부자가 되고 싶다면 집 대신 땅을 사라 -3년 안에 수익률 10배 올리는 토지투자의 모든 것- (2018.3)

2018년 가장 유망한 투자 상품은 바로 ‘땅’이다!
땅 투자 고수가 공개하는 알아서 잘 오르고, 알아서 잘 팔리는 땅 고르는 법
 최고의 수익률을 노린다면 부자 동네가 아닌 부자가 될 동네에 투자하라

2018년에도 재테크에 있어서 부동의 인기 1위는 부동산이며, 그중에서도 근본가치를 가지는 종목은 ‘땅’이다. 우리가 일하지 않을 때에도 땅은 스스로 돈을 번다. 사두기만 하면 신경 쓰지 않고 내버려둬도 저절로 값이 올라가는 것이 땅이다. 15년 동안 부동산업에 몸담아온 저자는 땅 투자가 부자들만의 전유물이라는 인식을 깨고 소액으로 알아서 잘 오르고 알아서 잘 팔리는 땅에 투자하는 법을 공개한다. 특히 부동산 중개에서부터 투자, 토지 개발에 이르기까지 다양한 부동산 투자 경험을 바탕으로 부자 동네가 아닌 부자 될 동네를 공략함으로써 누구나 3년 안에 수익률 10배를 올리며 땅 투자 고수로 거듭날 수 있는 방법을 전수한다.
이 책은 지금까지의 부동산 시장 흐름과 부동산 가치 변동에 영향을 준 요인들을 짚어주며, 부동산 시장에 대한 철학을 확립하고 향후 부동산 시장을 보는 혜안을 갖출 수 있도록 돕는다. 토지 투자에 이제 막 관심을 기울이기 시작한 초보투자자나 무턱대고 토지에 투자했다가 실패의 쓴맛을 본 투자 경험자들도 이 책을 통해 잠재력이 있고 미래 가치가 있는 땅을 고르는 안목을 높이며, 장기적으로 즐겁고 행복하고 안정적으로 투자 수익률을 높일 수 있을 것이다. 어떤 상황에서든 자신만의 부동산 철학으로 부동산 시장을 보는 안목을 갖고, 올바른 부동산 투자 결정을 하도록 이끄는 이 책은 최고의 땅 투자 지침서다.

집값이 10배 오를 때 땅값은 1,000배 오른다!
저평가된 땅에 투자해 100배, 1,000배 불려라!

시대가 변하면서 많은 투자 상품이 생겨나고 또 사라지고 있지만, 결국 그 어떤 상품으로도 대체할 수 없는 가치를 가진 것이 바로 ‘땅’이다. 집값이 10배 오를 때 땅값이 1,000배 오른다는 것은 과장이 아닌 엄연한 사실이다. 수년 동안 부동산 가격을 변동시키는 원인과 부동산 시장의 변화 추이에 대해 연구해온 저자는 자산 관리와 부동산 투자에 대한 자신만의 원칙과 철학을 가지고 실행에 옮긴다면 소액 투자로도 반드시 성공을 거둘 것이라고 확신한다. 단, 단기적인 수익을 기대하지 말고 장기적인 관점에서 가치 있는 부동산을 찾는 것이 땅 투자의 기본원칙이라고 강조한다. 그러면서 부동산은 지역이나 시대의 흐름에 따라 성장하는 곳과 쇠퇴하는 곳이 변하기 마련이므로 그에 따른 예리한 분석 방법을 알려준다.
현재의 부동산 시장은 어떻게 볼 것인가? 개인 자산의 80퍼센트 이상을 차지하고 있는 부동산이라는 자산을 어떻게 이용할 것인가? 향후에도 부동산이라는 자산은 투자 가치가 있을까? 만일 있다면 어떤 지역에 투자할 것이며 토지, 주택, 상가, 오피스 중 어느 분야에 투자할 것인가? 이러한 문제에 대한 자신만의 해답을 찾을 때가 되었다. 개인 자산 중 대부분을 차지하고 있는 부동산이라는 자산을 어떻게 바라볼 것인지는 대단히 중요한 문제인 만큼 더 이상 종자돈이 없다며 나 몰라라 해서는 안 된다. 소액으로도 저평가된 땅에 투자해 100배, 1,000배 불릴 수 있는 답을 이 책에서 찾을 수 있을 것이다.

저 : 김길우
삼성그룹에서 명예퇴직 후 동탄신도시에서 광개토부동산컨설팅 대표로 토지개발 업무를 했고, 수원에서 (주)믿음경매컨설팅 대표이사로 경매컨설팅 업무를 수행했다. 또한 광교신도시 엘리치안 오피스텔, 상가 분양대행 본부장으로 분양 업무를 경험했으며, 흥덕아이티밸리 지식산업센터 분양대행 본부장을 역임했다.

15년 동안 부동산업에 몸담으며 부동산 중개에서부터 투자, 토지 개발에 이르기까지 다양한 부동산 투자 경험을 바탕으로 실전 투자 노하우를 전수하는 ‘집보다 땅을 사라’ 스터디를 진행하고 있다. 현재 수원에서 성일부동산컨설팅을 운영 중이다.

2018년에는 특히 종목 선택이 투자의 성과를 좌우할 것이다. 부동의 인기 1위는 부동산이며, 근본가치를 가지는 종목은 토지다. 저자는 이 책에서 잠재력이 있고 미래 가치가 있는 땅을 고르는 안목을 높이며, 장기적으로 즐겁고 행복하고 안정적으로 투자 수익률을 높이는 방법을 제시함으로써 누구나 땅 투자 고수로 거듭날 수 있도록 도와준다.