서민의 부자되기 습관

“열심히 사는데 왜 돈에 쪼들리고,
자유롭지 못하고, 노후준비를 하지 못할까?”

경제지식이 부족하고 금융문맹자였던 20대 초반의 월급쟁이는 생각했다. ‘왜 열심히 일하는데 늘 돈에 쪼들릴까?’ 그는 자본가로 사는 방법을 연구해야 함을 자각하고, 매일 차근차근 부자가 되기 위한 돈 공부를 했으며, 부자들의 생각습관과 행동습관을 자신의 습관으로 만들었다. 그 결과 45세에 120억 자산을 가진 서민갑부가 되었다. 현재 아파트, 원룸 및 오피스텔, 상가 등 150여 곳에서 매달 수천만 원의 임대료와 월세가 들어오고 태양광발전소 2곳에서도 수익이 생긴다. 이 책을 읽다보면 나도 부자가 될 수 있다는 자신감과 용기를 얻을 수 있고, 돈이 일하게 하는 부자의 습관에서 지혜와 통찰을 배울 수 있다. 계획소비, 월간 자산 분석을 하는 가정경영에서부터 주식 및 부동산 등의 수익형 자산에 투자하는 실전 비법, 돈이 일하게 해 월급보다 많은 자산소득을 만드는 단계별 시스템까지 저자의 경험에서 나온 실천 지침이 빼곡하다.

자수성가한 120억 서민갑부가
부자되는 법을 가르쳐 드립니다!

누구나 경제적으로 부족함 없는 삶을 꿈꾼다. 하지만 현실은 박봉에 시달리며 치솟는 전세값 올려주기도 힘들다. 아이들 사교육비 지출로 노후준비는커녕 빚만 없어도 감사할 지경이다. 쥐꼬리 같은 월급이라도 아껴 쓰면서 종잣돈을 마련해 그 돈을 불리고 싶은데 막상 어디에 투자해야 자산소득이 생기는지 알 길이 없다.
이 책의 저자 강용수는 하루라도 빨리 경제독립을 하고 싶다면 이런 단계를 반드시 거쳐야 한다고 강조한다.

1)마인드: 빨리 부자가 되려고 하면 부자가 될 수 없다
2)자각: 경제에 대한 이해도를 높이고 금융 문맹에서 벗어난다
3)공부: 매일, 차근차근 부자가 되기 위한 돈 공부를 한다
4)습관: 부자의 생각습관과 행동습관을 내 습관으로 만든다
5)액션 플랜
①충동소비를 계획소비로 전환하여 지출을 최대한 줄인다
②월간 가계부와 자산평가서를 작성하며 자산상태를 분석한다
③재무목표를 달성하기 위한 to do 리스트를 만든다
④종잣돈을 모으면서 투자목표를 설정한다
6)투자
①일회성이 아닌 매달 수익이 나오는 수익형 자산에 투자한다
②수익형 자산들이 효율적으로 운영되는 시스템을 구축한다
7)노후: 넉넉한 자산소득으로 하고 싶은 일을 하며 경제적 자유를 누린다

이 책은 맨주먹밖에 없던 월급쟁이가 120억 자산가로 성공하기까지의 비결이 담겨 있다. 현재 아파트, 원룸 및 오피스텔, 상가 등 150여 곳에서 매달 수천만 원의 임대료와 월세가 들어오고 태양광발전소 2곳에서도 수익이 생긴다. 간절하게 부자가 되고 싶지만 그 방법을 몰라서 막막하고 답답해하는 사람들, 미래가 불안한 사회초년생, 직장인, 맞벌이 부부, 자영업자, 은퇴 준비가 안 된 중장년, 재테크를 공부하는 사람들에게 도움이 될 것이다.
특히 오랜 시간 저자가 직접 실천하면서 자연스럽게 몸에 밴 좋은 습관은 부자가 되기 위한 기초자본이란 점이 눈길을 끈다. 경제독립에 꼭 필요한 조언과 수익형 자산에 투자하는 꿀팁도 상세하게 소개되어 있다.
저자는 월급만으로는 부자가 될 수 없으니 한 살이라도 젊을 때 노동과 시간을 제공하여 받는 근로소득 이외에 주식이나 펀드, 부동산이든 자기 성향에 맞는 투자를 하라고 강조한다. 복리의 마법을 활용할 수 있고 돈이 나를 위해 일하는 시스템을 만들 수 있기 때문이다. 이 책에서 제시하는 월급보다 많은 자산소득을 만드는 시스템을 꼼꼼히 챙기고 실천하면 우리도 경제독립을 앞당기고 경제적 자유를 누릴 수 있을 것이다.  

강용수
가정 형편이 어려워 대학 진학을 포기하고 19세에 사회생활의 첫발을 떼었다. 낮에 일하고 야간대학에 다니던 그에게 부자가 되는 방법을 가르쳐주는 사람은 없었다. 서점에서 경제경영서, 재테크 책을 구입해 무작정 읽기 시작했다. 경제용어는 생소했고 이해할 수 없는 내용이 대부분이었다. 공부를 하면서 자신이 자본주의의 기본 원리조차 모르고, 경제지식이 턱없이 부족하며, 금융문맹자였음을 반성했다. 동시에 부자들의 생각습관과 행동습관을 자신의 습관으로 만들지 못하면 절대로 부자가 될 수 없음을 깨달았다. 그것이 맨주먹뿐인 그에게는 부를 일구는 기초자본이 되었다.
20대 중반부터 30대 후반까지 근 15년 동안 인내하며 투자할 종잣돈을 모았고 동시에 한 살이라도 젊을 때 투자하면 복리의 마법으로 돈이 눈덩이처럼 불어난다는 부자들의 말을 실천했다. 실적이 좋고 성장 가치가 있으면서 고정수익이 발생하는 모든 수익형 자산을 공부하고 투자했다. 그 결과 150여 개의 주택과 상가에서는 매달 수천만 원의 임대료와 월세가 들어오고 태양광발전소 2곳에서도 수익이 생긴다. 43세에 70억 자산가가 되었고, 3년 후인 2020년 그의 자산은 120억으로 불어났다.
현재 자동화장비 제조업체인 (주)HMT 대표이사, 임대법인 (주)아름다운사회 대표이사로 일하고 있다. 자산관리 및 수익형 자산을 분석, 투자, 유지하는 실전 비법을 알려주는 그의 강의는 큰 인기를 얻고 있다. 저서로는 《부자는 돈이 일하게 한다》 등이 있다.

 

1장 빨리 부자가 되려고 하면 부자가 될 수 없다
 돈을 다루는 능력이 뒷받침되어야 한다
 요행을 바랄수록 부자의 길에서 멀어진다

2장 열심히 일하는데 부자가 아닌 이유
 경제독립이 늦어지게 하는 것들
 부자가 아니면서 부자처럼 살지 마라
 사교육비보다 노후준비가 우선이다
 경제·금융 문맹자는 가난에서 벗어날 수 없다
 늘 돈에 쪼들리는 사람들의 공통점

3장 부자가 되는 첫걸음
 눈덩이처럼 불어나는 나쁜 부채부터 줄여라
 강제저축과 통장관리법
 재무목표를 달성하기 위한 to do 리스트
 가계부와 자산평가서를 작성하라
 한 살이라도 젊을 때 투자하라
 투자의 목적은 노후준비다

4장 돈이 일하게 하라
 주식이든 부동산이든 나에게 맞는 투자를 하라
 종잣돈 1,000만 원을 모았다면 1억도 모을 수 있다
 목표 설정과 투자 공부를 병행하라
 적은 돈으로 실전 경험 쌓기
 매달 수익이 나오는 자산에 투자하라
 임대소득 만들기
 신규 분양 아파트와 상가를 멀리하라
 수익형 부동산에 투자할 때 반드시 알아야 할 것들
 원룸, 오피스텔 계약할 때 알아두면 돈 버는 꿀팁
 자본가로 사는 방법을 연구하라
 월급보다 많은 자산소득을 만들어라
 자산 증가보다 매달 들어오는 수익에 집중하라
 이런 사람은 절대로 주식에 투자하지 마라
 주식으로 수익을 내는 사람들의 공통점

5장 부자들의 돈 버는 습관
 부자는 합법적으로 절세하는 방법을 알고 있다
 사기를 당하지 않는 법
 자수성가한 부자가 사는 법
 돈은 휴먼 비즈니스에서 열매를 맺는다
 진짜 부자는 과욕을 다스린다
 반복되는 행운은 실력이다
 입체적인 사고로 한발 앞서 나간다
 장애는 돌파해야지 비켜가는 것이 아니다
 돈은 기회를 만드는 사람을 찾아간다
 신용을 목숨처럼 여긴다
 부자는 냉정하게 판단한다
 은퇴 후의 인생을 미리 설계한다