나는 월급쟁이에서 이렇게 독립했다-90년생 직장인이 5년 만에 20억 달성하고 퇴사한 돈 공부-(2022.2)

월말 ‘텅장’ 직장인에서 20억 자산 달성하는 마법의 재테크

재테크 ‘사짜’가 판치는 세상, 나는 월급에서 “이렇게” 독립했다!

V [소비] 사실 만수르는 ‘슈퍼 절약 대왕’이다?

하루에 수억 원을 가볍게 쓰는 ‘플렉스’의 대명사 만수르. 그는 사실 절약 대왕이다. 만수르의 재산은 약 30조. 전 재산을 금리 2%의 정기적금에 넣는다고 해도 하루 이자만 16억이 넘는다. 10억을 소비해도 그는 하루 이자 수입의 5%만 쓰며 ‘절약’하는 것이다. 반면 우리는 어떨까? 월요병을 앓으면서 월급날을 고대하다가도 일당에 해당하는 돈을 한 번에 쓰기 십상이다. 투자하기 이전에 새어나가는 소비를 잠그지 않으면, 그토록 싫어하는 회사에 다녀야 하는 기간이 점점 늘어난다. 저자가 5년 만에 20억을 만들 수 있었던 원천도 바로 ‘절약력’에서 시작했다. 단순한 돈 아끼기가 아니라 체계적인 돈 관리 방법인 ‘절약력’ 높이는 법을 알아보자.

V [투자] 부동산 vs 주식, ‘부먹’과 ‘찍먹’의 선택처럼 정해야 한다?

종잣돈을 모아 부동산에 투자할까, 소액으로 먼저 주식에 투자할까? 자신에게 맞는 투자를 정하기 위해서는 먼저 자기 성향이 ‘부먹’인지 ‘찍먹’인지 파악해야 한다. 부동산은 발품이 중요한 ‘현장형’이고, 주식 투자는 손품이 중요한 ‘분석형’이다. 한편 고급 요리집에서는 ‘부먹’을, 배달 음식은 ‘찍먹’을 선호하는 상황대처형 사람도 있다. 저자가 바로 그런 사람이다. 현실 상황에 대한 빠른 대처로 미국 주식 수익률 30% 달성 + 부동산으로 자산을 퀀텀 점프한 비결을 살펴본다.

V [N잡과 콘텐츠 투자] 직장인 유튜버, 어디까지 버텨봤니?

주식, 부동산 투자 외에도 더 장기적으로 수익률을 기대할 수 있는 투자법이 있다. 저자는 이를 ‘콘텐츠 투자’라고 명명한다. 자본 없이도 ‘나’라는 브랜드를 만들어 콘텐츠 투자를 지속하면, 수익은 물론 퍼스널 브랜딩 효과도 볼 수 있다. 직장인한테 시간이 어디 있냐고? 퇴근 후 1시간만 내보자. 극강의 난이도, 공기업 직원이던 저자가 콘텐츠 투자로 겸직을 하며 쌓은 노하우를 전한다.

V [월급 독립, FIRE] 드디어 퇴사, 현금 흐름 만들고 월급에서 독립하다

파이어족은 ‘바짝 돈 벌어서 편하게 살고 싶은 젊은이들’이 아니다. 자본주의 사회에서 돈보다 소중한 가치를 지키기 위해 경제적 발판을 마련해 두는 사람이다. 모두의 꿈인 조기 은퇴를 위해서는 현금 흐름이 필수이며 흐름을 만들려면 자신만의 경제적 자유 지도를 그릴 줄 알아야 한다. 제갈공명도 지도가 없다면 전술을 세울 수 없다. 그 길이 막막하게 느껴진다면 저자가 그렸던 지도를 들여다보자. 무언가를 배울 때 그 구체적인 사례만큼 도움 되는 것도 없다.

V [종합] 경제적 자유로 가는 확실한 계산식을 기억하라

본문에 등장하는 ‘경제적 자유 계산식’은 단순하지만 기억해 두면 핵심을 놓치지 않을 수 있다. 단순히 돈을 많이 버는 것보다 월급쟁이에게 중요한 사실이 있으니, 바로 지출(분모)이 소득 합계(분자)를 넘으면 사실상 마이너스라는 것. 또한 분모를 최대한 줄였을 때 투자 지수에 따라 총 수익이 몇 배로 뛴다는 것이다. 이제 경제적 자유로 가는 공식은 펼쳐졌다. 발을 내딛느냐, 마느냐는 우리의 선택에 달려 있을 뿐이다.

지은이 : 절약왕(장성원)

어려운 가정 형편에 ‘안정’을 최고의 미덕으로 생각해 오직 공기업만 바라봤고 공기업에 입사했다. 오랜 기간 흙수저로 살아와 ‘내 집 마련’은 물론 ‘경제적 자유’ 또한 꿈꿀 수 없었다. 정년퇴직하는 것이 인생의 목표였던, 세상에서 제일 평범하고 내향적인 사람이다.

결혼을 앞두고 미래를 계획하며 자본주의의 본질을 깨달았다. 정년까지 일해도 안정적으로 살 수 없다는 사실에 충격을 받아 월급 175만 원으로 재테크를 시작해 3년간 7,000만 원을 모았다. 그리고 5년 만에 20억 원의 자산을 형성했다. 현재는 굳건한 투자 원칙을 지닌 부동산 투자자로 살고 있다. 부동산 외에도 미국 주식 수익률 30%, 글로벌 셀러 사업 월 매출 2,000만 원을 넘겼다.

가난에서 배운 특유의 ‘절약력’을 지니고 많은 이에게 절약의 가치와 올바른 경제적 자유의 길을 알리고자 유튜브, 블로그 활동을 하며 퇴사 프로젝트 과정을 브런치에 기록했다. ‘우리는 젊어서 자유를 찾고 싶다’는 슬로건을 내건 네이버 카페의 운영자이기도 하다. 주체적인 삶, 가슴 뛰는 일을 위해 당당히 월급 독립을 선포하며 현재 ‘다꿈스쿨’에서 유튜브 정규과정 강의를 준비 중이다.

프롤로그 : 5년 동안 20억 벌고 월급 독립했습니다

Chapter 1. 특명, 자본주의에서 살아남기

To. 돈 공부를 시작하려는 당신에게

자본주의는 원래 불평등하다

‘부자’와 ‘경제적 자유’의 차이

돈이 얼마나 많아야 행복할까?

‘안정적인 직장’의 모순

확실한 경제적 자유 계산식

*돈 공부 인사이트 :

재테크 책 100권에서 얻은 깨달음

Chapter 2. 90년생 월 200 직장인, 현금 1억 모으기

To. 그동안 절약하지 못했던 당신에게

낭비벽이 심했던 사회 초년생

당신에게는 ‘절약력’이 있는가?

만수르는 사실 슈퍼 절약 대왕이다

절약가 vs 구두쇠 : 절약에 대한 편견

절약왕 10계명 : 이것만 명심하면 절약력 UP!

돈 관리 초보, 이것만 따라 하자

풍차 돌리고 통장 쪼개기, 꼭 해야 할까?

최대 복병, 에너지 뱀파이어 대처법

사야 할 것과 사지 말아야 할 것

배우자가 절약을 싫어한다면

*돈 공부 인사이트 :

대세는 시테크, 시간 창조하는 법

Chapter 3. 5년에 20억, 현실 재테크로 자산 퀀텀 점프

To. ‘벼락거지’라고 울부짖는 당신에게

5% 특판 적금의 진실

종잣돈 1억 원, 꼭 필요할까?

2030세대의 특별한 혜택

아들아, 주식 투자 하지 마라

주식 불신자가 미국 주식을 택한 이유

부먹과 찍먹, 주식과 부동산의 공통점

비트코인 부자, 나도 가능할까?

청약 통장에 대한 오해와 진실

묻지 마 청약? 묻지 마 하우스푸어!

한 번에 당첨된 아파트 청약 전략

청약, 이것만은 반드시 알고 가자

*돈 공부 인사이트 :

재테크 ‘사짜’를 구별하는 방법

Chapter 4. 콘텐츠 투자, 새로운 부의 미래

To. N잡으로 퇴사를 꿈꾸는 당신에게

철밥통에게도 필수인 콘텐츠 투자

월급쟁이에게 손오공의 분신술이 필요한 이유

나에게 맞는 콘텐츠 찾기 6가지 단계

‘찐 구독자’ 10만을 모아보자

콘텐츠 투자, 두렵고 막막하다면

마라탕과 콘텐츠 투자의 공통점

유튜버로 회사에서 살아남는 노하우

슬럼프가 왔다면 박수를 쳐라

*돈 공부 인사이트 : 기록이 곧 자산이다

Chapter 5. 나만의 경제적 자유 지도 그리기

To. 조기 은퇴를 꿈꾸는 당신에게

현재 vs 미래, 무엇이 중요한가

부의 지도 끝에서 짓는 3층 피라미드

새해 목표 설정은 실패의 지름길

자기계발 없는 재테크는 없다

이렇게 경제적 자유를 찾을 것이다

*돈 공부 인사이트 :

What과 How는 전략, Why는 방향

에필로그 : 경제적 자유를 찾는 세 박자와 20억 자산 형성의 비밀