더 콜링 -부의 리듬을 부르는 주문 더 콜링- (2021.4)

누구나 부자가 될 수는 없지만, 부자가 되는 방법은 생각보다 쉽다. 돈을 좇아가지 말고, 돈이 내 곁을 떠나지 않게 해야 한다. 대부분의 사람들은 돈을 많이 벌고, 부자가 되는 방법을 찾기 원한다. 하지만, 인생에서 시행착오를 거치지 않고 지식으로만 배우는 돈 많이 벌고 부자가 되는 방법이란 존재하지 않는다.
부자가 된 사람들의 삶을 대부분의 사람들이 똑같이 아니 어느 정도 비슷하게라도 살아간다는 것은 불가능하다. 누구나 다 각자 직업을 갖고 돈을 버는 방법은 다양하다. 직업의 종류에 따라서 높은 연봉이 보장된 직장에서 일한다고 누구나 다 부자가 되는 것은 아니다.
돈이 내 곁을 떠나지 않게 하는 유일한 방법은 ‘절실함’이다. 어떤 직업으로 어느 직장에서든 ‘절실함’을 갖고 일해야 한다. 그 ‘간절함’이 바로 모든 문제를 해결해 주는 열쇠가 될 것이다.
‘절실함’은 곧 ‘소명의식(The Calling)’이다. 경제적 자유는 물질적 자유만을 의미하는 것이 아니다. 정신적 자유가 동반되지 않는 경제적 자유는 당신에게 더 많은 불안감만 안겨줄 것이다.

돈을 넘어, ‘소명의식’을 갖고 일하면 결국 돈은 당신 곁에 착 붙어서 절대 떨어지지 않을 것이다.

당신은 인생을 살아가는 목표가 있는가? 그렇다면 목표를 달성했는가? 목표를 달성했다면 그다음에는 무엇을 할 것인가? 이 질문들에 명쾌한 답을 할 수 있다면 분명히 당신은 성공한 사람임에 틀림없다.
좋은 대학을 졸업하고, 좋은 직장에 입사하고, 높은 연봉을 받기 위해서 사람들은 짧게는 20년 길게는 30년 이상을 공부하고 사회에 적응하며 살아간다.
그렇다면 지난 20년 아니 30년이란 시간 동안 당신은 진정으로 무엇을 얻기 위해서 그렇게 열심히 치열하게 살아왔는가.
돈을 많이 벌고 부자가 된 사람들은 부모로부터 물려받은 소위 “금수저”가 대부분일까? 그렇지 않다.
대기업 재벌 2세 3세의 몇몇 특정 집단을 제외하고는 대부분 부자는 당신과 크게 다르지 않은 평범한 환경인 소위 “흙수저”의 삶 속에서 살아왔다.
사람들은 부자가 되고 싶으면서도, 부자는 자신의 삶과는 거리가 멀다고 애초부터 포기하며 선을 긋고 더 나아가서는 비난의 목소리로 험담하는 것을 좋아한다.
마음속으로는 돈을 많이 벌고 싶고, 경제적으로 여유로운 삶을 누리고 싶으면서도 정작 부자가 되기 위한 방법을 알려 주면 그 방법대로 따라 하는 사람들은 1%도 안 된다. 

최창우
전) 아발론 교육 대표원장
전) 서강대 SLP 어학원 특목관 대표원장
전) 토피아 어학원 대표원장
전) 다산 인재연구소장
현) 교육 컨설팅 기업 에듀 콤플렉스(Edu Complex) 대표
현) 재테크 전문 컨설팅 더리치(The Rich) 대표
현) ㈜ 천개의 고원 대표

협성대학교 신학과 졸업
인하대학교 대학원 영어학 석사 중퇴
인하대학교 대학원 부동산학 디벨로퍼 석사 재학중

한국 크리스토퍼 리더쉽 전문코치
한국 강사협회 정회원
대학 진로진학 전문강사
부동산 분양협회 전무이사
유튜브 부동산 재테크 컨설팅 ‘아장스망TV’운영

● 신학을 전공했으나 소명을 받들지 못하고
● 영어 테이프 세일즈맨, 영어 스타 강사를 거쳐 메이저 어학원 원장으로 성장함
● 1997년 대한민국 최초로 PC방 프랜차이즈 사업(1년 만에 전국에 130여 개의 체인점 개설)
● 1998년 30:1의 경쟁률을 뚫고 대한민국 최북단 백령도에서 영어 강사로 근무
● 1999년 대한민국 최초로 백령도에서 화장품을 파는 세일즈맨(2개월 만에 매출 1억 원 달성)
● 2000년 입시학원 개원(재적원생 약 1,000여 명), 하지만 쓰디쓴 실패를 경험하고 결국 파산신청
● 15년간 대한민국 사교육 시장에서 학원경영의 마이다스 손으로 명성을 얻고 억대연봉을 받음
● 사교육 시장에서 진로진학 시스템을 최초로 도입함
● 2008년부터 12년간 전쟁 같은 부동산 시장에서 단돈 500만 원으로 200억 원 매출 달성
● 現) 부동산 사업가와 재테크 컨설팅 교육기관을 경영하며, 지천명의 나이에 부동산학 디벨로퍼 석사과정에 재학중임

들어가며 | 당신은 과연 무엇 때문에 돈을 버는가?

Part 1 | 영업으로 일확천금을 하다
 공부를 돈으로 바꾸는 일
 타고난 부자는 없다
 젊을 때는 마음껏 무모하라
 인생을 2배속으로 살다
 국내 최초로 PC방 프랜차이즈 사업을 시작하다
 국내 최초 PC방 사업가, 백령도에서 화장품을 판 이유
 사업할 준비가 되었는지 스스로에게 물어라
 처절한 위기는 엄청난 기회가 된다

Part 2 | 부동산 투자로 기회를 찾다
 나를 다시 일으켜준 부동산 경매
 부동산, 황금알을 낳는 거위
 부자가 되는 길에 우연은 없다
 절대 한 우물만 파지 마라
 항상 제일 먼저 실리를 따져라
N잡을 두려워하지 말라
 고수의 부동산 경매 투자 노하우
 인생에는 수많은 기회가 찾아온다
 승부수를 던질 때는 과감해져라
 세상의 모든 일은 협상이다

Part 3 | 성공을 찍어내는 4가지 방법
 기회는 계속 찾는 자에게만 열린다
 열린 마음으로 기회를 기다려라
 당장 돈을 쫓지 말고 가능성을 보라
 유튜브를 보고 의뢰인이 찾아오다
 부동산은 안 변해도 거래조건은 변한다
2020년, 가장 뜨거운 감자였던 부동산

 에필로그 | 나를 부자로 만든 7가지 필살기
 부자가 되기 위한 | 마법의 더 콜링 기법 총정리
 맺음말 | 부자가 된다는 건 항상 진행형