2025 결국은 부동산 (2024.12)

2025년 부동산 투자의 판도를 읽다!

공급 부족의 시대, 부동산 투자의 기회는 어디 있을까?

2024년, 부동산 시장은 전례 없는 변화를 맞이하며 수많은 투자자에게 도전과 기회의 장이 되었다. 양극화, 공급 부족, 대출 규제, 경기 둔화 등 2024년을 마무리하고 2025년을 준비하는 이때 부동산 시장의 신호가 밝지만은 않다. 하지만 끊임없이 오르락내리락하는 부동산 시장의 파도에도 기회는 있다. 이러한 혼란 속에서도 ‘결국은 부동산’이라는 인식은 여전하다.

변동성은 커졌지만 오히려 이로 인해 새로운 투자 기회가 열리고 있다는 점에서 이번 책 『2025 결국은 부동산』에 대한 기대가 크다. 이 책은 전년에 이어 한층 더 업그레이드된 부동산 인사이트를 자신 있게 선보인다. 각 분야 최고의 전문가 20인이 제시한 통찰을 통해 다가올 시장 변화에 대비해보자.

저자(글) 올라잇 칼럼니스트 20인

빠숑 김학렬 | 스마트튜브 부동산조사연구소 소장

아기곰 | 부동산 칼럼니스트

트루카피 | 도서출판 트루 대표

부룡 신현강 | 부와 지식의 배움터 대표

플팩 강연옥 | (주)플팩 대표

앨리스허 허미숙 | 행투네 대표

김제경 소장 | 투미부동산컨설팅

옥탑방보보스 김종율 | 김종율아카데미 원장

빌사남 김윤수 | (주)BSN 대표

토미 김서준 | 도시로재생연구소 소장

열정로즈 정숙희 | ‘내꿈사’ 대표

플대표 박상용 | (주)비긴플레이스 대표

온짱 박재석 | (주)온베스트먼트 대표이사

달천 정민우 | 바른자산주식회사 대표이사

홍소장 홍성일 | 『상가투자 비밀노트』 저자

백승 노윤정 | 『서울을 팔고 도쿄를 샀습니다』 저자

시루 양안성 | 시루캠퍼스 대표

제네시스박 박민수 | (주)더스마트컴퍼니 대표

이장원 세무사 | 세무법인 리치 대표 세무사

김로사 | 라우앤와우 대표

들어가며

PART 1

2025년 부동산 시장의 변화를 읽어라

김학렬 | 빠숑 _ 트럼프 2.0 시대, 부동산 시장에 미치는 영향

아기곰 _ 2025년 부동산 시장은 어디로 흘러갈 것인가

트루카피 _ 2026년을 생각한다면, 지금 어디를 사야 할까

신현강 | 부룡 _ 다가올 2025년 투자 시장, 이제는 이렇게 접근하자

강연옥 | 플팩 _ 한국은행 기준금리 인하, 약일까 독일까

PART 2

양극화된 매매 시장, 살아남기 위한 투자 전략

허미숙 | 앨리스허 _ 얼죽신(얼어 죽어도 신축) 열풍은 2025년에도 계속될 것이다

김제경 | 투미부동산컨설팅 _ 공사비 평당 천만 원 시대가 온다

김종율 | 옥탑방보보스 _ 2025년 눈여겨봐야 할 DT, DI 후보지 분석

김윤수 | 빌사남 _ 2025년 빌딩 시장 전망 및 투자 전략

김서준 | 토미 _ 격차의 시대, 5세대 투자법

PART 3

격동하는 시장에서 투자의 기회를 잡는 법

정숙희 | 열정로즈 _ 2025년 서울 청약시장 대응과 준비

박상용 | 플대표 _ 2025년, 오를 수밖에 없는 아파트 선정하는 방법

박재석 | 온짱 _ 소액 경매 물건의 위대한 단기 수익률

정민우 | 달천 _ 2025년, 아파트보다 다가구주택 경매에 주목하라

홍성일 | 홍소장 _ 상가 투자하기 좋은 곳? 노원구의 변화로 살펴보기

PART 4

미래를 준비하는 부동산 접근법

노윤정 | 백승 _ 2025년 한국 부동산, 일본을 교훈 삼다

양안성 | 시루 _ 농촌체류형 쉼터로 본 2025년 토지 투자 전략

박민수 | 제네시스박 _ 부동산 절세, 2025년 상반기를 주목해야 하는 이유

이장원 | 두꺼비세무사 _ 보통의 세금, 상속세 정말 개편될까?

김로사 _ 독서감상툰 『사피엔스』