어쨌든 경제 어쨌든 부동산 (2023.3)
책 소개
“부동산은 생물이다!”
우리 곁에서 펄펄 날뛰다가 어느새 납작 엎드린, 변화무쌍한 경제 생물, 고공에서 춤을 추다가 어느새 하락장으로 무너져내린 부동산 시장의 현실과 국면을 낱낱이 연구 분석한 부동산 전문 안내서가 출간되었다. 경제전문가 송원배의 살아있는 부동산 이야기 『어쨌든 경제 어쨌든 부동산』.
분양마케팅 전문회사 대영레데코(주) 대표이사, 대구·경북 부동산분석학회 상임이사, 대구시 주거정책 심의위원, 〈매일신문〉 경제 칼럼니스트로, KBS 라디오 “어쨌든 경제” 고정 출연 등… 대구·경북 부동산업계의 최고 전문가로 일컫는 송원배 시인(계간 《문장》 신인상 등단)이 그간 지면과 방송을 통해 발표했던 칼럼과 대담 원고를 모아 책으로 엮었다.
작가 소개
지은이 : 송원배
ㆍ 대영레데코(주) 대표이사
ㆍ (주)대영빌사부 대표이사
ㆍ 대구시 주거정책 심의위원
ㆍ 대구한의대 부동산개발경영 겸임교수
ㆍ 대구경북 부동산 분석학회 상임이사
ㆍ 매일신문 경제 칼럼니스트
ㆍ KBS 라디오 ‘어쨌든 경제’ 고정 출연
ㆍ 대한주택건설협회 강사
ㆍ 前)대구도시공사 분양가 심의위원
ㆍ 《문장》 신인작가상 (시 부문) 수상
목 차
추천사│부동산 인문주의자의 꽃자리_이호경
추천사│친절한 경제 전문가의 편안한 상담_백명지
들어가는 말│송원배
〈살아있는 경제를 찾아서 ‘신문 칼럼’ 이야기〉
부동산가격 하락, 버틸 힘이 있다면 버텨라 24
부동산 거래절벽, 규제 완화에 답이 있다 31
추락하는 대구 주택시장, 청약위축지역 지정이 답이다 36
조정대상지역 해제 이어, 위축지역 지정해야 42
부동산정책 합리적 의심에 대한 해결책을 제시하라 47
중대재해법으로 고발한다, 자살률 세계1위 기업 대한민국 51
미친 경쟁사회, 생존을 위해 개혁해야 한다 55
대통령 당선인에게 묻습니다 60
오직 서울만을 위한 부동산정책인가 65
부동산 전망, 대통령 후보자에게 물어보세요 70
부동산 세금 너무하지 않습니까 75
대구 동구 미분양 증가 이대로 괜찮은가 79
어느 詩人의 부동산 재테크 84
가계대출 제한, 누구를 위한 변명인가 89
정부는 아파트 공급의 수요예측 제대로 하고 있나 94
부동산정책을 폐기할 수 있는 용기 99
서울 부자들을 위한 부동산 감세 정책에 반대한다 104
행복한 부동산정책, 언제 나오나 108
당신은 어디에 사십니까 113
정치는 부동산에 관여치 말라 117
성공할 수 있는 부동산대책은 없나 122
집값 올리는 부동산대책 내지 마라 127
집 팔라는 거야, 팔지 말라는 거야 132
〈생방송 라디오 ‘어쨌든 경제’ 이야기〉
특례 보금자리론 신청 접수 4%대 고정금리 138
’23년 1월의 부동산시장 상황이 궁금해요 146
’23년 부동산정책 방향과 전망 155
새해 부동산정책의 변화 방향 167
종합부동산세! 어떻게 달라지는가 175
실거래가보다 공시가격이 높은 ‘역전현상’ 181
미분양 발생 상황에 대한 부동산정책 188
국내 경제 상황과 부동산시장 동향 195
기준금리 변동에 따른 물가의 변화 202
국내 경제 상황과 부동산시장 동향 209
집 없는 서민을 보호하는 주택임대차보호법 216
깡통전세! 사기당하지 않는 주택임대차보호법 224
임차인의 재산보호를 위한 사기 피해구제 대책 233
종합부동산세 개정 방향이 궁금해요 239
생활형 숙박 시설은 어떤 종류가 있을까요 247
투기과열지구 해제로 인한 부동산시장의 변화 254
분양가상한제의 가격 제한의 탄력적 적용 및 임대차 3법 258
오피스텔은 업무용? 아니면 주거용 263
달라지는 양도소득세법이 궁금해요 272
경제성장의 기초체력이 되는 절박한 인구문제 278
공동주택 공시가격과 세금 부담 287
대통령 당선인의 부동산정책 공약 293
청약통장 가입과 활용법은 어떻게 300
대통령 후보자들의 부동산정책 공약 309
새해, ’22년 부동산시장의 전망 318
’21년 부동산시장의 종합 결산 323
종합부동산세 329
주택의 소유 형태와 가구별 주택 소유현황 336
안전한 상품일까요. 오피스텔 투자? 342
증가하고 있는 가계부채 348
대구 분양시장 리스크와 주택 매매 시점은 언제 354
쓸모 있는 에필로그 357
역자 소개
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