강남의 탄생 (개정증보판)

‘강남’이란 말조차 생소했던 시절의 미개발 불모지에서 수도 서울의 ‘특별구’가 되기까지

강남 개발의 역사

2016년 초판 발행 이후 2024년 개정 증보판으로 재탄생한

도시 개발사의 걸작

‘강남’이란 말조차 생소했던 시절이 있었다. 이 책은 한강 이남의 미개발 불모지였던 강남이 우리나라와 수도 서울을 대표하는 도심으로 성장하기까지의 역사를 소개한다. 아직 ‘영동’이라고 불리던 시절, 장차 경제성장을 견인할 경부고속도로가 건설되고 장벽 같던 한강을 건널 수 있게 해준 제3한강교가 완공되면서 강남은 본격적인 개발 시대를 맞는다. 대대적인 수방 사업을 통해 강남은 거대한 개발 부지로 재탄생하고 변변한 건물 하나 없던 허허벌판에는 격자형으로 도로가 깔렸다. 그리고 오늘날 강남을 있게 한 주인공들-유명 아파트와 거리, 빌딩 그리고 수많은 사건들-이 공간을 채우기 시작한다. 〈강남의 탄생〉 개정 증보판은 2016년 초판 발행 이후 독자들의 성원 속에 8년간 14쇄를 거치는 동안 자연스레 변화한 내용과 새로운 정보들을 대폭 반영했다. 2016년의 초판보다 100쪽 가까이 증보한 〈강남의 탄생〉은 처음 접하는 독자에게는 새로운 책으로, 이미 접해봤던 독자에게는 달라진 강남의 속살을 비교해보는 재미를 선사한다.

지은이 : 한종수

서울에서 태어나 고려대학교 중어중문학과를 졸업하고 롯데관광과 한국토지공사(현 LH), 세종시 도시재생센터에서 근무했다. 여의도청년회의소와 한국사마천학회, 역사민주올레모임 등에서 활동하며, 국립민속박물관과 전북교육청, 지방자치단체 산하 문화원과 도서관 등에서 도시와 역사에 대해 강의하고 있다. 지은 책으로 『페니키아 카르타고 이야기』(2023), 『구호기사단 천 년의 서사시』(2023), 『이스라엘 국방군 제7기 갑여단사』(2023), 『미 해병대 이야기』(2021), 『민주주의를 걷다』(2021), 『서서울에 가면 우리는』(2018), 『2차대전의 마이너리그』(2015) 등이 있다.

지은이 : 강희용

강원도 춘천 출신으로 한양대학교 대학원에서 공학박사(도시공학과) 학위를 받았다. 동작구에서 제8대 서울시의원으로 당선되어 서울시 도시계획위원회, 서울시 재개발 및 균형발전위원회 위원을 역임하고, 서울시 도시기본계획인 2030서울플랜 수립위원회의 총괄조정위원으로 활동했다. 한양대학교 도시대학원 특임교수로 후학을 가르쳤으며, 2013년 미국 국무부가 뽑은 세계 차세대 지도자 20인에 한국 대표로 선정되기도 했다. 최근에는 더불어민주당 당대표 정무조정실장, 대통령 직속 국가균형발전위 전문위원, 소방산업공제조합 이사장, 민주연구원 상근 부원장 등을 역임했다.

지은이 : 전병옥

토목시공기술사이자 건설안전기술사로 현재 한국건설안전협회 부회장이다. 서울시립대학교에서 토목공학 석사 과정을 졸업하고, 경기대학교 대학원에서 건축공학 박사 과정을 수료했다. 올림픽대로 반포-청담대교 간 확장 공사, 양화대교 성능 개선 공사, 한남대교-동호대교 간 강변북로 확장 공사, 경인국도 지하 차도, 가양하수처리장, 상암동 평화의공원 조성 공사 사업 관리 등 서울시 기반 시설 확충에 인생의 절반 이상을 바친 건설 안전 관리 전문가이다. 특히 거대한 쓰레기장을 공원으로 바꾼 평화의공원 조성 공사 당시 파리와 모기, 악취 등으로 크게 고생했지만 많은 서울 시민이 애용하는 지금의 모습을 보면서 큰 자부심을 느끼고 있다. 도시에 사는 한국인이 9할에 달하는 시대에 좀 더 안전하고 아름다운 도시를 만드는 데 더 기여하고 싶은 욕심으로 사는 도시 전문가이다.

개정 증보판에 부쳐

들어가며(초판)

제1부 강남 개발이 시작되다

1. 개발 이전의 강남

‘강남’이란 지명이 생소했던 시절│강남 개발 시대가 임박하다│서울에 편입된 잠재력 넘치는 땅│초창기의 설익은 꿈들│강남의 ‘대지주’였던 가톨릭 서울대교구

2. 자동차 시대를 예비하다

경부고속도로가 깔리다│그린벨트 제도가 만들어지다│강남의 첫 번째 다리: 제3한강교│고속버스터미널이 자리 잡다

3. 강남을 만든 수방 사업

을축년 대홍수와 이어지는 수해│한강 남쪽 강변을 정비하다│황금알을 낳는 거위: 공유수면매립과 택지 조성│아파트 지구가 만들어지다

4. 강남 건설

커지는 개발 규모│허허벌판에 도로가 깔리다│더 많은 다리가 이어지다│강남구의 탄생│아파트 시대가 시작되다│아파트 재벌들의 흥망│강남으로 모여드는 국가기관│대형 병원의 메카가 되기까지│교회와 성당 이야기│진짜 강남의 시작: 반포 주공아파트 1단지

5. 8학군의 신화

강남으로 모여드는 명문 학교들│자의 반 타의 반│명문 학교들의 개척 시대│신생 학교들의 굴기│사교육 1번지 대치동 소사(小史)

6. 개발 초기의 풍경

초기 강남의 랜드마크들│초창기 강남을 노래하다│초기 거주자의 증언

제2부 더, 더 커지는 강남

7. 아시안게임과 올림픽, 그리고 잠실

개발 이전의 잠실│잠실 개발이 시작되다│지하철 2호선, 강남을 관통하다│아시안게임과 올림픽│잠실야구장과 주경기장│한강종합개발│예술의전당 이야기│코엑스 이야기│아시아선수촌아파트│강남 3구의 탄생│올림픽선수촌아파트│롯데월드의 탄생│지하철 3호선, 남북을 관통하다

8. 소비 특별시 강남

강남의 첫 핫플레이스: 방배동 카페골목│갈빗집과 패스트푸드점│백화점 기업들의 요람│강남의 길거리 캐스팅과 연예 기획사│외국 설계 회사들의 지배

9. 더, 더 커지는 강남

괴인 정태수, 수서 개발을 준비하다│수서 임대아파트 단지의 그늘│분당 신도시 건설

10. 강남의 부촌들

강남의 첫 번째 부촌: 압구정동│강남의 또 다른 얼굴: 서초동│가장 강남스럽지 않은, 그러나 가장 강남다운 청담동│다양한 얼굴을 가진 삼성동│서래마을

11. 강남의 허파들

봉은사│선정릉│헌인릉과 대모산│청계산과 우면산│양재천│도산공원│서리풀공원│매헌시민의숲│한국 현대 공원의 신기원: 올림픽공원

12. 강남의 그늘

청와대 경호실이 앞장선 땅 투기│부동산 투기와 복부인의 등장│불패의 강남 부동산│강남 정치 이야기│끊어진 다리: 성수대교│무너진 백화점: 삼풍백화점 참사│룸살롱과 조직폭력배│폭탄주 이야기│강남의 빈민촌│강남의 ‘기피 시설’들│대마왕 전두환│여전한 수해 위험│비인간적인 도시

13. 현재의 강남

아파트 구조의 변화│주상복합 열풍: 도곡동 초고층 주상복합│재건축 아파트│아파트의 브랜드화│성형수술의 메카│삼성타운과 새로운 스카이라인│신사동 가로수길│황금 노선 또는 지옥철: 지하철 9호선│강남 스타일│주춤하는 강남 아파트 재건축│테남과 테북

14. 서울시 도시기본계획과 강남

도시기본계획이란│2000서울도시기본계획과 강남│2011서울도시기본계획과 강남│2020서울도시기본계획과 강남│2030서울플랜과 강남

제3부 강남들

15. 작은 강남들

여의도: 강남의 원조│노원: 강북의 ‘실패한 강남’│목동: 강서의 ‘성공한 강남’

16. 강남의 영향

자동차 시대에 잃어버린 것들│강남에 역전당한 강북: 뉴타운 재개발 문제│강남을 닮고 싶어하는 지방 도시들

마치며

강남 개발사 연표

도판 저작권 및 출처

참고 문헌

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