2030 밀레니얼 세대는 이렇게 재테크 한다! (2020.9)

“밀레니얼, 통장이 곧 텅장이 되는 월급만으로는 더 이상 버틸 수 없다!”

밀레니얼 세대인 사회초년생들에게 꼭 필요한 재테크 노하우를 담았다. 통장이 텅장이 되지 않게 자신의 지출을 파악하고 최소화하여 투자를 위한 시드머니를 모으는 방법부터 본격적인 투자 수단인 저축, 펀드, 주식, 채권, 달러, 부동산 투자 원칙에 이르기까지 재테크의 핵심을 아낌없이 알려준다. 또한 조금만 관심 있게 살펴보면 유익하게 활용할 수 있는 재테크를 위한 다양한 국가 운영 금융제도(정책)를 빠짐없이 정리하여 자신에게 꼭 필요한 금융상품을 선택할 수 있는 가이드를 제시한다.

이 책은 재테크에 관심은 있지만 말만 들어도 머리가 아픈 왕초보를 위해 반드시 알아야 할 내용을 선별하여 설명해놓았다. 이 책에 실린 최소한의 재테크 상식을 바탕으로 각자의 상황에 맞게 조금씩 투자한다면, 머지않아 돈과 경제의 흐름을 파악하고 결국은 엔딩이 행복한 재테크, 월급으로도 부자가 되는 재테크를 실천할 수 있을 것이다.

“돈 없는 2030 밀레니얼의 흙수저 탈출기,
이젠 나도 이렇게 재테크한다!”

이율 높은 저축부터
 펀드, 주식, 채권, 달러, 부동산 투자까지
‘모으거나 굴리는’ 재테크의 모든 것!

우리는 월급에 관해 불편한 진실에 둘러싸여 있다. ‘도대체 왜 내가 피땀 흘려 일한 대가가 급여 날이 지나면 텅텅 비는 걸까?’ 내 월급 통장이 텅텅 비는 이유에는 여러 가지 요인이 있다. 의식주를 기준으로 끝없이 올라가는 집값과 한 해 한 해 뛰는 전세와 월세, 전기세, 수도세, 교통비 등등. 만약 결혼을 해서 자녀가 있다면 교육비는 천정부지로 치솟는다.

직장인이라면 열심히 일해서 들어오는 수입은 뻔히 정해져 있는데, 나가는 돈은 점점 늘어난다. 아끼고 아껴 은행에 적금만 하자니 금리가 너무 낮고, 투자를 하자니 어디서부터 시작해야 할지 모르겠다. 투자 수익은커녕 힘들게 저축한 내 돈마저 잃어버릴까 불안하기만 하다.

20년 넘게 자산관리사 및 재무설계사로 활동하고 있는 저자는 이런 밀레니얼 재테크 초보들을 위해 나도 모르게 나가는 지출을 파악하고 최소화하여 투자를 위한 시드머니를 마련하는 방법부터 안전하고 소액으로도 투자 가능한 저축, 펀드, 주식, 채권, 달러, 부동산 투자 원칙에 이르기까지 재테크의 핵심을 아낌없이 알려준다. 또한 밀레니얼 사회초년생에게 필요한 재무상담 사례 일곱 가지를 담아 검증가능하고 실제적인 재테크 노하우를 제공하여, 독자 스스로가 모으는 돈 관리를 할 수 있도록 돕고 있다.

마지막으로 저자는 독자들에게 놓치기 쉬운 국가 운영 금융제도(정책)를 알려줌으로써, 자신의 상황에 맞는 금융제도를 파악하고 선택하여 조금 더 쉽고 빠르게 재테크하는 방법을 제시하고 있다.

서혁노
마당 있는 집에서 갑작스러운 사업부도로 방 한 칸에서 여동생과 엄마와 생활했던 고교시절, 병환으로 아버지의 임종을 거두었던 다 낡아빠진 시장의 상가아파트. 첫 사회생활을 시작했던 서울의 12만 원짜리 달동네 월세…. 항상 ‘집을 살 수 있을까?’, ‘돈을 잘 벌 수 있을까?’를 고민하며 대학 전공과 진로까지 바꿔버렸다. 사회초년생 시절 다른 동료들과 비교되는 가난한 집과 극복하려고 해도 자꾸 잡힐듯 말듯 한 ‘돈’에 대한 갈망을 이겨내고 벗어나고자 돈 공부를 시작했고, 실전 경험도 함께 쌓았다. ‘보이지 않던 자가 주택’은 30대가 되던 어느 날 경매를 통해서 구매했다. 끊임없는 공부와 자기만의 원칙이 있어야 ‘재테크’라는 전쟁에서 성공할 수 있고, 이런 재테크를 하기 위해서 다가오는 재무 이벤트에 대한 준비가 선행되어야 한다는 것을 몸으로 직접 배웠다.

현재 한국경제교육원㈜의 원장으로 재직 중이며 부산머니쇼, 매경창업박람회, 관공서, 기업체, 국가와 시 지원센터, 재단 등의 지원센터 등의 세미나를 통해 여러 사람들과 돈에 대한 이야기를 나누고 있으며, 포털사이트 <네이버>, <다음>, 주간지 <더 스쿠프>를 통해서 실제 고객과의 사례를 매주 네티즌들과 숙제 풀어가듯 해결하고 있다. 시대고시기획의 월간지 <이슈앤상식>에서 부동산칼럼과 네이버 오디오 클립 <서혁노의 돈돈돈>을 진행하고 있다. 또한 각 시의 시정 웹진에 글을 기고하고 있으며, 저서로는 <내 월급에 딱 맞는 쪽집게 재테크>(원앤원북스), 책의 기획과 공동 집필한 <당신의 씨씨TV>(바른북스) 등이 있다.

PART 01 월급쟁이! 재테크에 관심을 가져야 하는 이유
1. 직장인! 그대는 왜 돈 이야기를 불편해할까?
2. 10년 동안 저축했지만, 은행 잔고는 제자리걸음 수준
3. 월급쟁이 월 소득 실수령액을 좌지우지하는 항목
4. 월급보다 높은 집값, 교육비, 세금
5. 월급쟁이, 재무설계 기초부터 정리하자

PART 02 재테크하기 위한 준비운동, 내 지출 현황 알아보기
1. 매월 난 어디에 얼마를 쓰고 있지?
2. 주택비용, 월 최소 30만 원은 아껴볼까?
3. 이제 하나씩 줄여보자! 먼저 식비부터!
4. 알게 모르게 난 10%가 넘는 대출을 이용하고 있다?
5. 연 5% 적금보다 연 10% 할인되는 자동차 세금
6. 여행을 가야 한다면, 남들과 다르게!
7. 필요한 거야? vs 갖고 싶은 거야?

PART 03 실생활 속 소소한 재테크, 재테크가 별건가?
1. 월급명세서를 볼 수 있어야 연봉협상이 가능하다
2. 인생 보너스, 잘 알고 있나?
3. 질리도록 듣는 통장 쪼개기! 과연?
4. 나의 SOS 통장은?
5. 영원히 안녕! 마이너스 통장
6. 빚내서 투자하면 피똥싼다
7. 소액이라도 저축과 투자는 해야 한다
8. 체크카드만으로 살 수 있다
9. 하루 10분, 경제신문을 읽어야 하는 이유
10. 막연함 NO! 기간별 목표 정하기

PART 04 월급쟁이라면 꼭 알아야 할 금융상품 제도
1. 0.1% 금리에 목숨 거는 저축, 어디에 하면 좋을까?
2. 예금자보호는 안 되어도 비교적 안전한 상품은 더 있다
3. 투자가 처음인 당신에게 견문을 넓히는 첫 투자
4. 월급쟁이 내 집 마련과 금융상품으로 하는 부동산 투자
5. 대입보다 어려운 보험 상품, 나에게 맞는 보험 알아보기

PART 05 똑똑한 재무관리로 한푼, 두푼 아껴 종잣돈 만들기
1. 1,000만 원 모으기 실전사례
2. 지출 많은 사회초년생
3. 사회초년생의 수정된 재무관리
4. 연말정산, 소비 방법에 따라 연 60만 원 환급금이 달라진다
5. 안전 투자 상품을 원하는 부부
6. 맞벌이 부부의 오피스텔 투자 어떨까요?
7. 남편은 주식, 아내는 부동산 투자! 저희 부부 잘하고 있는 건가요?

PART 06 이런 좋은 제도, 알고 있니?
1. 꼭 주택을 사지 않아도 되는 정부의 임대주택제도
2. 집주인이 국가인 정부의 전·월세제도
3. 국가가 지원해주는 양육수당과 출산수당
4. 한부모가족·탈북자·다문화를 위한 복지
5. 재무설계 시 가장 첫 번째와 마지막인 학자금 대출과 기초연금

 부록 알아두면 쓸데있는 부동산 투자
1. 시드머니로 갭투자하기
2. 청약으로 새 아파트 분양받기
3. 신축빌라에 투자하기
4. 경매투자로 시세차익 얻기