빌라투자로 100억 부자된 청소부

▣ 출판사서평

1000만원이 종자돈인 서민을 위한 부동산 투자책.
권말부록= ''채익종이 선택한 서울 주요지역 빌라보물지도 10군데'' 공개

부동산 투자에 관한 책은 넘친다. 그러나 정작 서민들에게 직접 도움을 주는 부동산 투자 책은 드물다. 아파트, 상가, 땅 투자를 이야기하지만 이들 부동산 상품에 투자하려면 최소한 5000만원 이상이 필요하다.
저자인 채익종은 중구청 청소원으로 일하면서 700원짜리 간장밥만 먹으며 3000만원의 종자돈을 마련한 뒤 이중 1000만원을 재개발을 앞둔 땅 지분에 투자하며 부동산투자에 눈을 떴다. 자신이 서민이었기에 누구보다 서민이 투자할 부동산 상품을 잘 안다. 바로 ''빌라''다. 실제로 1000만원으로 빌라투자를 할 수 없지만 저자는 친구들과 ''공동구매''로 시작할 것을 권한다. 서민출신 빌라왕 채익종이 쓴 서민을 위한 부동산재테크 책이다.

빌라왕 채익종의 주요 주장
1. 서민이 투자할 부동산 상품은 이제 빌라 밖에 없다
2. 지역별로 오를 수밖에 없는 빌라가 존재한다. 빌라보물지도를 확인하라
3. 종자돈이 1000만원밖에 없다면 ''공구''로 지금 당장 한강변 빌라를 사라
4. 자금에 여유가 있다면 빌라임대사업이 상가임대보다 유리하다

▣ 작가 소개

저자 : 채익종
대광고. 경원전문대 전기과를 졸업했다. 서울시 중구청 기능직공무원으로 일하면서 청소차를 몰았다. 현재 빌라투자의 모든 것을 가르쳐주는 빌라대학을 운영하는 대학장이며 빌라투자로 번 돈으로 건설회사를 차려 다다D&C 대표로 있다. 별명은 ''빌라왕''이며 최근 부동산컨설팅 프랜차이즈인 ''머니트리 카페''를 시작했다.

▣ 주요 목차

프롤로그: 아파트 시대 가고 빌라 시대 온다
-아파트 가격은 떨어져도 빌라 가격은 위치만 좋으면 재개발이 가능해 오른다

1장: 평생 가난한 서민으로 살게 될까봐 두려웠다
-가난하게 살던 어린시절 깡만 남았지만 부자가 되고 싶었다

2장: 빌라투자에 눈 뜨다
-재개발 빌라에만 집중하며 노하우를 익히다

3장: 4년간 수익률 1500%의 신화를 이루다
-1500% 수익의 비결은 임대사업, 빌라임대사업을 시작하다

4장: 돈 없이 돈 버는 ''서민 맞춤형 투자전략''
-돈 없으면 친구들과 ''공구(공동구매)''로 시작하라

5장: 부동산 대폭락 vs 부동산의 반격
-부동산 폭락론의 허점을 이용하라