운의 메커니즘

운은 선택이며, 축적이다.

지금 저는 어린 시절 꿈꾸던 크고 넓은 창 너머로 찬란하게 떠오르는 태양을 마주하며, 사람들의 움직임이 개미처럼 보이는, 대한민국에서 가장 높은 건물의 한 공간에서 글을 쓰고 있습니다. 30여 년이 지나 어린 시절 꿈을 당당히 이뤄낸 것입니다. 운이란 단순히 비는 것이 아니라 스스로 설계하고 창조하는 것이라는 깨우침이 강하게 들었습니다.

이제 여러분께 질문을 드립니다. “당신이 가장 간절히 원하는 삶은 무엇입니까?” “그리고 오늘, 당신은 그것을 위해 무엇을 어떻게 하고 있습니까?” 이 책을 통해, 더 이상 복을 비는 사람이 아니라, 운을 경영하는 사람으로 거듭나기를 바랍니다. 《운의 메커니즘》은 당신의 운명을 바꾸는 전환점이 될 것입니다.

지은이 : 서태양

본명 서동원(徐東源)

徐(서): 느릴 서 · 東(동): 동녘 동 · 源(원): 근원 원

느리더라도 멈추지 않고, 지금도 스스로 길을 만들어가는 사람

그는 조선 성리학의 대가로, 황진이의 마음을 사로잡았던 철학자이자, 토정 이지함에게 ‘운명의 본질’을 일깨워 『토정비결』을 저술하게 만든 스승인 화담 서경덕(花潭 徐敬德, 1489-1546)의 후손이다. 화담의 철학적 유산은 시대를 건너 지금, 그의 삶과 기획 철학으로 이어지고 있다.

중앙대학교 문예창작학과에서 서사를 배우고, 서강대학교 영상대학원에서 영상 예술을 수학하며 이야기를 바라보는 눈과 장면을 구성하는 힘을 길렀다. 방송작가로 커리어를 시작한 그는, 인생의 전

환점에서 아내라는 귀인을 만나 삶의 방향을 부동산과 건축이라는 현실의 무대로 전환했다.

그리고 지난 15년간, 200건이 넘는 프로젝트를 성공적으로 이끌며단단함과 유연함을 겸비한 실전형 기획자로 자리 잡았다. 현재 그는 건축 스타트업 ‘홈플릭스’의 대표 PM, CCD 친친디그룹의 의장으로 서울 잠실에 400억 원 규모의 도심형 프라이빗 실버타운을 기획·시행하고 있다. 사람들은 그를 ‘운이 좋은 사람’이라 말하지만, 그는 단호하게 말한다. “운은 타고나는 것이 아니라, 감지하고 설계한 뒤, 내 것으로 만들어 나가는 것이다.”

『운의 메커니즘』은 그가 직접 부딪히고 체험하며 깨달은 운의 흐름을 읽는 기술, 그리고 스스로 삶의 방향을 선택해온 내면 설계의 방식이 담긴 안내서다.

지은 책으로는 『부동산 마법학교-마법처럼 부를 키우는 건물주 성공 법칙』 『신기한 부동산 마법학교-동원이의 모험』 『2021 서울주택_임대 트렌드 리포트』(공저) 『돈버는 집짓기』등이 있다.

들어가는 글

복을 비는 삶과 운을 경영하는 삶

Lesson 1 그들은 왜 운의 흐름에 집중했을까?

운명은 바꿀 수 있다

1장 상식을 뒤엎는 운의 경영 방법

01 싸이(박재상)와 박경림이 역발상으로 운을 경영한 이유

02 평범한 사람이 운을 끌어당기는 4가지 습관

2장 운의 혁신은 귀인을 만나고 시작된다

01 기다리지 말고 먼저 찾아가야 하는 이유

02 꾸준하게 합리적이고 분석적인 시각으로 귀인을 만나야 하는 이유

3장 지금 당장 ‘내 운’을 진단해야 하는 이유

01 운을 진단하는 핵심 지표 7가지

02 운을 설계하는 합리적인 사고방식

03 운은 삶을 변화시키는 ‘버튼’입니다. 누르면 시작됩니다

4장 운의 배분 방법

01 운의 흐름을 지배하는 방법

02 불운이 반복되는 사람이 나에게 주는 영향

Lesson 2 성공한 부자들이 운을 관리하는 법

큰 운은 스스로 만든다

5장 운도 벤치마킹이 가능하다

01 파괴적 혁신과 전략의 아이콘이 되는 운

02 격변하는 산업에서 가치를 창출하는 운

6장 운의 무게, 견딜 것인가? 즐길 것인가?

01 같은 부의 원천, 다른 운의 경영 방법

Lesson 3 나이대별로 달라지는 운의 흐름

항상 판단해야 하는 운의 흐름

7장 유년기｜부모의 결정이 아이의 평생을 좌우한다

01 부모의 욕심으로 막힌 운

02 아이 본성으로 열린 운

8장 10대｜‘좋아요’ 에 속지 말고 진짜 기회를 잡아라

01 남을 위해 소비한 운

02 자기 주도로 운을 바꾼 아이

9장 20대｜운의 주도권을 타인에게 맡기지 마라

01 타인에게 기대다 놓친 기회

02 스스로 운을 만든 케이스

10장 30대｜좋은 배우자와 나쁜 배우자, 운명의 갈림길

01 내면의 운을 깨운 배우자

02 운을 망친 잘못된 만남

03 비혼으로 운을 관리한 사례

11장 40대｜성공과 실패의 갈림길에서 운을 관리하는 법

01 간신 때문에 무너진 삶

02 배우자의 외도로 무너진 운

03 배우자에 대한 질투와 열등감에 빠진 남편의 삶

04 우연히 건물주가 된 반전

12장 50대｜삶을 재정비해 새로운 운을 맞이하라

01 성공 후 길었지만 다시 시작할 수 있는 운

02 삶의 전환점이 된 폐경

13장 60대｜당신의 경험이 가장 큰 밑천이다

01 관계가 끊어진 후 가족을 찾은 이야기

02 돈에 대한 집착이 불러온 불운

03 인생의 참의미를 찾아가는 이야기

Lesson 4 운을 계획하고 현실로 만드는 작동 원리

보이지 않는 운을 내 것으로 만드는 법

14장 운을 계획하고 지속하는 방법

01 비상식적인 행운은 없다

02 운 차트로 운을 경영하는 방법

시작과 끝, 그리고 시작하는 글

운으로 만들고 싶은 ‘당신 인생의 마지막 장면’은 무엇입니까?