굿바이 부동산

▣ 책 소개

일본의 부동산은 어떻게 붕괴되었나
KBS 스페셜 방영-욕망과 혼돈의 기억, 도쿄 1991

고교를 중퇴한 센마사오. 18세에 가수의 꿈을 안고 도쿄로 상경했다. 그는 ‘별빛의 왈츠’를 히트시키며 국민가수가 됐다. 거기서 나온 막대한 인세를 부동산에 투자했다. 유명세를 이용해 서업을 점점 확장했고, 3천억 엔의 자산가가 되었다. 미국인 아내를 얻었고 50억 엔의 대저택에 살았다. 특급 외제차와 자가용 비행기를 타고 세계를 누볐다. 그러나 거품은 언젠가 꺼지는 법. 일본의 부동산이 무너지기 시작했다. ‘가수왕, 부동산왕’에서 알거지가 되었다. 아내와 이혼했다. 지금은 밴드도 없이 가라오케 반주로 노래를 부르며 일본 시골구석을 누비고 있다. 1991년 부동산의 붕괴로부터 시작되어 20년째 이어지고 있는 일본의 장기 불황...인간의 탐욕은 어디까지며 그 종말이 어떠했는지 부동산에 올인한 우리 중산층과 한국의 거품경제가 크나큰 교훈으로 삼아야 한다.

▣ 주요 목차

제1장
밑바닥 인생에서 스타로 가는 길
-가난이 길을 막다
-배를 굶으며 엔카를 듣다
-어머니를 속여 동경으로 가출하다
-3년간의 무명가수시절이 끝나다
-스타가 되어도 구두쇠로 살다

제2장
가수에서 부동산 갑부로 가는 길
-22살에 처음으로 땅을 구입하다.
-돈 한푼없이 아카사카의 일등지를 구입하다
-식당업에도 진출하다’
-노래는 예술이 아니라 사업이었다
-자존심보다 돈이 중요했다
-도움되는 사람은 놓치지 않는다

제3장
욕망이라는 이름의 전차
-담보만 있으면 못살 건물 없다
-하루 70억 엔도 문제될 것 없다
-나 돈 좀 있어
-호텔업에 진출하다

제4장
센마사오 인맥관리의 비결
-안되면 무릎을 꿇어라
-돈이 되면 모두 친구다
-친구가 친구를 부른다

제5장
거품의 종말
-가수은퇴를 선언하다
-그러나 욕심은 계속된다
-빚에도 한계가 있다
-팔 수 있는 건 다 팔아라
-알거지가 되다

제6장
알거지, 센마사오
-거품은 나카소네 내각부터 시작되었다
-거품은 어떻게 형성되었나
-미츠이 은행은 어떻게 센을 도왔나
-골프장 개발에도 뛰어들다
-리조트 황제 다카하시를 만나다
-다카하시의 제국이란 어떤 곳인가
-다카하시의 인맥을 활용하다
-달리는 기차는 멈추지 않는다
-가수로 돌아오다
-회사를 싸게 팝니다
-맙소사, 빚만 2,008억 엔?
-내놔도 팔리지 않는다
-울 수가 없어 웃는다
-채권회수부로 넘어가다
-전 부인 쉐퍼드, 미국으로 돌아가다