년 연속 한국건축가협회와 새건축사협의회가 주관하는 건축명장상을 수상했다.

저 : 윤재선

팀일오삼건축사사무소㈜ 대표이다. 연세대학교에서 건축공학 학사, 석사를 마치고 미국 펜실베이니아대에서 석사를 받았다. 남산건축(현재 한건건축)과 미국 더힐리어그룹설계사무소 등에서 실무를 익히고 2001년 독립했다. 2013년부터 대한건축사협회 서울국제건축영화제 집행위원장으로 건축문화 활동을 하며 문화체육관광부 장관 표창을 수상했다. 현재 건축재료 시리즈 도서 ‘감(GARM)’을 발행하고 있다.

저 : 심영규

프로젝트데이PD이다. 현재 건축기획사프로젝트데이의 대표다. 한양대학교 건축공학과를 나와 중앙일보 디지털뉴스룸과 건축전문지 「SPACE(공간)」에서 11년간 기자로 일했다. 건축PD로 전향해 기획사를 차려 전문 분야인 건축을 대중에게 알기 쉽게 소개하는 일을 한다. 현재 『건축재료 처방전 감(GARM) 시리즈』와「아는동네매거진」의 편집장이며 전시와 출판뿐 아니라 비즈니스 플랫폼도 기획한다.